原告孟某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住青縣。
委托代理人李正強(qiáng)，河北精忠致遠(yuǎn)律師事務(wù)所律師。
被告青縣交通運(yùn)輸局。
法定代表人楊殿生，職務(wù)：局長(zhǎng)，身份證號(hào)：xxxx。
機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)：00103499－0。
地址：青縣京福北路131號(hào)。
委托代理人劉軍，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，系青縣交通運(yùn)輸局辦公室主任。
委托代理人常龍安，河北通勝律師事務(wù)所律師。
被告青縣上伍某某缺屯村民委員會(huì)。
法定代表人劉運(yùn)杰，職務(wù)：村主任。
委托代理人葉淑明，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，系林缺屯村黨支部書記。

原告孟某某訴被告青縣交通運(yùn)輸局（以下簡(jiǎn)稱交通局）排除妨害糾紛一案，本院受理后，依被告申請(qǐng)追加青縣上伍某某缺屯村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱村委會(huì)）為共同被告。本案依法由審判員王顏獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告孟某某及其委托代理人李正強(qiáng)、被告交通局委托代理人劉軍及常龍安、被告村委會(huì)法定代表人劉運(yùn)杰及委托代理人葉淑明均到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，2016年2月1日，原告孟某某與被告村委會(huì)簽訂土地租賃協(xié)議，協(xié)議約定原告孟某某租用被告村委會(huì)所有的東至林缺屯小公路西沿、南至原鑫鑫木業(yè)、西至原鑫鑫木業(yè)后院、北至上伍工商所范圍內(nèi)的五畝土地，租賃期限自2016年2月1日至2066年2月1日止。協(xié)議簽訂時(shí)，在該土地上尚有被告交通局下屬青縣路橋收費(fèi)站建造的地上建筑物及附著物未拆除。
以上事實(shí)由土地租賃協(xié)議及當(dāng)事人的當(dāng)庭陳述予以證實(shí)。

本院認(rèn)為，排除妨害是針對(duì)妨礙物權(quán)行使的行為或者事實(shí)狀態(tài)而采取的一種措施，是物權(quán)保護(hù)方法。原告孟某某與被告村委會(huì)之間成立土地租賃合同關(guān)系，原告基于合同關(guān)系對(duì)租賃物享有占有、使用和收益的租賃權(quán)，因主張租賃權(quán)而產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)由合同法來(lái)調(diào)整，其行使的對(duì)象只能是合同相對(duì)人，其不具有物權(quán)所具有的支配性及排他性。如因合同關(guān)系以外的第三人即被告交通局對(duì)土地的占有而使村委會(huì)無(wú)法依合同的約定向原告履行交付租賃物的合同義務(wù)，原告只享有依據(jù)租賃合同向被告村委會(huì)主張違約責(zé)任的合同權(quán)利，而不享有依據(jù)物權(quán)的權(quán)利基礎(chǔ)向被告交通局主張排除妨害的權(quán)利。故依據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十五條，《中華人民共和國(guó)合同法》第一百二十一條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條之規(guī)定，裁定如下：

駁回原告孟某某的起訴。
如不服本裁定，可在裁定書送達(dá)之日起十日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省滄州市中級(jí)人民法院。

審判員　王　顏

書記員：趙世帥