原告：孟某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河南省。
　　委托訴訟代理人：顧聯(lián)輝，上海匯鑫律師事務(wù)所律師。
　　被告：上海聘度貿(mào)易有限公司，住所地上海市松江區(qū)。
　　法定代表人：徐正輝，經(jīng)理。
　　被告：上海鑫漢貿(mào)易有限公司，住所地上海市松江區(qū)。
　　法定代表人：田鑫，總經(jīng)理
　　被告：上海項鑫企業(yè)發(fā)展有限公司，住所地上海市松江區(qū)。
　　法定代表人：徐正輝，總經(jīng)理。
　　上列三被告共同委托訴訟代理人：陸堯翎，北京市京師(上海)律師事務(wù)所律師。
　　原告孟某某與被告上海聘度貿(mào)易有限公司(簡稱聘度公司)、上海鑫漢貿(mào)易有限公司(簡稱鑫漢公司)、上海項鑫企業(yè)發(fā)展有限公司(簡稱項鑫公司)民間借貸糾紛一案，本院于2020年1月20日立案受理后，依法適用簡易程序，于2020年3月11日公開開庭進(jìn)行審理。原告孟某某及委托訴訟代理人顧聯(lián)輝，三被告共同委托訴訟代理人陸堯翎到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　原告孟某某向本院提出訴訟請求：1、判令被告聘度公司和被告上海鑫漢公司共同歸還原告借款本金人民幣1,555,700元(以下幣種同)；2、判令被告聘度公司和被告上海鑫漢公司共同支付原告利息86,250元；3、判令被告聘度公司和被告上海鑫漢公司共同支付原告逾期利息(以200,000元為基數(shù)，從2019年7月20日起算；以205,700元為基數(shù)，從2019年8月20日起算；以1,150,000元為基數(shù)，從2019年12月10日起算；均按照年利率15%計算至實際清償之日止)；4、判令被告聘度公司和被告鑫漢公司共同支付原告違約金310,000元；5、判令被告項鑫公司對被告聘度公司和被告鑫漢公司上述債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。事實和理由：2016年12月12日，原告和被告鑫漢公司簽訂《商鋪買賣協(xié)議》，約定將松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)澤悅路XXX號商鋪，建筑面積126.59平方米，以總價4,114,029.42元賣給原告。2017年9月15日，原告和被告聘度公司簽訂《商鋪租賃合同》，原告將上述商鋪出租被告聘度公司，租賃期5年，第一年租金185,131.31元，第二、三年租金205,701.47元。2017年10月13日，原告和被告聘度公司簽訂《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，約定2018年1月10日前辦理上海市松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)澤悅路XXX號1-2層店鋪轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。2017年9月25日，被告聘度公司和被告鑫漢公司將上述房屋抵押給顧某某，債權(quán)數(shù)額1,800,000元。2019年4月，原告向上海市松江區(qū)人民法院起訴被告聘度公司和被告鑫漢公司，要求繼續(xù)履行房屋買賣合同，辦理房屋過戶。2019年6月3日，原告和被告聘度公司、鑫漢公司及案外人顧某某簽訂《店鋪解押過戶協(xié)議》，原告出資2,200,000元代替被告聘度公司、鑫漢公司歸還顧某某借款。2019年6月12日，原告和被告聘度公司、鑫漢公司、項鑫公司簽訂《借款合同》，約定被告聘度公司、鑫漢公司借原告1,555,700元，并約定還款時間、利息及違約金，被告項鑫公司作為擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任，同時解除原告與被告聘度公司、鑫漢公司簽訂的《商鋪租賃合同》。后原告出資2,200,000元，房屋解押過戶，原告向法院撤回了相關(guān)訴訟。但三被告未按約歸還借款，各方發(fā)生糾紛，遂提起本案訴訟。
　　被告上海聘度貿(mào)易有限公司、上海鑫漢貿(mào)易有限公司、上海項鑫企業(yè)發(fā)展有限公司辯稱，對于原告所述的事實沒有異議。但案外人陳某某向原告支付65,000元，該款應(yīng)在本案借款中予以扣除。原告主張的違約金過高，請求法院酌情調(diào)減。原告要求被告項鑫公司對涉案債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，對此不持異議。
　　經(jīng)審理查明，2019年6月12日，原告作為出借方(乙方)，被告聘度公司、鑫漢公司作為借款方(甲方)，被告項鑫公司作為擔(dān)保方(丙方)簽訂《借款合同》，約定甲、乙方將于2019年6月20日前辦理店鋪解押、過戶手續(xù)，乙方出資2,200,000元替甲方解除位于上海市松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)澤悅路XXX號1-2層商鋪上債權(quán)人為顧某某的抵押，甲、乙雙方確認(rèn)該2,200,000元作為甲方借款；乙方出借給甲方的款項將直接支付給債權(quán)人顧某某；雙方其他款項結(jié)算如下：1、至該合同簽訂日止，乙方剩余未支付甲方房款為1,050,000元；2、甲方之前和乙方簽訂有店鋪包租協(xié)議，第二年租金205,700元至今未收到，第二年租賃時間2018年9月15日至2019年9月15日，原應(yīng)于2018年9月15日之前付房租給乙方；3、由于甲方違反上海市房地產(chǎn)買賣合同，延期17個月才過戶，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，由甲方賠償給乙方違約金200,000元。以上計算為：220萬元-105萬元+20.57萬元+20萬元=155.57萬元。如乙方支付2,200,000元后商鋪順利過戶，則甲方欠乙方共計1,555,700元。甲方承諾于2019年7月20前還本金200,000元，如超時間還款，應(yīng)按照年息15%加收利息；于2019年8月20日前還第二年房租205,700元，如超時間還款，應(yīng)按照年息15%加收利息；于2019年12月10日前還本金1,150,000元，另加半年利息(本金的)86,250元。以上還款日期為甲方確定還款日期，如果甲方超過15天仍未還款，甲方還應(yīng)向乙方支付違約賠償310,000元。由于甲方和丙方是關(guān)聯(lián)公司，如果甲方到期無法償還乙方本金和利息，則由丙方償還。
　　2019年6月14日，原告向案外人顧某某賬戶轉(zhuǎn)賬2,200,000元，注明用途為“代聘度還”。
　　另查明，原告作為受讓方，被告鑫漢公司作為轉(zhuǎn)讓方就上海市松江區(qū)泗涇鎮(zhèn)澤悅路XXX號房屋簽有《商鋪買賣協(xié)議》。原告作為出租方，被告聘度公司作為承租方，于2017年9月15日就上述房屋簽訂《商鋪租賃合同》。
　　本案中，三被告表示其通過案外人向原告償還過65,000元。原告表示，商鋪買賣過程中，原告替被告聘度公司支付了評估費和契稅，此外，在商鋪租賃合同履行過程中，被告聘度公司還欠付原告2019年9月15日之后的租金，故不認(rèn)可案外人的某某系針對涉案借款。
　　以上事實，由原告提供的《借款合同》、中國農(nóng)業(yè)銀行交易明細(xì)清單、《商鋪買賣協(xié)議》、《商鋪租賃合同》及本案的庭審筆錄予以佐證。
　　本院認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系受法律保護。本案中，原告和被告聘度公司、鑫漢公司之間存在借款合意，原告按約以代付款的形式出借了2,200,000元。原、被告在《借款合同》中約定，將該借款與雙方基于《商鋪買賣協(xié)議》、《商鋪租賃合同》所發(fā)生的購房款、違約金、租金相互沖抵后，被告聘度公司、鑫漢公司應(yīng)分期償還原告借款本金1,555,700元及相關(guān)利息。
　　三被告辯稱，其通過案外人償還65,000元，但原告否認(rèn)該款與本案借款之間的關(guān)聯(lián)性。鑒于原、被告之間還存在商鋪買賣、租賃等法律關(guān)系，被告應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步舉證證明案外人的某某行為系針對本案借款。然被告未能提供相應(yīng)證據(jù)，故本院對被告該項答辯意見無法采信。該筆付款可在雙方其他法律關(guān)系中另行結(jié)算。被告聘度公司、鑫漢公司未按約還本付息，構(gòu)成違約，原告有權(quán)要求其償還借款本金1,555,700元，并按照年利率15%支付相應(yīng)期內(nèi)利息及逾期利息，符合約定，且于法不悖，本院予以支持。
　　關(guān)于違約金，《借款合同》約定，逾期還款超過15天，被告聘度公司、鑫漢公司還應(yīng)支付原告310,000元的違約金。被告辯稱該違約金金額過高。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，出借人與借款人既約定逾期利率，又約定違約金的，兩者之和超過年利率24%的部分，人民法院不予支持。鑒于原告按照年利率15%主張期內(nèi)利息及逾期利息的訴訟請求已經(jīng)得到本院支持，根據(jù)被告聘度公司、鑫漢公司逾期付款的期間和金額，本院酌情將違約金調(diào)減至60,000元。
　　原告要求被告項鑫公司就涉案債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，被告項鑫公司對此不持異議，本院對于原告該項訴訟請求予以支持。
　　綜上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百一十四條第一款、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十九條、第三十一條，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第三十條之規(guī)定，判決如下：
　　一、被告上海聘度貿(mào)易有限公司、被告上海鑫漢貿(mào)易有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)共同償還原告孟某某借款本金1,555,700元；
　　二、被告上海聘度貿(mào)易有限公司、被告上海鑫漢貿(mào)易有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)共同償付原告孟某某利息86,250元；
　　三、被告上海聘度貿(mào)易有限公司、被告上海鑫漢貿(mào)易有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)共同償付原告孟某某逾期利息(分別以200,000元為基數(shù)，從2019年7月20日起算；以205,700元為基數(shù)，從2019年8月20日起算；以1,150,000元為基數(shù)，從2019年12月10日起算；均按照年利率15%計算至實際清償之日止)；
　　四、被告上海聘度貿(mào)易有限公司、被告上海鑫漢貿(mào)易有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)共同支付原告孟某某違約金60,000元；
　　五、被告上海項鑫企業(yè)發(fā)展有限公司就上述第一項至第四項付款義務(wù)向原告孟某某承擔(dān)連帶保證責(zé)任；被告上海項鑫企業(yè)發(fā)展有限公司承擔(dān)連帶保證責(zé)任后，有權(quán)向被告上海聘度貿(mào)易有限公司、被告上海鑫漢貿(mào)易有限公司追償。
　　如果當(dāng)事人未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
　　案件受理費22,368元，減半收取計11,184元，由原告孟某某負(fù)擔(dān)1,434元(已付)，由被告上海聘度貿(mào)易有限公司、被告上海鑫漢貿(mào)易有限公司、上海鑫漢貿(mào)易有限公司共同負(fù)擔(dān)9,750元(于本判決生效后七日內(nèi)交付本院)。
　　如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員：陳巨瀾

書記員：田一夫