原告：孫某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地安徽省。
　　委托訴訟代理人：陸永珍，上海市中山律師事務所律師。
　　委托訴訟代理人：薛勇，上海市中山律師事務所律師。
　　被告：馬某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市青浦區(qū)。
　　被告：周某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，戶籍地上海市青浦區(qū)。
　　原告孫某某與被告馬某某、周某房屋買賣合同糾紛一案，本院于2019年5月5日立案受理后，依法適用簡易程序。本案于2019年6月17日公開開庭進行了審理，原告孫某某及其委托訴訟代理人陸永珍、被告馬某某、周某到庭參加訴訟。后于2019年7月4日公開開庭進行了審理，原告孫某某的委托訴訟代理人陸永珍、被告馬某某、周某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
　　孫某某向本院提出訴訟請求：馬某某、周某共同向?qū)O某某返還菜場購買款人民幣(以下幣種均為人民幣)26萬元。事實與理由：馬某某、周某系夫妻關(guān)系。2010年11月,孫某某向馬某某購買其位于華新鎮(zhèn)的楊介莊菜場，談妥價位后孫某某陸續(xù)向馬某某支付菜場購買款164萬元,其中78萬元由周某收取,后因楊介莊菜場被政府拆除,雙方買賣未成功。但馬某某、周某只向?qū)O某某返還了48萬元,剩余116萬元遲遲不肯返還給孫某某。2016年9月2日,在華新鎮(zhèn)鳳溪居民委員會的見證下,孫某某與馬某某達成了協(xié)議,馬某某確認欠孫某某100萬元,并承諾用位于鳳溪堅強村XXX號樓304室、305室二套房屋作價70萬元抵付給孫某某,剩余30萬元中的4萬元馬某某于2016年9月1日現(xiàn)金給付,26萬元將在今后分期還給孫某某。協(xié)議簽訂后,馬某某將二套折價房屋的鑰匙交付給了孫某某，并在2016年9月1向?qū)O某某支付了現(xiàn)金4萬元，但剩余的26萬元遲遲未歸還。此故訴至法院，要求判如所請。
　　馬某某辯稱，孫某某經(jīng)人介紹向馬某某購買菜市場。后來，孫某某不同意購買了，馬某某陸續(xù)向?qū)O某某退還款項，但是馬某某現(xiàn)在沒錢還款。
　　周某辯稱，周某對此不知情，也沒有參與菜場的買賣。周某與馬某某已經(jīng)于2014年2月11日離婚。且在與馬某某離婚的時候約定，所有的債務都是由馬某某承擔。
　　經(jīng)開庭審理查明：馬某某與周某系夫妻關(guān)系，2014年2月11日離婚。
　　2010年11月，孫某某向馬某某購買上海市青浦區(qū)華新鎮(zhèn)的楊介莊菜場，孫某某陸續(xù)向馬某某支付菜場購買款,其中78萬元由周某收取,后雙方買賣未成功。馬某某同意向?qū)O某某返還已經(jīng)收取的款項，后馬某某向?qū)O某某返還60萬元港幣。關(guān)于剩余款項的返還事宜，2016年9月2日，馬某某(乙方)與孫某某(甲方)簽訂了《協(xié)議書》，約定：乙方欠甲方錢款人民幣100萬元整,乙方暫時無力償還給甲方,由乙方所有的釣魚臺正好碰到政府拆遷,乙方分到了位于鳳溪堅強村XXX號樓的304室,305室兩套房子(每套約40平方),經(jīng)甲乙雙方多次商議,乙方用該兩套房屋抵付給甲方,作為還債,為此現(xiàn)就甲、乙雙方簽訂如下有關(guān)協(xié)議條款：1、甲、乙雙方都同意兩套房屋折合人民幣柒拾萬元整。2、乙方于2016年9月1日用現(xiàn)金方式支還給甲方人民幣肆萬元整。3、還有余額人民幣貳拾陸萬元整,乙方將在今后分期還給甲方。4、乙方在將房屋鑰匙交給甲方之前所需支付房屋的各種費用都由乙方負責承擔支付。5、乙方將于2016年9月2日將兩套房屋的鑰匙交到甲方手中,同時將房屋的有關(guān)材料等一并交給甲方。6、假如甲方今后辦理兩套房屋房產(chǎn)證時所支出的費用都由甲方負責承擔。7、甲方今后在辦理房屋的各種證件時,乙方有責任配合好。8、在此之前甲乙雙方所簽的各種協(xié)議合同等全部終止和作廢。9、本協(xié)議簽訂后上述兩套房屋乙方不再享有處分權(quán)。10、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即生效。11、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份。12、本協(xié)議邀第三方(鳳溪居委會領(lǐng)導)見證簽字。
　　上述查明的事實，由以下證據(jù)證明：孫某某、馬某某、周某的陳述，孫某某提供的協(xié)議書、周某2010年12月4日的收條，上述證據(jù)并經(jīng)庭審質(zhì)證，本院予以確認。
　　本院認為，《協(xié)議書》系當事人真實意思表示，未違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，應認定有效?！秴f(xié)議書》對26萬元款項付款期限沒有明確約定，債務人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求債務人履行，現(xiàn)孫某某要求馬某某支付26萬元具有合同依據(jù)，本院予以支持。鑒于周某收取菜場購買款78萬元，故對其辯稱的其對菜場買賣事宜完全不知悉，本院不予采信。結(jié)合已經(jīng)查明的事實，孫某某訴請的債權(quán)系馬某某、周某夫妻關(guān)系存續(xù)期間形成，故孫某某要求周某、馬某某共同返還具有法律依據(jù)，本院予以支持。
　　據(jù)此，依照《中華人民共和國合同法》第六十條、第六十二條第(四)項，《中華人民共和國婚姻法》第十七條、第四十一條的規(guī)定，判決如下：
　　馬某某、周某應于本判決生效之日起十日內(nèi)向?qū)O某某支付款項26萬元。
　　如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付延遲履行期間的債務利息。
　　案件受理費5,200元，減半收取計2,600元，由馬某某、周某負擔?！　?br/>　　如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于上海市第二中級人民法院?！　　　?br/>

審判員：邸素琴

書記員：胡敏雯