孫玲玲
陶巖（黑龍江弘信律師事務(wù)所）
齊齊哈爾市華聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司
楊立廣（黑龍江百爍律師事務(wù)所）

原告孫玲玲，住齊齊哈爾市。
委托代理人陶巖，黑龍江弘信律師事務(wù)所律師。
被告齊齊哈爾市華聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司，住所地齊齊哈爾市建華區(qū)福順小區(qū)28號(hào)樓。
法定代表人遲寶貴，該公司總經(jīng)理。
委托代理人楊立廣，黑龍江百爍律師事務(wù)所律師。
原告孫玲玲與被告齊齊哈爾市華聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司（以下簡稱華聯(lián)公司）房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告孫玲玲委托代理人陶巖、被告華聯(lián)公司委托代理人楊立廣到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，當(dāng)事人雙方簽訂《商品房買賣合同》雙方意思表示真實(shí)，不違反法律規(guī)定，合法有效。被告應(yīng)按合同約定履行為原告辦理產(chǎn)權(quán)證義務(wù)。原告孫玲玲的訴訟請(qǐng)求應(yīng)予支持。但被告華聯(lián)公司由于現(xiàn)法定代表人涉嫌刑事犯罪等事實(shí)。被告尚不能及時(shí)協(xié)助原告應(yīng)予諒解。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、第一百三十條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告齊齊哈爾市華聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司于條件具備時(shí)協(xié)助原告孫玲玲辦理齊齊哈爾市建華區(qū)鴻福大廈1單元1401號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。
案件受理費(fèi)100.00元，由被告齊齊哈爾市華聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于齊齊哈爾市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，當(dāng)事人雙方簽訂《商品房買賣合同》雙方意思表示真實(shí)，不違反法律規(guī)定，合法有效。被告應(yīng)按合同約定履行為原告辦理產(chǎn)權(quán)證義務(wù)。原告孫玲玲的訴訟請(qǐng)求應(yīng)予支持。但被告華聯(lián)公司由于現(xiàn)法定代表人涉嫌刑事犯罪等事實(shí)。被告尚不能及時(shí)協(xié)助原告應(yīng)予諒解。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第四十四條 ?、第六十條 ?、第一百三十條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告齊齊哈爾市華聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司于條件具備時(shí)協(xié)助原告孫玲玲辦理齊齊哈爾市建華區(qū)鴻福大廈1單元1401號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。
案件受理費(fèi)100.00元，由被告齊齊哈爾市華聯(lián)房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司負(fù)擔(dān)。

審判長：鄭玉杰
審判員：曾新
審判員：王蘭英

書記員：張悅