原告:孫某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,醫(yī)生,住蘭西縣。
委托訴訟代理人：史天文，黑龍江佳旭律師事務(wù)所律師。
被告:劉財(cái),男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住肇東市。
委托訴訟代理人：胡志明，黑龍江昌律律師事務(wù)所律師。
第三人:劉某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住蘭西縣。

原告孫某某與被告劉財(cái)、第三人劉某某土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包合同糾紛一案，本院于2018年6月7日立案后，依法適用簡(jiǎn)易程序，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告孫某某及其委托訴訟代理人史天文、被告劉財(cái)及其委托訴訟代理人胡志明、第三人劉某某到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
孫某某向本院提出訴訟請(qǐng)求:1、要求被告劉財(cái)及第三人劉某某返還原告30畝土地（2019年1月1日返還）；2、訴訟費(fèi)由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：原告原有四間土房，1998年以4,000.00元價(jià)格轉(zhuǎn)讓給被告，且原告同意將其名下承包戶內(nèi)的30畝（小畝）耕地附贈(zèng)給被告無(wú)償耕種幾年，原告需要返還時(shí)，被告必須返還?，F(xiàn)原告發(fā)現(xiàn)被告將該耕地轉(zhuǎn)租給第三人，自2011年11月15日至2026年11月15日，轉(zhuǎn)包價(jià)格120,000.00元，而該轉(zhuǎn)包行為未經(jīng)原告同意，且被告從中不當(dāng)?shù)美１桓娌⒎潜敬宕迕?，而耕地是原告賣房時(shí)允許的短期限附帶，被告可以無(wú)償耕種幾年，被告未征原告同意有償轉(zhuǎn)包的行為是違約行為，從村土地臺(tái)賬上看涉案土地的承包人仍是原告，實(shí)際耕種者是第三人，并未對(duì)承包主體進(jìn)行變更，第三人無(wú)權(quán)獲得該耕地，被告也無(wú)權(quán)處分該土地，故訴至法院。
劉財(cái)辯稱，1、原、被告簽訂的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書合法有效，被告取得了土地承包權(quán)，原告要求返還沒(méi)有法律根據(jù)。2、被告依法受讓的土地轉(zhuǎn)包給第三人，雙方簽訂的土地轉(zhuǎn)包協(xié)議書合法有效，被告有權(quán)將承包地再流轉(zhuǎn)。
劉某某辯稱，與被告劉財(cái)?shù)拇疝q意見(jiàn)一致。
當(dāng)事人圍繞訴訟請(qǐng)求，（一）原告依法提交了如下證據(jù)：證據(jù)1，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證一本，證明原告是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人；證據(jù)2，蘭西縣奮斗鄉(xiāng)愛(ài)國(guó)村土地臺(tái)賬一份，證明注冊(cè)的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人為原告，并未變更；證據(jù)3、孫某某地補(bǔ)折一本，證明原告仍在領(lǐng)取國(guó)家土地補(bǔ)貼款。經(jīng)質(zhì)證，被告、第三人對(duì)證據(jù)1無(wú)異議，對(duì)證據(jù)2無(wú)異議，對(duì)證據(jù)3無(wú)異議。（二）被告依法提交了如下證據(jù)：證據(jù)1，原、被告的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書原件、復(fù)印件各一份，證明原告將30畝承包地有償轉(zhuǎn)讓給被告，房地共計(jì)4,000.00元；證據(jù)2，蘭西縣奮斗鄉(xiāng)愛(ài)國(guó)村介紹信證明一份，證明被告受讓土地后，被告承擔(dān)了各種村收的費(fèi)用；證據(jù)3，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證一本，證明承包人姓名處標(biāo)注了被告劉財(cái)，村委會(huì)認(rèn)可土地轉(zhuǎn)讓的事實(shí)；證據(jù)4，劉財(cái)?shù)匮a(bǔ)折一本，證明地補(bǔ)發(fā)放開(kāi)始就由被告領(lǐng)取，后變更為原告；證據(jù)5，被告與第三人的土地轉(zhuǎn)包協(xié)議書一份，證明被告受讓的土地轉(zhuǎn)包給第三人合法有效；證據(jù)6，證人張某的出庭證詞，證明雙方買房帶地共計(jì)4,000.00元和簽訂土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議及地補(bǔ)變更的過(guò)程；證據(jù)7，證人鄒某的出庭證詞，證明雙方買房帶地共計(jì)4,000.00元和本人書寫土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議的過(guò)程。經(jīng)質(zhì)證，原告對(duì)證據(jù)1部分有異議，認(rèn)為最后一句話是后補(bǔ)的；對(duì)證據(jù)2無(wú)異議；對(duì)證據(jù)3有異議，認(rèn)為被告的名字是后填的；對(duì)證據(jù)4真實(shí)性無(wú)異議；對(duì)證據(jù)5真實(shí)性無(wú)異議；對(duì)證據(jù)6真實(shí)性有質(zhì)疑；對(duì)證據(jù)7部分有異議。被告對(duì)證人證詞無(wú)異議。（三）第三人未提供證據(jù)，對(duì)被告提交的證據(jù)和證人證詞無(wú)異議。故本院對(duì)當(dāng)事人無(wú)異議的證據(jù)，本院予以確認(rèn)并在卷佐證。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：1998年3月，原、被告經(jīng)屯長(zhǎng)張某和鄒某介紹，雙方協(xié)商后，原告將自有的四間土房和30畝承包地以共計(jì)4,000.00元價(jià)格賣給被告，約定土地永久性耕種。后被告將房屋以1,100.00元賣給孫國(guó)豐，土地自己耕種并交納了各種稅費(fèi)，國(guó)家施行土地補(bǔ)貼政策后，被告領(lǐng)取了三年，之后到今由原告領(lǐng)取，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人仍為原告。2011年11月15日，被告將該土地轉(zhuǎn)包給第三人，期限至2026年11月15日，轉(zhuǎn)包價(jià)格120,000.00元，糧補(bǔ)由第三人領(lǐng)取。

本院認(rèn)為，原告與被告之間所簽訂的土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議，通過(guò)雙方實(shí)際履行情況不為轉(zhuǎn)讓，實(shí)為轉(zhuǎn)包，當(dāng)時(shí)簽訂此協(xié)議時(shí)均為雙方真實(shí)意思表示，當(dāng)時(shí)土地和房屋價(jià)格符合現(xiàn)實(shí)情況，雖然土地流轉(zhuǎn)期限表述原告有爭(zhēng)議，但有證人證實(shí)，且不超過(guò)法定流轉(zhuǎn)期限，含蓋表述不影響合同的效力，不違背法律強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定雙方土地流轉(zhuǎn)協(xié)議有效。被告取得該土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，雙方?jīng)]有不準(zhǔn)另行轉(zhuǎn)包的特別約定，被告有權(quán)再流轉(zhuǎn)給他人。故原告要求被告和第三人返還土地30畝的訴訟請(qǐng)求，于法無(wú)據(jù)，本院不予支持。原告的其他事實(shí)主張無(wú)證據(jù)，亦本院不予認(rèn)定。
綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)民法總則法》第十條，《中華人民共和國(guó)合同法》第八條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百二十八條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定，判決如下：

駁回孫某某的訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)50.00元，由原告負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省綏化市中級(jí)人民法院。

審判員 趙式立

書記員： 于翔宇