孫某某
吳某某
許剛耀（湖北楚雄律師事務所）
閻某某
王某某

原告孫某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
原告吳某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
二
原告
委托代理人許剛耀（特別授權），湖北楚雄律師事務所律師。
被告閻某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
被告王某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
原告孫某某、吳某某訴被告閻某某、王某某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2013年7月22日受理后，依法適用簡易程序，由審判員周波獨任審理，于2013年8月26日公開開庭進行了審理。
原告孫某某、吳某某的代理人許剛耀到庭參加訴訟，被告閻某某、王某某經本院傳票傳喚，無正當理由拒不到庭參加訴訟，本院依法缺席審理。
本案現已審理終結。
原告訴稱，2001年12月15日，原告與被告簽訂《售房協議》，原告購買被告所有的當市房權證玉陽字第××號房屋，雙方約定價格叁萬伍仟元整，自房屋出售之日起，原告已取得房屋的所有權、使用權。
被告于同年12月21日收到原告支付的叁萬伍仟元購房款，被告也已經將房屋所有權證交與原告，原告隨即搬入居住至今。
后原告多次找到被告要求過戶，但被告總是以各種理由進行推諉，以致成訟。
原告認為，原告購買被告的房屋，支付房款并居住至今，被告應依法履行其附隨義務，協助原告辦理產權過戶手續(xù)。
原告為維護其合法權益，特向法院提起訴訟，請求:1、判令被告協助原告辦理房屋過戶手續(xù)；2、由被告承擔本案的訴訟費用。
原告孫某某、吳某某為支持其訴訟請求，向本院提交了如下證據:
證據1、二原告身份證復印件各一份，證明二份的身份。
當陽市公安局河溶派出所及當陽市河溶鎮(zhèn)過街樓社區(qū)居民委員會出具的證明一份，證明原告孫某某曾用名孫國慶。
證據2、2011年12月15日閻某某與孫國慶簽訂的《售房協議》，2001年12月21日閻某某出具的《收條》一份，證明原、被告雙方簽訂了合法有效的售房協議，原告依約定支付了購房款。
證據3、房屋所有權證一份，證明訴爭的房屋還沒有辦理過戶手續(xù)。
被告閻某某、王某某未在法定期間內向本院提交答辯狀，也未在本院指定的舉證期限內向本院提交證據。
對原告提交的上述證據，本院經審查認為，上述證據均真實、合法，且與本案具有關聯性，本院予以采信。
本院認為:1、原告孫某某與被告閻某某于2001年12月25日簽訂的《購房協議》系雙方真實意思表示，內容不違反法律的強制性規(guī)定，系有效合同。
原告孫某某與被告閻某某已按合同約定，履行了雙方各自應承擔的合同義務，故原告孫某某訴請被告閻某某協助辦理房屋過戶手續(xù)于法有據，本院對原告孫某某的該訴訟請求予以支持。
2、原告孫某某、吳某某沒有提供雙方系夫妻關系的證明，也沒有提供被告閻某某與王某某系夫妻關系的證明，故原告孫某某、吳某某對雙方是夫妻關系的陳述及對被告閻某某與王某某系夫妻關系的陳述，本院不予采信。
原告吳某某與被告閻某某、王某某沒有合同關系，原告吳某某訴請被告閻某某、王某某協助辦理過戶沒有事實依據，本院不予支持。
原告孫某某與被告王某某沒有合同關系，原告孫某某訴請被告王某某協助辦理過戶沒有事實依據，本院駁回原告孫某某對被告王某某的訴訟請求。
據此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、最高人民法院《關于民事訴訟證據的若干規(guī)定》第二條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告閻某某在本判決生效之日起十日內協助原告孫某某辦理登記為當市房權證玉陽字第00021361號《房屋所有權證》房屋的有關過戶手續(xù)。
二、駁回原告孫某某、吳某某的其他訴訟請求。
案件受理費80元，減半收取40元（原告已預交），由原告孫某某承擔20元，被告閻某某承擔20元。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內向本院遞交上訴狀及副本三份，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

本院認為:1、原告孫某某與被告閻某某于2001年12月25日簽訂的《購房協議》系雙方真實意思表示，內容不違反法律的強制性規(guī)定，系有效合同。
原告孫某某與被告閻某某已按合同約定，履行了雙方各自應承擔的合同義務，故原告孫某某訴請被告閻某某協助辦理房屋過戶手續(xù)于法有據，本院對原告孫某某的該訴訟請求予以支持。
2、原告孫某某、吳某某沒有提供雙方系夫妻關系的證明，也沒有提供被告閻某某與王某某系夫妻關系的證明，故原告孫某某、吳某某對雙方是夫妻關系的陳述及對被告閻某某與王某某系夫妻關系的陳述，本院不予采信。
原告吳某某與被告閻某某、王某某沒有合同關系，原告吳某某訴請被告閻某某、王某某協助辦理過戶沒有事實依據，本院不予支持。
原告孫某某與被告王某某沒有合同關系，原告孫某某訴請被告王某某協助辦理過戶沒有事實依據，本院駁回原告孫某某對被告王某某的訴訟請求。

據此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條 ?、最高人民法院《關于民事訴訟證據的若干規(guī)定》第二條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
一、被告閻某某在本判決生效之日起十日內協助原告孫某某辦理登記為當市房權證玉陽字第00021361號《房屋所有權證》房屋的有關過戶手續(xù)。
二、駁回原告孫某某、吳某某的其他訴訟請求。
案件受理費80元，減半收取40元（原告已預交），由原告孫某某承擔20元，被告閻某某承擔20元。

審判長：周波

書記員：宋敏敏