上訴人（原審原告）：孟某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，職業(yè)，住黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)。委托訴訟代理人：王成，黑龍江方帷律師事務所律師。被上訴人（原審被告）：江某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，工作于饒河縣人民政府，現(xiàn)住黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)。委托訴訟代理人：江兵（江某某的叔叔），男,xxxx年xx月xx日出生,系雙鴨山市規(guī)劃局干部，住黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)。

孟某某上訴請求，一、請求二審人民法院依法撤銷原裁定，依法改判或發(fā)回重審。二、上訴費用由被上訴人承擔。事實和理由：上訴人現(xiàn)住建龍專家公寓小區(qū)17號樓三單元601室。被上訴人住在上訴人家樓上。被上訴人擅自改變廁所的位置，把座便改在上訴人家北側(cè)臥室上，嚴重影響上訴人家庭正常生活。并在上訴人6樓北側(cè)臥室外堆放雜物，影響上訴人家采光和通風。在上訴人家陽臺上非法建筑，影響上訴人家安全居住。一審法院裁定駁回起訴是錯誤的。被上訴人江某某辯稱，當初上訴人買房簽協(xié)議是在2010年10月30日江兵與孟祥云達成房屋買賣協(xié)議，合同中對第八條就下水道改動情況已經(jīng)對買方作出說明，買方無異議，鑒于此情況才達成的買賣合同，江兵對樓上701室下水道改動情況對買方已經(jīng)詳細說明，買方和家人已現(xiàn)場查看，上訴人買房是2010年10月，這個房子是規(guī)劃局集資建房，江兵是規(guī)劃局職工，現(xiàn)在上訴人選擇在江兵單位集資建房簽訂合同以后，在2017年6月才提起民事訴訟，時隔7年之久，被上訴人對上訴人的道德做出質(zhì)疑。孟某某向一審法院起訴請求：一、江某某排除妨礙，把擅自改動的坐便器改回原來位置，清除在孟某某家北側(cè)臥室外堆放的雜物，拆除在孟某某家陽臺之上的非法建筑；二、江某某賠償孟某某精神撫慰金10,000.00元；三、訴訟費由江某某承擔。一審法院認為，《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》規(guī)定，將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間的，或者拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體的，由城市房地產(chǎn)行政主管部門責令改正，并處罰款。居民小區(qū)內(nèi)的違法建設，由縣級以上人民政府建設行政主管部門責令限期拆除，并對業(yè)主、物業(yè)使用人處以相應的罰款。未取得建筑工程規(guī)劃許可證的違法建筑的認定和處理，屬于國家有關(guān)行政機關(guān)的職權(quán)范圍。本案孟某某主張的相關(guān)訴求均涉及違法建設，不屬于人民法院受理民事訴訟的范圍，孟某某應依照相關(guān)法律規(guī)定，向有關(guān)機關(guān)申請解決。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十四條第（三）項、第一百五十四條第一款第（三）項、《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第二百零八條第三款規(guī)定，裁定：駁回孟某某的起訴。本院審理查明，江兵系被上訴人江某某的叔叔，2010年10月30日，江兵將單位集資建房的建龍專家公寓小區(qū)17幢3單元601室、701室中的601室賣給了孟某某（孟某某女兒孟祥云代理購買），此后，江兵將701室賣給其侄子江某某；孟某某于2012年1月開始入??；孟某某與黑龍江建龍鋼鐵有限公司于2016年3月26日簽訂了《經(jīng)濟適用住房買賣合同》（權(quán)屬登記專用文本）。在江兵出賣上述601室、701室房屋之前，對701室的衛(wèi)生間坐便器位置及下水等進行了改造，坐便器位置在601室的北側(cè)臥室之上，下水管道經(jīng)過601室的該臥室。孟某某與江兵、江某某因701室坐便器位置及下水問題多次發(fā)生紛爭。
上訴人孟某某因與被上訴人江某某相鄰損害防免關(guān)系糾紛一案，不服黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)人民法院（2017）黑0502民初962號民事裁定，向本院提起上訴。本院依法組成合議庭對本案進行了審理。

本院認為，不動產(chǎn)相鄰的所有人或使用人在各自行使自己的合法權(quán)利時，都要尊重他方所有人或使用人的權(quán)利，相互之間給予一定的方便、接受一定的限制，盡管是江兵在自己房屋內(nèi)改變房屋設施的布局，但現(xiàn)使用人江某某也應以不違反法律規(guī)定且不影響相鄰住戶日常生活為限。由于江兵將衛(wèi)生間坐便器移動至現(xiàn)有位置，使得原本不具有防水要求的房間承擔了防水功能，不僅改變了房屋的原有結(jié)構(gòu)及居住功能，被上訴人在使用時會給相鄰的樓下601室的上訴人的房屋質(zhì)量及居住安全帶來了一定的隱患。在被上訴人使用衛(wèi)生間的過程中也勢必產(chǎn)生噪音，影響上訴人的休息，同時，因衛(wèi)生間位于上訴人臥室上方，也給上訴人的心理帶來負面影響，同時也與社會的公序良俗相悖。本案孟某某的訴訟請求為判令相對方當事人江某某排除妨礙、恢復原狀等，因孟某某與江某某為上下樓相鄰關(guān)系，案由應定為相鄰損害防免關(guān)系糾紛。原審法院以“未取得建筑工程規(guī)劃許可證的違法建筑的認定和處理，屬于國家有關(guān)行政機關(guān)的職權(quán)范圍”、“不屬于人民法院受理民事訴訟的范圍”處理本案不當，應予糾正。綜上所述，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十一條、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第三百三十二條規(guī)定，裁定如下：

一、撤銷黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)人民法院（2017）黑0502民初962號民事裁定；二、本案指令黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)人民法院審理。本裁定為終審裁定。

審判長　　朱世濤
審判員　　武春花
審判員　　郭彥超

書記員：李陽