安某某
田松林（河北開原律師事務(wù)所）
劉某某
劉某某

原告:安某某，女，漢族，住唐山市。
委托代理人:田松林，河北開原律師事務(wù)所律師。
被告:劉某某，男，漢族，住唐山市。
被告:劉某某，男，漢族，住唐山市。
原告安某某與被告劉某某、劉某某確認(rèn)合同效力糾紛一案，本院立案受理后，依法由代理審判員賈振華適用簡(jiǎn)易程序獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。
原告安某某及被告劉某某、劉某某均到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告安某某訴稱，原告與被告劉某某是夫妻關(guān)系，雙方共同居住的唐山市開平區(qū)開平鎮(zhèn)X莊子X街X排X號(hào)是劉某某父親劉建明遺留的房產(chǎn)，此房產(chǎn)的土地使用權(quán)證登記在被告劉某某名下，房屋所有權(quán)證登記在劉建明名下。
劉建明去世后該房產(chǎn)作為其遺產(chǎn)由劉某某和劉利柱共同繼承，被告劉某某的應(yīng)繼承份額由原告與劉某某共同所有。
現(xiàn)因四街征地拆遷，2016年5月4日被告劉某某未經(jīng)原告同意，私自與被告劉某某協(xié)商并簽訂了《協(xié)議》，將開平鎮(zhèn)四街村菊莊子村西街1排5號(hào)正房3間倒座3間廂房一間由被告劉某某所有，劉某某補(bǔ)償給劉某某人民幣六萬(wàn)元整，由劉某某協(xié)助劉某某辦理一切過戶手續(xù)。
原告認(rèn)為，開平鎮(zhèn)開平區(qū)X莊子X街X排X號(hào)產(chǎn)權(quán)房屋存在與被告劉某某共同所有的份額，被告劉某某、劉某某未經(jīng)原告同意，簽署《協(xié)議》處分共有財(cái)產(chǎn)問題，侵害了原告的合法權(quán)益，該協(xié)議應(yīng)屬無(wú)效。
被告劉某某、劉某某辯稱，不同意原告訴訟請(qǐng)求，原告所述與事實(shí)不符，原告曾經(jīng)是同意二被告所簽訂的協(xié)議內(nèi)容。

本院認(rèn)為，上述爭(zhēng)議房產(chǎn)宅基地使用權(quán)證登記在劉某某名下，應(yīng)為劉某某安某某的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，被告劉某某在未經(jīng)原告安某某的同意下擅自處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的行為應(yīng)屬無(wú)效，因此二被告于2016年5月4日簽訂的《協(xié)議》無(wú)效，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第五條 ?、《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十七條 ?以及《中華人民共和國(guó)婚姻法若干問題的解釋一》第十七條 ?之規(guī)定，判決如下:
2016年5月4日被告劉某某與被告劉某某所簽將開平鎮(zhèn)四街X莊子X排X號(hào)歸于劉某某所有并由劉某某協(xié)助辦理一切過戶手續(xù)的《協(xié)議》無(wú)效。
案件受理費(fèi)40元，由被告劉某某與劉某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，上述爭(zhēng)議房產(chǎn)宅基地使用權(quán)證登記在劉某某名下，應(yīng)為劉某某安某某的夫妻共同財(cái)產(chǎn)，被告劉某某在未經(jīng)原告安某某的同意下擅自處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的行為應(yīng)屬無(wú)效，因此二被告于2016年5月4日簽訂的《協(xié)議》無(wú)效，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第五條 ?、《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十七條 ?以及《中華人民共和國(guó)婚姻法若干問題的解釋一》第十七條 ?之規(guī)定，判決如下:
2016年5月4日被告劉某某與被告劉某某所簽將開平鎮(zhèn)四街X莊子X排X號(hào)歸于劉某某所有并由劉某某協(xié)助辦理一切過戶手續(xù)的《協(xié)議》無(wú)效。
案件受理費(fèi)40元，由被告劉某某與劉某某負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：賈振華

書記員：劉珊珊