原告：孫某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省石家莊市長(zhǎng)安區(qū)。
委托訴訟代理人：鮑文虎（系原告之夫），男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住河北省石家莊市長(zhǎng)安區(qū)。
被告：河北碩成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地石家莊高新區(qū)泰山大街東村宿舍樓西，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：9113010069920177XF。
法定代表人：李曉東。

原告孫某與被告河北碩成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱碩成公司）民間借貸糾紛一案，本院于2017年1月9日立案受理后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告孫某及其委托訴訟代理人鮑文虎到庭參加訴訟，被告碩成公司經(jīng)本院傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告孫某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求依法判令解除原被告簽訂的【碩成·上譽(yù)】團(tuán)購協(xié)議書；2、請(qǐng)求依法判令被告碩成公司向原告孫某支付本金50000元及其自2015年7月3日起至起訴之日利息（按銀行年利率24%計(jì)算）17000元以及自起訴之日起至實(shí)際支付本金之日止利息；3、請(qǐng)求判令被告碩成公司承擔(dān)本案全部訴訟費(fèi)用以及原告孫某為主張債權(quán)所支出的律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。事實(shí)和理由：2015年2月3日，原告孫某與被告碩成公司簽訂名為《碩成·上譽(yù)團(tuán)購協(xié)議書》，協(xié)議編號(hào)：HBSC-B-051。合同雙方約定，原告孫某購買被告碩成公司開發(fā)的位于石家莊高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)阿里山大街西側(cè)項(xiàng)目名稱為【碩成·上譽(yù)】小區(qū)第1號(hào)樓1單元602室，建筑面積80.16平方米，合計(jì)金額350000元。原告孫某按分期付款的方式向被告碩成公司支付房款50000元，根據(jù)雙方合同約定，自乙方（原告）簽訂團(tuán)購協(xié)議開始計(jì)算，甲方（被告）需按照每月2%支付給乙方交房保證金，直至甲方項(xiàng)目【碩成·上譽(yù)】完工后并達(dá)到交付房屋標(biāo)準(zhǔn)后，交付保證金停止發(fā)放。另約定團(tuán)購協(xié)議期滿6個(gè)月，乙方有權(quán)提出解除團(tuán)購協(xié)議（即退房），甲方應(yīng)當(dāng)自乙方書面填寫退房申請(qǐng)之日起7日內(nèi)退還全部已付款（按團(tuán)購協(xié)議金額為準(zhǔn)），甲方支付給乙方的保證金歸乙方所有，此合同終止。且合同第五條第2項(xiàng)約定如未能歸還乙方全部付款，除繼續(xù)按本協(xié)議向乙方支付交房保證金外，需另向乙方按日支付1‰的違約金。合同簽訂之日原告孫某向被告碩成公司支付50000元，且被告碩成公司向原告孫某出具了收據(jù)。自合同簽訂之日起至2015年7月2日被告碩成公司向原告孫某接收交房保證金指定賬戶共計(jì)打款5000元，2015年7月3日起至今被告碩成公司沒有向原告孫某支付過住房保證金，也沒有按合同約定解除團(tuán)購協(xié)議，退還全部已付款。為維護(hù)原告孫某的合法權(quán)益，懇請(qǐng)法院支持原告孫某的訴求。
被告碩成公司未作答辯。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2015年2月3日，原告孫某（乙方）與被告碩成公司（甲方）簽訂一份《碩成·上譽(yù)團(tuán)購協(xié)議書》，協(xié)議編號(hào)：HBSC-B-051，約定：乙方購買甲方開發(fā)的【碩成·上譽(yù)】小區(qū)1-1-602，建筑面積80.16平方米，合計(jì)金額350000元；乙方選擇分期付款方式，第一期乙方已付房款總額14.3%，即50000元，對(duì)第二期、第三期未作約定；自乙方簽訂團(tuán)購協(xié)議開始計(jì)算，甲方需按照每月2%支付給乙方交房保證金，直至甲方項(xiàng)目【碩成·上譽(yù)】完工后并達(dá)到交付房屋標(biāo)準(zhǔn)后，交房保證金停止發(fā)放；本團(tuán)購協(xié)議期滿6個(gè)月，乙方有權(quán)提出解除團(tuán)購協(xié)議（即退房），甲方應(yīng)當(dāng)自乙方書面填寫退房申請(qǐng)之日起7個(gè)工作日內(nèi)退還全部已付款，甲方支付給乙方的交房保證金歸乙方所有，此合同終止；如7個(gè)工作日內(nèi)未能歸還乙方全部付款，除繼續(xù)按本協(xié)議向乙方支付交房保證金外，需另向乙方按日支付1‰的違約金。該協(xié)議還約定了其他事項(xiàng)。協(xié)議簽訂當(dāng)天，被告碩成公司為原告孫某出具收款收據(jù)一張，收據(jù)載明：今收到孫某交來購房款（續(xù)）伍萬整（半年）。協(xié)議簽訂后，被告碩成公司未按約定向原告孫某支付交房保證金。2016年2月7日，被告碩成公司向原告孫某支付了五個(gè)月的交付保證金5000元。后經(jīng)原告孫某多次催要，被告碩成公司至今未付。
以上事實(shí)有《碩成·上譽(yù)團(tuán)購協(xié)議書》、收款收據(jù)及庭審筆錄在案為證。

本院認(rèn)為，原告孫某與被告碩成公司簽訂的團(tuán)購協(xié)議，系雙方真實(shí)意思的表示，依法成立。原被告雙方在協(xié)議中僅約定了第一期付款的事項(xiàng)，對(duì)后兩期付款事項(xiàng)并未作出約定，而且被告碩成公司還應(yīng)按月向原告孫某支付交房保證金，原告孫某有權(quán)解除協(xié)議，原告孫某提出退房后，被告碩成公司應(yīng)退還已付款，已支付的交房保證金歸原告孫某所有。結(jié)合上述合同條款，該協(xié)議主要的內(nèi)容約定了付款、退款及交房保證金的支付和歸屬，并非房屋買賣的權(quán)利義務(wù)，故原被告簽訂的團(tuán)購協(xié)議名為買賣合同，實(shí)為借款合同。原告孫某履行了付款義務(wù)，被告碩成公司卻未按期支付交房保證金，顯屬不當(dāng)?，F(xiàn)協(xié)議約定的解除合同期限已屆滿，原告孫某主張解除協(xié)議，并要求被告碩成公司返還已付本金，并按協(xié)議約定的交房保證金的利率支付拖欠利息，本院應(yīng)予準(zhǔn)許。被告碩成公司經(jīng)本院傳票傳喚，無正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，本院依法缺席判決。綜上所述，原被告雙方之間簽訂的協(xié)議，名為買賣，實(shí)為借貸。在原告孫某提出解除協(xié)議后，被告碩成公司理應(yīng)返還原告孫某已付本金，并支付拖欠利息。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第九十三條、第九十七條、第一百零七條、《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的解釋》第二十九條第二款第（二）項(xiàng)、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、依法解除原告孫某與被告河北碩成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于2015年2月3日簽訂的《碩成·上譽(yù)團(tuán)購協(xié)議書》；
二、被告河北碩成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告孫某本金50000元，并支付該本金自2015年7月4日起至本判決確定履行之日止按年利24%率計(jì)算的利息。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)1475元，由被告河北碩成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。并于上訴期限屆滿之日起七日內(nèi)預(yù)交上訴費(fèi),收款單位：河北省石家莊市中級(jí)人民法院。賬戶：62×××47，開戶銀行：河北銀行華興支行。逾期不交也不提出緩交申請(qǐng)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

審判長(zhǎng) 朱進(jìn)軍
人民陪審員 黃國(guó)棟
人民陪審員 李建敏

書記員： 赫暄闊