原告:寧某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，個(gè)體戶，現(xiàn)住樺川縣。
被告:黑龍江天堃房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。住所地樺川縣。
法定代表人:魏麗濱，男，系該公司董事長(zhǎng)。
訴訟委托代理人：許智博，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，該公司職工，現(xiàn)住樺川縣。
訴訟委托代理人：韓忠邦，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，該公司職工，現(xiàn)住樺川縣。

原告寧某某與被告黑龍江天堃房地產(chǎn)開發(fā)有限公司民間借貸糾紛一案，本院于2016年3月2日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告寧某某、被告法定代表人魏麗濱、被告委托代理人許智博、韓忠邦到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告寧某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、判令被告償還借款本金3328895.00元及截止至還款時(shí)止的利息；2、被告承擔(dān)所有訴訟費(fèi)用（包括保全費(fèi)、評(píng)估拍賣費(fèi)等一切費(fèi)用）。事實(shí)和理由：2013年11月至2014年5月間，被告黑龍江天堃房地產(chǎn)開發(fā)有限公司分三次以短期借款方式，累計(jì)在原告處借款320萬元。2015年12月22日，被告再次借款128895.00元，借款時(shí)被告提供多戶自建樓房作擔(dān)保。由于被告單位自2014年5月以后沒有在支付借款利息，原告要求被告償還借款，雙方多次協(xié)商還款事宜，被告雖多次提出還款方案，但均未實(shí)際實(shí)施。現(xiàn)原告訴至法院，要求被告償還借款本金3328895.00元，并給付截至還款時(shí)止的利息，承擔(dān)訴訟費(fèi)用。訴訟過程中，被告黑龍江天堃房地產(chǎn)開發(fā)有限公司償還了原告四筆借款中128895.00元的欠款，原告放棄了對(duì)該筆借款的訴求。

本院認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)，本案原告出示了由被告出具的2013年11月15日借款100萬元、2014年1月29日借款100萬元、2014年5月7日借款120萬元的借據(jù)三份，累計(jì)借款金額為320萬元，但原告在向被告提供借款的同時(shí)，每筆借款均預(yù)先在借款本金中扣除了利息，并結(jié)算了雙方之間以前的賬目。被告黑龍江天堃房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2013年11月15日向原告寧某某借款100萬元，但原告在扣除兩個(gè)月7萬元的利息后實(shí)際向被告給付借款93萬元，后被告又陸續(xù)給付原告14萬元的利息至2014年5月15日。此筆借款被告黑龍江天堃房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)償還原告寧某某2013年11月15日借款本金93萬元，并給付二個(gè)月（2013年11月15日至2014年1月15日）月利率2%的利息共計(jì)37200元，減去原告應(yīng)返還的利息（37200元-28400元），尚應(yīng)給付8800元的利息；從2014年1月15日至2014年5月15日被告按本金100萬元月利率3.5%給付原告利息款14萬元，對(duì)超過年利率36%的部分的利息約定無效應(yīng)予返還，按實(shí)際出借金額93萬元本金計(jì)算，應(yīng)返還給被告利息28400元［（計(jì)算方法：140000元-（930000元）］，應(yīng)返還的部分應(yīng)沖抵（2013年11月15日至2014年1月15日的利息。
被告黑龍江天堃房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2014年1月29日向原告寧某某借款本金100萬元，但原告在扣除一個(gè)月3.5萬元的利息后實(shí)際向被告給付借款96.5萬元，后被告又陸續(xù)給付原告14萬元的利息至2014年6月29日。此筆借款被告黑龍江天堃房地產(chǎn)開發(fā)有限公司應(yīng)償還原告寧某某2014年1月29日借款本金96.5萬元，并給付一個(gè)月（2014年1月29日至2014年2月29日）月利率2%的利息共計(jì)19300元；從2014年2月29日至2014年6月29日被告按本金100萬元月利率3.5%給付原告利息款14萬元，對(duì)超過年利率36%的部分的利息約定無效應(yīng)予返還，按實(shí)際出借金額96.5萬元本金計(jì)算，應(yīng)返還給被告利息24200元［計(jì)算方法：140000元-（965000元）］，應(yīng)返還的24200元應(yīng)先沖抵2014年1月29日至2014年2月29日的利息19300元，尚剩余的（24200元-19300元）4900元應(yīng)沖減本金，被告應(yīng)從2014年6月30日起按本金960100元（965000元-4900元）月利率2%的給付利息。被告黑龍江天堃房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2014年5月7日向原告寧某某借款本金120萬元，但原告在扣除二個(gè)月8.4萬元的利息后實(shí)際向被告給付借款111.6萬元，此款在借款之后沒有給付利息。原告寧某某與被告黑龍江天堃房地產(chǎn)開發(fā)有限公司之間的借款行為系雙方真實(shí)意思表示，借款行為合法有效，雙方當(dāng)事人應(yīng)自覺履行義務(wù)。借款時(shí)預(yù)先在本金中扣除利息的，應(yīng)將實(shí)際出借的金額認(rèn)定為本金，但雙方對(duì)借款利率的約定違反了法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，本院對(duì)約定的利率超過法律規(guī)定的部分不予保護(hù)。借貸雙方約定的利率超過年利率36%，超過部分的利息約定無效。借款人請(qǐng)求出借人返還已支付的超過年利率36%部分的利息的，人民法院應(yīng)予支持。被告主張按原告實(shí)際交付金額計(jì)算本金，按月利率3.5%支付的利息超過法律規(guī)定的部分予以返還抵頂利息的辯解主張應(yīng)予支持。
綜上所述，原告要求被告償還借款本息的訴請(qǐng)，本院予以支持。但借款本金應(yīng)以每筆借款扣除利息后，再?zèng)_減超過年利率的36%部分為實(shí)際借款本金，利息應(yīng)以年利率24%計(jì)算。依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條、第九十條，最高人民法院《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問
題的規(guī)定》第二十六條、第二十七條,最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告黑龍江天堃房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決發(fā)生法律效力后十日內(nèi)償還原告寧某某2013年11月15日借款本金93萬元，給付自2014年5月16日起至還款之日月利率2%的利息，給付借款本金930000元的尚欠利息款8800元；
二、被告黑龍江天堃房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)償還原告寧某某2014年1月29日借款本金960100元，并給付自2014年6月30日起至還款之日月利率2%的利息；
三、被告黑龍江天堃房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效后十日內(nèi)償還原告寧某某2014年5月7日借款本金1116000元，并給付自2014年5月7日起至還款之日月利率2%的利息。
如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)33430元，保全費(fèi)5000元，由被告黑龍江天堃房地產(chǎn)開發(fā)有限公司承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于佳木斯市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　張　宏 審　判　員　　崔焱火 人民陪審員　　劉　岳

書記員：劉皆成