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孫某某與劉某某排除妨害糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告:孫某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,個體工商戶,現(xiàn)住河北省黃驊市。被告:劉某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,個體工商戶,現(xiàn)住。委托訴訟代理人:張炳春,河北銘暉律師事務(wù)所律師。

孫某某向本院提出訴訟請求:1、依法判令被告停止侵權(quán),排除妨礙,恢復(fù)原告經(jīng)營的場地原狀:賠償損失50萬元(庭審時變更為591338元)。2、本案訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等相關(guān)訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實與理由:2016年9月1日,原、被告簽訂碼頭租賃合同,雙方約定由原告承租被告經(jīng)營的位于海興晶富礦粉廠南側(cè)相鄰,西面海防路相鄰,南側(cè)興港船廠相鄰的碼頭。經(jīng)營期間,被告故意在原告承租的碼頭放置砂子、石子等材料,導(dǎo)致原告承租的碼頭無法正常經(jīng)營,人員、車倆無法進(jìn)出卸貨,經(jīng)濟(jì)損失嚴(yán)重。后經(jīng)原告多次與被告協(xié)商該事宜,均未果,對于原告無法正常經(jīng)營造成的經(jīng)濟(jì)損失,被告有不可推卸的責(zé)任。為維護(hù)原告的合法權(quán)益,特訴至法院。劉文剛辯稱,原告訴狀中所述不實,被告不存在任何的侵權(quán)情況以及阻礙原告經(jīng)營的情況,應(yīng)依法駁回原告的訴訟請求。審理認(rèn)定事實如下:2014年8月30日,劉某某租賃了案外人張學(xué)禮蝦池,蝦池范圍為:海豐村南,漳衛(wèi)新河河灘內(nèi),北至劉崇會蝦池,南至香坊村蝦池,西至防潮壩,東至澗道(占地月100畝),另有晶富礦粉廠南蝦池至海防公路道路一條。租期36年。2014年9月16日,劉某某與劉成鋼、馬立、高國文約定,合伙經(jīng)營劉某某承租的張學(xué)禮蝦池,每人占投資總額的25%,經(jīng)營方式為租賃。同時約定組成合伙企業(yè),由劉某某負(fù)責(zé)辦理工商登記,經(jīng)營期限為36年。2015年11月16日,劉某某在海興縣工商行政管理局辦理了個體經(jīng)營登記,取名海興縣航源砂場,經(jīng)營者登記為劉某某,實為劉某某與劉成鋼、馬立、高國文共同經(jīng)營管理該砂場。2016年9月1日,征得劉某某同意,劉成鋼、馬立、高國文作為甲方、孫某某作為乙方簽訂了《碼頭租賃合同》一份,協(xié)議內(nèi)容如下:“甲方同意將自己承包經(jīng)營的碼頭承租給乙方經(jīng)營,一、碼頭位置;位于海興品富礦粉廠南側(cè)相鄰,西面海防路相鄰,南側(cè)興港船廠相鄰。二、在承包期內(nèi),乙方必須合法經(jīng)營,如有違法經(jīng)營,產(chǎn)生一切后果由乙方自行承擔(dān)。與甲方無關(guān)。照章納稅,注意安全生產(chǎn),乙方在施工、經(jīng)營、生產(chǎn)、運(yùn)輸過程中,如有人員傷亡全部由乙方自己承擔(dān)責(zé)任。三、租賃面積:從南向北延伸80米為航遠(yuǎn)沙場所有,從北往南240米。從東往西按土建為準(zhǔn),為乙方所承租面積。四、承包期限:承包期限自2016年9月1日至2021年9月1日(如被告自建浮吊泊位租期為5年,如不建浮吊泊位,租期為三年,三年之內(nèi)租金價格不允許變動)。合同期滿后,同等價格優(yōu)先考慮乙方,如價格有浮動,甲乙雙方協(xié)調(diào)。五、租金價格及付款方式:租金為每年60萬元整,次年必須提前一個月交付10萬元押金,在每年的9月1日前將全年租金60萬元全部付清。九、本合同簽字后即生效,任何一方無權(quán)擅自改變或解除合同”。雙方簽字后,原告對租賃地進(jìn)行經(jīng)營,并按合同約定,于2016年9月1人前交清了承包費(fèi)60萬元,于2017年8月31日交付合伙人馬立承包費(fèi)40萬元,被告劉某某未經(jīng)原告準(zhǔn)許擅自在原告租賃的土地上在距離漳衛(wèi)新河西岸4—5米處順該河沿方向用挖掘機(jī)挖長約100米、寬5米左右的深溝。2017年5月10日,海興縣人民政府發(fā)布了《海興縣人民政府關(guān)于依法關(guān)停取締轄區(qū)內(nèi)漳衛(wèi)新河沿岸非法砂石場的通知》,要求自通告發(fā)布之日起,海興縣轄區(qū)內(nèi)漳衛(wèi)新河沿岸各非法砂石場,必須立即停止砂石船舶運(yùn)輸、碼頭停卸、生產(chǎn)加工等行為,要求全面清除堆放的砂石,自行拆除相關(guān)碼頭、機(jī)械設(shè)備、違章亭棚等,恢復(fù)原貌。在規(guī)定時間內(nèi)未自行清除的,將由縣政府牽頭,由海興河務(wù)局水產(chǎn)局、公安局、供電局等各剖門組成大型聯(lián)合執(zhí)法隊,按照“兩斷三清”要求,強(qiáng)制全面清除堆放的砂石,拆除相關(guān)碼頭、機(jī)械設(shè)備、違章亭棚等。以上以上事實,由原被告陳述、碼頭租賃合同、合作協(xié)議、蝦池租賃合同書、海興縣人民政府《關(guān)于依法關(guān)停取締轄區(qū)內(nèi)漳衛(wèi)新河沿岸非法砂石場的通告》、海興縣公安局海豐邊防派出所訊問筆錄、錄像予以證實,并已開庭質(zhì)證??勺鳛槎ò傅囊罁?jù)。
原告孫某某與被告劉文剛排除妨害糾紛一案,本院于2017年9月13日立案后,依法適用簡易程序,公開開庭進(jìn)行了審理。原告孫某某、被告劉文剛的委托訴訟代理人張炳春到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為,2016年9月1日,劉成鋼、馬立、高國文征得劉某某同意與孫某某簽訂的《碼頭租賃合同》,是雙方的真實意思表示,且不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,應(yīng)認(rèn)定合法有效,該合同對劉成鋼、馬立、高國文、劉某某和原告孫某某均有約束力,合同雙方均應(yīng)按照約定全面履行合同,按照雙方簽訂的《碼頭租賃合同》第二條約定,原告承租劉成鋼、馬立、高國文、劉某某的土地,獲得對土地的合法經(jīng)營使用權(quán),被告劉某某擅自在原告租賃的土地上挖溝等阻工行為,構(gòu)成違約和侵權(quán),應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任或者侵權(quán)責(zé)任,原告按債權(quán)責(zé)任主張權(quán)利,符合《中華人民共和國合同法》第一百二十一條之規(guī)定,本院予以支持,原告作為該土地的合法權(quán)利人享有要求被告停止該侵權(quán)行為(包括恢復(fù)原狀)的權(quán)利;原告主張被告賠償損失591338元,為此提交的第一港埠經(jīng)營有限公司(三千噸)、誠信碼頭、億泰沙場地磅的過磅單,以證明因被告阻工行為,導(dǎo)致原告經(jīng)營的石子占用一港埠經(jīng)營有限公司(三千噸)、誠信碼頭、億泰沙場,而支付591338元的場地費(fèi)用。對此,本院認(rèn)為,以上證據(jù)不能證實原告所主張的被告侵權(quán)直接造成591338元的損失數(shù)額,同時,原告經(jīng)營石子的行為違反了海興縣人民政府《關(guān)于依法關(guān)停取締轄區(qū)內(nèi)漳衛(wèi)新河沿岸非法砂石場的通告》,故對原告該主張不予支持。綜上所述,依照《中華人民共和國合同法》六十條、第一百二十二條、《中華人民共和國侵權(quán)責(zé)任法》第二條、第三條、第六條、第十五條和《中華人民共和國物權(quán)法》第一百一十七條之規(guī)定,判決如下:

一、原告孫某某對涉案的碼頭(位于海興品富礦粉廠南側(cè)相鄰,西面海防路相鄰,南側(cè)興港船廠相鄰)依法享有占用、使用、收益的權(quán)利,包括被告劉某某在內(nèi)的任何單位和個人不得實施阻擾、侵占、破壞等侵權(quán)行為。二、被告劉某某于本判決生效后十日內(nèi)將原告租賃土地上(在距離漳衛(wèi)新河西岸4—5米處順該河沿方向長約100米、寬5米左右的)的深溝填平、恢復(fù)原狀。三、駁回原告的其他訴訟請求。案件受理費(fèi)4400元,由原被告均擔(dān)。如不服本判決,可以在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本,上訴于河北省滄州市中級人民法院。

審判員  呼金昌

書記員:仝曉琳

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