孫某某
吳某某
許剛耀（湖北楚雄律師事務(wù)所）
閻某某
王某某

原告孫某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
原告吳某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
二
原告
委托代理人許剛耀（特別授權(quán)），湖北楚雄律師事務(wù)所律師。
被告閻某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
原告孫某某、吳某某訴被告閻某某、王某某房屋買(mǎi)賣(mài)合同糾紛一案，本院于2013年7月22日受理后，依法適用簡(jiǎn)易程序，由審判員周波獨(dú)任審理，于2013年8月26日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。
原告孫某某、吳某某的代理人許剛耀到庭參加訴訟，被告閻某某、王某某經(jīng)本院傳票傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告訴稱，2001年12月15日，原告與被告簽訂《售房協(xié)議》，原告購(gòu)買(mǎi)被告所有的當(dāng)市房權(quán)證玉陽(yáng)字第××號(hào)房屋，雙方約定價(jià)格叁萬(wàn)伍仟元整，自房屋出售之日起，原告已取得房屋的所有權(quán)、使用權(quán)。
被告于同年12月21日收到原告支付的叁萬(wàn)伍仟元購(gòu)房款，被告也已經(jīng)將房屋所有權(quán)證交與原告，原告隨即搬入居住至今。
后原告多次找到被告要求過(guò)戶，但被告總是以各種理由進(jìn)行推諉，以致成訟。
原告認(rèn)為，原告購(gòu)買(mǎi)被告的房屋，支付房款并居住至今，被告應(yīng)依法履行其附隨義務(wù)，協(xié)助原告辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
原告為維護(hù)其合法權(quán)益，特向法院提起訴訟，請(qǐng)求:1、判令被告協(xié)助原告辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；2、由被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。
原告孫某某、吳某某為支持其訴訟請(qǐng)求，向本院提交了如下證據(jù):
證據(jù)1、二原告身份證復(fù)印件各一份，證明二份的身份。
當(dāng)陽(yáng)市公安局河溶派出所及當(dāng)陽(yáng)市河溶鎮(zhèn)過(guò)街樓社區(qū)居民委員會(huì)出具的證明一份，證明原告孫某某曾用名孫國(guó)慶。
證據(jù)2、2011年12月15日閻某某與孫國(guó)慶簽訂的《售房協(xié)議》，2001年12月21日閻某某出具的《收條》一份，證明原、被告雙方簽訂了合法有效的售房協(xié)議，原告依約定支付了購(gòu)房款。
證據(jù)3、房屋所有權(quán)證一份，證明訴爭(zhēng)的房屋還沒(méi)有辦理過(guò)戶手續(xù)。
被告閻某某、王某某未在法定期間內(nèi)向本院提交答辯狀，也未在本院指定的舉證期限內(nèi)向本院提交證據(jù)。
對(duì)原告提交的上述證據(jù)，本院經(jīng)審查認(rèn)為，上述證據(jù)均真實(shí)、合法，且與本案具有關(guān)聯(lián)性，本院予以采信。
本院認(rèn)為:1、原告孫某某與被告閻某某于2001年12月25日簽訂的《購(gòu)房協(xié)議》系雙方真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，系有效合同。
原告孫某某與被告閻某某已按合同約定，履行了雙方各自應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)，故原告孫某某訴請(qǐng)被告閻某某協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)于法有據(jù)，本院對(duì)原告孫某某的該訴訟請(qǐng)求予以支持。
2、原告孫某某、吳某某沒(méi)有提供雙方系夫妻關(guān)系的證明，也沒(méi)有提供被告閻某某與王某某系夫妻關(guān)系的證明，故原告孫某某、吳某某對(duì)雙方是夫妻關(guān)系的陳述及對(duì)被告閻某某與王某某系夫妻關(guān)系的陳述，本院不予采信。
原告吳某某與被告閻某某、王某某沒(méi)有合同關(guān)系，原告吳某某訴請(qǐng)被告閻某某、王某某協(xié)助辦理過(guò)戶沒(méi)有事實(shí)依據(jù)，本院不予支持。
原告孫某某與被告王某某沒(méi)有合同關(guān)系，原告孫某某訴請(qǐng)被告王某某協(xié)助辦理過(guò)戶沒(méi)有事實(shí)依據(jù)，本院駁回原告孫某某對(duì)被告王某某的訴訟請(qǐng)求。
據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告閻某某在本判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助原告孫某某辦理登記為當(dāng)市房權(quán)證玉陽(yáng)字第00021361號(hào)《房屋所有權(quán)證》房屋的有關(guān)過(guò)戶手續(xù)。
二、駁回原告孫某某、吳某某的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)80元，減半收取40元（原告已預(yù)交），由原告孫某某承擔(dān)20元，被告閻某某承擔(dān)20元。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀及副本三份，上訴于湖北省宜昌市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為:1、原告孫某某與被告閻某某于2001年12月25日簽訂的《購(gòu)房協(xié)議》系雙方真實(shí)意思表示，內(nèi)容不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定，系有效合同。
原告孫某某與被告閻某某已按合同約定，履行了雙方各自應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)，故原告孫某某訴請(qǐng)被告閻某某協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)于法有據(jù)，本院對(duì)原告孫某某的該訴訟請(qǐng)求予以支持。
2、原告孫某某、吳某某沒(méi)有提供雙方系夫妻關(guān)系的證明，也沒(méi)有提供被告閻某某與王某某系夫妻關(guān)系的證明，故原告孫某某、吳某某對(duì)雙方是夫妻關(guān)系的陳述及對(duì)被告閻某某與王某某系夫妻關(guān)系的陳述，本院不予采信。
原告吳某某與被告閻某某、王某某沒(méi)有合同關(guān)系，原告吳某某訴請(qǐng)被告閻某某、王某某協(xié)助辦理過(guò)戶沒(méi)有事實(shí)依據(jù)，本院不予支持。
原告孫某某與被告王某某沒(méi)有合同關(guān)系，原告孫某某訴請(qǐng)被告王某某協(xié)助辦理過(guò)戶沒(méi)有事實(shí)依據(jù)，本院駁回原告孫某某對(duì)被告王某某的訴訟請(qǐng)求。

據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第六十條 ?、最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告閻某某在本判決生效之日起十日內(nèi)協(xié)助原告孫某某辦理登記為當(dāng)市房權(quán)證玉陽(yáng)字第00021361號(hào)《房屋所有權(quán)證》房屋的有關(guān)過(guò)戶手續(xù)。
二、駁回原告孫某某、吳某某的其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)80元，減半收取40元（原告已預(yù)交），由原告孫某某承擔(dān)20元，被告閻某某承擔(dān)20元。

審判長(zhǎng)：周波

書(shū)記員：宋敏敏