原告:孫穎慧,女,1959年12月28日,漢族,住石家莊市橋西區(qū)。
委托代理人:林策,河北威侖律師事務(wù)所律師。
被告:石家莊市祥龍物業(yè)服務(wù)有限公司,住所地:石家莊市鹿泉區(qū)山前大道111號。
法定代表人:焦恬瑩。
原告孫穎慧與被告石家莊市祥龍物業(yè)服務(wù)有限公司(簡稱祥龍物業(yè)公司)物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案,本院受理后依法組成合議庭,公開開庭進(jìn)行了審理。原告的委托代理人到庭參加訴訟,被告經(jīng)傳票未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,2009年10月28日,原告與河北龍城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂商品房買賣合同,原告購買了河北龍城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的奧克蘭風(fēng)情小鎮(zhèn)的房屋。2014年4月8日原告辦理了房屋交接手續(xù),原告同被告簽訂了《裝修管理協(xié)議》,辦理了裝修許可,2014年4月24日原告向鹿泉市龍城物業(yè)服務(wù)有限公司繳納了10020元的裝修押金、許可證押金,鹿泉市龍城物業(yè)服務(wù)有限公司出具了收據(jù)。房屋裝修好后,被告一直未將裝修保證金退還原告。
另查明,鹿泉市龍城物業(yè)服務(wù)有限公司在2014年11月3日更名為石家莊市祥龍物業(yè)服務(wù)有限公司。
本院認(rèn)為,原告主張被告退還裝修保證金有原被告雙方簽訂裝修管理服務(wù)協(xié)議書和裝修押金、許可證押金收據(jù)為證,本院予以認(rèn)定。被告應(yīng)當(dāng)及時退還原告的裝修押金、許可證押金。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條、《中華人民共和國合同法》第六十條之規(guī)定,判決如下:
被告石家莊市祥龍物業(yè)服務(wù)有限公司于本判決生效后七日內(nèi)給付原告10020元。
本案訴訟費25元(已減半收取)由被告承擔(dān)。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于石家莊市中級人民法院。
審判員 任釗欣
書記員:楊青
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