原告孝感市孝南區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社。
法定代表人鄢華貴，該社理事長。
委托代理人彭博、王超，湖北熠耀律師事務(wù)所律師。
被告汪興旺。
被告劉某某，與被告汪興旺系夫妻關(guān)系。
委托代理人汪興旺。代理權(quán)限為：代為出庭應(yīng)訴，舉證，質(zhì)證，接受調(diào)解，代簽法律文書。
被告楊后凡。
被告黃艷霞，與被告楊后凡系夫妻關(guān)系。

原告孝感市孝南區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社訴被告汪興旺、劉某某、楊后凡、黃艷霞金融借款合同糾紛一案，本院于2014年4月10日立案受理后，依法組成由審判員董洪勝擔(dān)任審判長，審判員盛鐵、人民陪審員劉晶參加評議的合議庭，于2014年8月8日公開開庭進(jìn)行了審理。原告孝感市孝南區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社的委托代理人彭博、被告汪興旺并作為被告劉某某的委托代理人到庭參加了訴訟。被告楊后凡、黃艷霞經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，原告孝感市孝南區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社與被告汪興旺于2013年3月20日簽訂了一份《個(gè)人借款合同》，約定借款金額480000元，借款利率為年利率8%，逾期還款加收50%罰息，借款期限一年。借款同日原告與被告劉某某、楊后凡、黃艷霞簽訂了《最高額保證合同》和《最高額抵押合同》，被告劉某某、楊后凡、黃艷霞對該筆貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。被告汪興旺、劉某某、楊后凡、黃艷霞其所有的位于孝感市孝南區(qū)掛口村（房屋權(quán)證號為00××23）及孝感市孝南區(qū)光榮路（房屋權(quán)證號為00××06）的房產(chǎn)對上述貸款提供了最高額抵押擔(dān)保，并辦理了抵押登記。2013年3月21日原告向被告汪興旺所持有的湖北省農(nóng)村信用社81×××33賬戶轉(zhuǎn)賬放款480000元。貸款到期后，被告未按約定償還貸款本息，因原告多次索要未果，遂訴至法院。

本院認(rèn)為：原、被告雙方簽訂的《個(gè)人借款合同》、《最高額抵押合同》、《最高額保證合同》具備書面形式，意思表示真實(shí)，不違反法律、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益，合法有效。依據(jù)原、被告雙方簽訂的《個(gè)人借款合同》原告履行了借款義務(wù)，故對原告孝感市孝南區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社請求判令被告汪興旺立即償還借款本息、罰息，并承擔(dān)案件訴訟費(fèi)用，享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)的請求予以支持。對于要求被告承擔(dān)25000元律師代理費(fèi)的請求，因無法律依據(jù)，本院不予支持。被告劉某某、楊后凡、黃艷霞對該筆貸款提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保，理應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。對于被告汪興旺、劉某某抗辯沒有收到貸款，并蒙受損失，要求對原告的工作人員進(jìn)行法律追究的抗辯理由，因無證據(jù)證明，本院不予采納。被告楊后凡、黃艷霞經(jīng)本院合法傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟應(yīng)視為放棄訴訟權(quán)利，理應(yīng)承擔(dān)不到庭的法律后果。據(jù)此，經(jīng)合議庭評議，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第八條、第二百零五條、第二百零六條、第二百零七條、《中華人民共和國擔(dān)保法》第十八條、第二十一條、《中華人民共和國物權(quán)法》第一百七十條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條的規(guī)定，判決如下：

一、被告汪興旺于本判決生效后五日內(nèi)償還原告孝感市孝南區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社借款本金480000元，以及根據(jù)原、被告簽訂的《個(gè)人借款合同》約定該借款利息和逾期罰息，自借款之日和逾期之日起計(jì)算至本判決生效之日止。
二、被告劉某某、楊后凡、黃艷霞對上述應(yīng)付款項(xiàng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
三、原告對本案的抵押財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)。
四、駁回原告的其他訴訟請求。
上列應(yīng)付款項(xiàng)，如果未按本判決指定的期間履行金錢給付義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)8500元，由被告汪興旺、劉某某、楊后凡、黃艷霞共同負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。上訴人在提交上訴狀時(shí)，應(yīng)預(yù)交上訴案件訴訟費(fèi)8500元。上訴人在上訴期屆滿后七日內(nèi)仍未預(yù)交訴訟費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審　判　長　　董洪勝 審　判　員　　盛　鐵 人民陪審員　　劉　晶

書記員：向斌斌 附相關(guān)法律條文： 《中華人民共和國合同法》 第八條依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保護(hù)。 第二百零五條借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付；借款期間一年以上的，應(yīng)當(dāng)在每屆滿一年時(shí)支付，剩余期間不滿一年的，應(yīng)當(dāng)在返還借款時(shí)一并支付。 第二百零六條借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。 第二百零七條借款人未按照約定的期限返還借款的，應(yīng)當(dāng)按照約定或者國家有關(guān)規(guī)定支付逾期利息。 《中華人民共和國擔(dān)保法》 第十八條當(dāng)事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任的，為連帶責(zé)任保證。 連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。 第二十一條保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。保證合同另有約定的，按照約定。 《中華人民共和國物權(quán)法》 第一百七十條擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但法律另有規(guī)定的除外。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百四十四條被告經(jīng)傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。