原告：孫某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
委托代理人：曹新平，佳木斯市前進(jìn)區(qū)商貿(mào)法律服務(wù)所法律工作者。
被告：佳木斯萬(wàn)基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地佳木斯市長(zhǎng)安西路408號(hào)。
法定代表人：于文波，該公司經(jīng)理。
委托代理人：楊世玲，佳木斯萬(wàn)基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司副經(jīng)理。
被告：蘇某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。

原告孫某某與被告佳木斯萬(wàn)基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱萬(wàn)基公司）、蘇某民間借貸糾紛一案，本院于2017年5月9日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人曹新平、被告萬(wàn)基公司委托代理人楊世玲、被告蘇某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告孫某某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、二被告立即給付借款100000元及利息26000元，合計(jì)126000元；2、本案訴訟費(fèi)由二被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2016年3月13日，二被告因開發(fā)房地產(chǎn)急需資金在原告處借款100000元，約定利息2分，并出具借據(jù)一張，借據(jù)中被告蘇某在借款人處加蓋了萬(wàn)基公司江濱農(nóng)場(chǎng)第一項(xiàng)目部的財(cái)務(wù)專用章，經(jīng)查該項(xiàng)目部在工商部門未注冊(cè)登記。因該項(xiàng)目部不具有法人資格，不能作為獨(dú)立的被告承擔(dān)法律責(zé)任，應(yīng)由被告萬(wàn)基公司承擔(dān)還款責(zé)任?，F(xiàn)原告已多次向二被告催要欠款，二被告一直推脫至今未還。
本院經(jīng)審理查明：案外人王啟江曾掛靠被告萬(wàn)基公司開發(fā)建設(shè)江濱農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，被告萬(wàn)基公司在江濱農(nóng)場(chǎng)設(shè)立第一項(xiàng)目部，王啟江為項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人，被告蘇某為該項(xiàng)目部銷售人員。2016年3月13日，被告蘇某向原告借款100000元，雙方簽訂借據(jù)一張，約定借款期限自2016年3月13日起至2016年7月30日止，月利率2%，到期后被告一次性還清本息，被告蘇某在借款人處簽字，并同時(shí)加蓋萬(wàn)基公司江濱農(nóng)場(chǎng)第一項(xiàng)目部財(cái)務(wù)專用章。同日，原告與被告蘇某簽訂房屋抵押合同，被告蘇某將坐落于江濱農(nóng)場(chǎng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，面積為55平方米的商業(yè)門市用房抵押給原告，被告蘇某在房主處簽字，并同時(shí)加蓋萬(wàn)基公司江濱農(nóng)場(chǎng)第一項(xiàng)目部財(cái)務(wù)專用章，但未進(jìn)行抵押登記。借款期限屆滿后，原告多次向二被告催要，二被告未按約定償還借款。
以上事實(shí)有原、被告陳述，及原告提供的借據(jù)、房屋抵押合同在案佐證。二被告在舉證期限內(nèi)未向本院提交證據(jù)材料。

本院認(rèn)為，被告蘇某向原告借款并出具借據(jù)，雙方的借貸關(guān)系成立，受法律保護(hù)。借款期限屆滿后，理應(yīng)償還。被告蘇某時(shí)任被告萬(wàn)基公司在江濱農(nóng)場(chǎng)所設(shè)第一項(xiàng)目部銷售經(jīng)理，其經(jīng)該項(xiàng)目部負(fù)責(zé)人王啟江授權(quán)，在借款人處加蓋萬(wàn)基公司江濱農(nóng)場(chǎng)第一項(xiàng)目部財(cái)務(wù)專用章的行為應(yīng)認(rèn)定為職務(wù)行為，因此，對(duì)于該筆借款萬(wàn)基公司江濱農(nóng)場(chǎng)第一項(xiàng)目部與被告蘇某屬于共同借款。因萬(wàn)基公司江濱農(nóng)場(chǎng)第一項(xiàng)目部不具有法人資格，不能獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，故應(yīng)由其法人萬(wàn)基公司承擔(dān)該項(xiàng)目部的還款義務(wù)。因抵押房屋未在產(chǎn)權(quán)部門進(jìn)行登記，故房屋抵押合同不具有法律效力。原告對(duì)利息的主張未超過(guò)法律規(guī)定的限制，本院予以支持。
綜上所述，本院對(duì)原告的訴訟請(qǐng)求予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第二百零六條、第二百零七條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條之規(guī)定，判決如下：

被告蘇某、佳木斯萬(wàn)基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起10日內(nèi)償還原告孫某某借款100000元及利息26000元。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)2820元，減半收取1410元，由二被告共同承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級(jí)人民法院。

審判員　　梁傳斌

書記員：王雪