原告：孟某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住邱縣，。
委托代理人：薛伏生，河北蒙佳律師事務(wù)所律師。
委托代理人：李自雷，河北蒙佳律師事務(wù)所律師。
被告：呂某某，女，住河北省邱縣。
被告：郭金兵，男，住河北省邱縣。

原告孟某某與被告呂某某、郭金兵民間借貸糾紛一案，本院于2017年2月7日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告孟某某及其委托代理人薛伏生、李自雷到庭參加訴訟，被告呂某某、被告郭金兵經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
根據(jù)原告的陳述及原告提供的證據(jù)，本院經(jīng)審理查明以下事實(shí)：2015年5月3日本案被告呂某某（甲方）同本案原告孟某某及呂書奎、吳秀粉（乙方）簽訂協(xié)議，協(xié)議的主要內(nèi)容為：甲方將邯鄲金色漫城房屋一套3號(hào)樓1單元2501號(hào)房，購(gòu)買金額420000元（肆拾貳萬）?，F(xiàn)以284650元抵押給乙方，期限為一年，甲方承諾，在一年內(nèi)，付給乙方現(xiàn)金，如甲方未實(shí)現(xiàn)承諾，甲方應(yīng)向乙方支付10%違約金，如超過一年半應(yīng)向乙方支付20%違約金。乙方承諾，在抵押期間不在向甲方以各種理由向甲方索要欠款，如乙方違約應(yīng)向甲方支付5%違約金，在抵押期間所有手續(xù)有保管人保管。該協(xié)議保管人欄有呂同軍的簽字，甲方欄有呂某某的簽字，乙方欄有孟某某、呂書奎、吳秀粉的簽字，擔(dān)保人欄有郭金兵的簽字。2015年5月3日的證明顯示：原告孟某某三張單97000元。2014年10月23日本案被告呂某某同河北筑福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了認(rèn)購(gòu)協(xié)議，以421740元的價(jià)格認(rèn)購(gòu)了位于邯鄲××區(qū)金色××城××樓××單元××室××房產(chǎn)××套，河北筑福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2014年12月9日向呂某某出具了收據(jù)。本院經(jīng)在房管部門查詢，該房產(chǎn)已已登記在名為蘇利濤的名下。
另查明，在訴訟過程中原告向本院提出財(cái)產(chǎn)保全的申請(qǐng)，并以保險(xiǎn)公司出具的保函作為擔(dān)保，本院于2017年2月10日作出保全裁定，原告為此向本院繳納保全申請(qǐng)費(fèi)1102元。

本院認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。從原告孟某某與被告呂某某簽訂的協(xié)議及證明可以認(rèn)定雙方之間的借貸關(guān)系依法成立，被告呂某某應(yīng)依約償還該筆借款。自雙方簽訂的協(xié)議至原告起訴之日已超過一年半的期間，故被告呂某某應(yīng)按協(xié)議約定以借款97000元為基數(shù)向原告支付約定的20%的違約金。原告要求被告呂某某按年6%利率，向其支付占用期間的利息，符合《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十九條規(guī)定的情形，本院予以支持。被告郭金兵在協(xié)議的擔(dān)保欄內(nèi)簽字，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)擔(dān)保法>若干問題的解釋》第二十二條的規(guī)定，雙方之間的保證合同成立，因雙方未約定保證方式，按照《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第十九條、第二十一條的規(guī)定，被告郭金兵應(yīng)在被告呂某某需償還借款本金、違約金及利息的范圍內(nèi)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。當(dāng)事人于2015年5月3月簽訂的協(xié)議雖然載明被告呂某某將房產(chǎn)抵押給原告，但因未辦理抵押登記，不產(chǎn)生抵押權(quán)的效力，故對(duì)原告的第四項(xiàng)訴訟請(qǐng)求不予支持。因原告未向本院提交相關(guān)交通費(fèi)票據(jù)，故對(duì)原告要求被告承擔(dān)交通費(fèi)的請(qǐng)求亦不予支持。
綜上，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第九十條，《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一十條、第二百一十一條、第一百一十四條、第二百零六條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第十四條、第一百八十七條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第六條、第十九條、第二十一條、第三十一條，最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)擔(dān)保法>若干問題的解釋》第二十二條、第四十二條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十九條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定判決如下：

一、被告呂某某于本判決生效后十日內(nèi)償還原告孟某某借款人民幣97000元及違約金人民幣19400元；
二、被告呂某某自2017年2月7日至本判決確定的上述履行期限屆滿之日止按年利率6%向原告孟某某支付本金為人民幣97000元的利息；
三、被告郭金兵對(duì)上述判決一、二項(xiàng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，被告郭金兵承擔(dān)保證責(zé)任后，有權(quán)向被告呂某某追償。
四、駁回原告孟某某的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2628元，減半收取1314元由被告呂某某、郭金兵承擔(dān)；保全費(fèi)1102元由被告呂某某、郭金兵承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級(jí)人民法院。

審判員　　李連生

書記員：陳保衛(wèi)