原告：孝昌縣財政局，住所地孝昌縣平安路67號。
法定代表人：吳明智，該局局長。
委托訴訟代理人：徐輝，湖北中偉律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限：特別授權(quán)。
被告：湖北大某農(nóng)林科技發(fā)展有限公司，住所地孝昌縣小河鎮(zhèn)友二村。
法定代表人：吳新元，該公司總經(jīng)理。
被告：吳新元。

原告孝昌縣財政局與被告湖北大某農(nóng)林科技發(fā)展有限公司（簡稱大某農(nóng)林）、吳新元借款合同糾紛一案，本院于2018年8月10日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告孝昌縣財政局委托訴訟代理人徐輝到庭參加訴訟，被告湖北大某農(nóng)林科技發(fā)展有限公司、吳新元經(jīng)傳票傳喚未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
孝昌縣財政局向本院提出訴訟請求：一、判令被告大某農(nóng)林立即償還借款100萬元，承擔(dān)本案訴訟費用、原告為實現(xiàn)債權(quán)的律師費用等費用；二、判令被告吳某對上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任；三、判令被告吳某以其抵押財產(chǎn)價值對上述債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。事實與理由：2017年7月13日，被告大某農(nóng)林為解決自身資金周轉(zhuǎn)，與原告及貸款委托發(fā)放方湖北孝昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司簽訂了《委托貸款合同》，向原告借款100萬元，期限為2017年7月13日至2017年11月30日。同日，簽訂《抵押合同》，約定以被告吳某位于荊州市沙市區(qū)北京路161號（恒生國際）5棟1單元3××號房產(chǎn)【房權(quán)證號：荊州市房權(quán)玉字第201103119號，建筑面積153.42平方米，土地使用權(quán)證號：荊州國用（2011）第0204020985號使用面積27.24平方米】抵押，并辦好抵押登記；被告吳某出具《擔(dān)保函》，以其個人所持公司股份及個人財產(chǎn)對借款承擔(dān)連帶清償責(zé)任。借款到期后，經(jīng)原告催索，被告遲遲不能履行還款義務(wù)。為維護(hù)國家資金安全，原告只得具文訴請，請人民法院依法支持。
被告大某農(nóng)林、吳某既未答辯，亦未到庭參加訴訟。
本院認(rèn)定事實如下：2017年7月13日，就使用產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金問題，大某農(nóng)林與孝昌縣財政及貸款委托發(fā)放方湖北孝昌農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司簽訂了《委托貸款合同》及《抵押合同》，主要內(nèi)容有：借款金額100萬元，借款期限自2017年7月13日起至2017年11月30日止，以實際發(fā)放日為準(zhǔn)；在本合同約定借款期限內(nèi)不計算利息。并以吳某位于荊州市沙市區(qū)北京路161號（恒生國際）5棟1單元3××號房產(chǎn)，【不動產(chǎn)權(quán)證書號201103119號，建筑面積153.42平方米，土地使用權(quán)證號：荊州國用（2011）第0204020985號使用面積27.24平方米】抵押，荊州市國土資源局辦理了抵押權(quán)登記。吳某還同時出具擔(dān)保函，承諾“我們股東愿意以所持有公司的股份和個人財產(chǎn)作抵押，我們個人承擔(dān)連帶清償責(zé)任，擔(dān)保期至借款本息，實現(xiàn)債權(quán)的費用（包括律師費用等）全部清償完畢止。”用作抵押的公司股份沒有登記。100萬元借款于2017年7月24日委托發(fā)放支付到賬。孝昌縣財政局為此次訴訟支付律師費用1萬元。

本院認(rèn)為，被告大某農(nóng)林、吳某放棄抗辯權(quán)利，本院綜合審核全案證據(jù)后，對孝昌縣財政局主張的事實予以確認(rèn)。案涉借款合同、抵押擔(dān)保合同，擔(dān)保函均屬有效，當(dāng)事人應(yīng)依合同約定全面履行其義務(wù)。孝昌縣財政局作為產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金的管理者，負(fù)有保障資金安全、充盈的義務(wù)，計收適度的資金占用費應(yīng)予準(zhǔn)許。孝昌縣財政局出借了資金，大某農(nóng)林在收款進(jìn)賬后，沒有按照使用期限返還借款本金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同履行期限自大某農(nóng)林收到借款之日（2017年7月24日）起計算。吳某愿意以所持有的（大某農(nóng)林）公司的股份作為抵押，并承擔(dān)連帶責(zé)任，經(jīng)查股份抵押既未交付權(quán)利憑證，又未設(shè)立權(quán)利抵押登記，質(zhì)權(quán)未設(shè)立；對承諾作為抵押的其他財產(chǎn)：吳某個人所有位于荊州的房產(chǎn)辦理了抵押登記，抵押合同有效，抵押權(quán)已設(shè)立，孝昌縣財政局取得就抵押物拍賣、變賣所得價款的優(yōu)先受償權(quán)。吳某出具擔(dān)保函，依法應(yīng)按約定承擔(dān)連帶清償責(zé)任。對孝昌縣財政局訴訟請求的合理部分予以支持。據(jù)此，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十條、《中華人民共和國合同法》第六十條、第一百零七條、第二百零七條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第三十一條、最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋第四十二條、《中華人民共和國民事訴訟法》第十三條、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、湖北大某農(nóng)林科技發(fā)展有限公司于判決生效后三十日內(nèi)返還孝昌縣財政局借款本金100萬元。支付律師費用1萬元，孝昌縣財政局有權(quán)就吳新元提供的抵押物拍賣、變賣所得價款優(yōu)先受償；
二、保證人吳新元負(fù)連帶清償責(zé)任；吳新元承擔(dān)保證責(zé)任后有權(quán)向債務(wù)人湖北大某農(nóng)林科技發(fā)展有限公司追償；
如未按照本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費13800元，由被告湖北大某農(nóng)林科技發(fā)展有限公司、吳新元負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。

審判員 姚建新

書記員： 李爽