原告：安國(guó)市華海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住所地安國(guó)市金融路38號(hào)。
法定代表人：李彬，公司總經(jīng)理。
委托訴訟代理人：鄭栓成，河北尚璽律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：陸少雄，河北尚璽律師事務(wù)所律師。
被告：李發(fā)祥，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住安國(guó)市。
被告：李某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住安國(guó)市。
二被告委托訴訟代理人：吳會(huì)君，河北祁都律師事務(wù)所律師。
二被告委托訴訟代理人：李子強(qiáng)，男，xxxx年xx月xx日出生，住安國(guó)市。

原告安國(guó)市華海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司與被告李發(fā)祥、李某房屋拆遷安置補(bǔ)償合同糾紛一案，本院于2018年10月12日立案后，依法進(jìn)行審理。
原告安國(guó)市華海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、依法解除《安國(guó)市觀音堂三期（主體）改造搬遷置換補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》，判令二被告連帶向原告返還拆遷補(bǔ)償款210000元及利息；2、本案的訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2011年10月29日，唐山德譽(yù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司安國(guó)分公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)德譽(yù)公司）與被告簽訂《安國(guó)市觀音堂三期（主體）改造搬遷置換補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》，約定被告按期交付具備拆遷條件的房屋，德譽(yù)公司支付搬遷補(bǔ)償金210000元，并提供500平方米置換房屋。當(dāng)日，德譽(yù)公司按約定向二被告支付了拆遷補(bǔ)償款。2013年4月18日，原告與德譽(yù)公司簽訂《協(xié)議書(shū)》，德譽(yù)公司將包括本案在內(nèi)的全部安國(guó)市觀音堂城中村改造建設(shè)項(xiàng)目的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給原告，原告支付了相應(yīng)對(duì)價(jià)。后因項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中多戶(hù)不配合搬遷且無(wú)法辦理規(guī)劃等手續(xù)，項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，為此，原告多次找到被告協(xié)商解除合同，返還補(bǔ)償費(fèi)用事宜未果。
綜上所述，為維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，最大限度減少不必要的損失，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，特向貴院提起訴訟，請(qǐng)求法院判如所請(qǐng)。

本院經(jīng)審查認(rèn)為，唐山德譽(yù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司安國(guó)分公司與被告李發(fā)祥簽訂的《安國(guó)市觀音堂三期（主體）改造搬遷置換補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》第七條約定：雙方如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁解決?！吨腥A人民共和國(guó)仲裁法》第五條規(guī)定：當(dāng)事人達(dá)成仲裁協(xié)議，一方向人民法院起訴的，人民法院不予受理。故原告安國(guó)市華海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的起訴不符合法定條件。
依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十四條、第一百五十四條第一款第三項(xiàng)、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二百零八條第三款、《中華人民共和國(guó)仲裁法》第五條規(guī)定，裁定如下：

駁回原告安國(guó)市華海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的起訴。
案件受理費(fèi)2225元，退還原告安國(guó)市華海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。
如不服本裁定，可以在裁定書(shū)送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級(jí)人民法院。

審判員 楊艷坤

書(shū)記員： 朱天一