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孫某某與曲某某富盛養(yǎng)豬專業(yè)合作社相鄰?fù)ㄐ屑m紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

原告孫某某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,曲某某依莊鄉(xiāng)寺頭村人,住。
委托代理人駱杰,河北正馳律師事務(wù)所律師。
被告曲某某富盛養(yǎng)豬專業(yè)合作社,地址:依莊鄉(xiāng)寺頭村村西。
主要負(fù)責(zé)人:王俊民,系該合作社理事長。
委托代理人:何折運(yùn),系該合作社成員。
委托代理人:孫東民,系該合作社成員。
第三人:刁景山,男,現(xiàn)年53歲,漢族,曲某某依莊鄉(xiāng)寺頭村人,住。
第三人:孫東良,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,曲某某依莊鄉(xiāng)寺頭村人,住。
第三人:孫東強(qiáng),男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,曲某某依莊鄉(xiāng)寺頭村人,住。
第三人:孫東祥,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,曲某某依莊鄉(xiāng)寺頭村人,住。

原告孫某某訴被告曲某某富盛養(yǎng)豬專業(yè)合作社、第三人刁景山、孫東良、孫東強(qiáng)和孫東祥相鄰?fù)ㄐ屑m紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進(jìn)行了審理。原告孫某某及其委托代理人駱杰、被告曲某某富盛養(yǎng)豬專業(yè)合作社委托代理人何折運(yùn)、孫東民到庭參加訴訟,第三人刁景山、孫東良、孫東強(qiáng)和孫東祥經(jīng)傳票傳喚,無正當(dāng)理由,未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明,原、被告及第三人均為曲某某依莊鄉(xiāng)寺頭村村民,自1998年分地后,原被告及第三人一直種植農(nóng)作物,各方為了土地使用的最大化,沒有留有專門田間通道,而是沿耕種地塊中間的壟溝通行,后王俊民等人與第三人換地后,建了房舍和大棚,房舍與大棚之間的寬度約為1.35米,導(dǎo)致農(nóng)耕和收割機(jī)械無法通過,而原告方的該承包地又無其他出路,故原告訴至法院。

本院認(rèn)為,本案當(dāng)事人之間的爭議屬相鄰?fù)ㄐ屑m紛。1998年寺頭村第十小隊分地時,對現(xiàn)在原、被告爭議的土地沒有專門留通道,但可以沿著中間壟溝正常通行,不影響耕種和收割,王俊民通過互換方式取得本案第三人流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán),因建造房舍和大棚,導(dǎo)致原告無法進(jìn)行正常耕作收割等,在此情況下,依照《中華人民共和國物權(quán)法》第八十七條以及《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行﹤中華人民共和國民法通則﹥?nèi)舾蓡栴}的意見(試行)》第100條、第101條的規(guī)定,解決本案訴爭應(yīng)當(dāng)本著尊重歷史上的通行習(xí)慣,方便各方生產(chǎn)需要的原則進(jìn)行。從農(nóng)田生產(chǎn)的實際需要考察,現(xiàn)在孫某某對該地塊進(jìn)行耕種收獲確無可供通行的道路,而往南出行最為便捷,且孫偉清、寺頭村委會以及孫東良、孫東強(qiáng)等三十五名十隊成員均證實了該宗地塊分地時沒有留專門的通道,各承包戶沿壟溝通行,現(xiàn)因王俊民建大棚和房舍,致使原告耕種承包地時無法進(jìn)行正常通行。作為相鄰方,被告曲某某富盛養(yǎng)豬專業(yè)合作社有義務(wù)保證孫某某在耕種其承包地的通行權(quán)。關(guān)于通行區(qū)域的位置和寬度,本院在綜合考慮原、被告以及第三人間歷史通行現(xiàn)狀及生產(chǎn)實際需要的基礎(chǔ)上,以被告在大棚和房舍之間留有為東西寬四米南北通道為宜。第三人刁景山、孫東良、孫東強(qiáng)和孫東祥經(jīng)傳票傳喚無正當(dāng)理由拒不到庭,視為對原、被告所陳述的事實和提供的證據(jù)放棄抗辯與質(zhì)證的權(quán)利,本院依法缺席審理本案。綜上,依照《中華人民共和國物權(quán)法》第八十七條、《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》第100條、第101條,《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條之規(guī)定,判決如下:

被告自本判決生效之日起十五日內(nèi),在房舍和大棚之間留出4米寬的南北通道,并保證能夠正常通行。
案件受理費(fèi)80元,由被告曲某某富盛養(yǎng)豬專業(yè)合作社負(fù)擔(dān)。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于邯鄲市中級人民法院。

審 判 長  郝學(xué)義 審 判 員  李秀美 人民陪審員  吳小雪

書記員:邢丹 附相關(guān)法律條文: 《中華人民共和國物權(quán)法》 第八十七條不動產(chǎn)權(quán)利人對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的,應(yīng)當(dāng)提供必要的便利。 《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見(試行)》 100.一方必須在相鄰一方使用的土地上通行的,應(yīng)當(dāng)予以準(zhǔn)許;因此造成損失的,應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。 101.對于一方所有的或者使用的建筑物范圍內(nèi)歷史形成的必經(jīng)通道,所有權(quán)人或者使用權(quán)人不得堵塞。因堵塞影響他人生產(chǎn)、生活,他人要求排除妨礙或者恢復(fù)原狀的,應(yīng)當(dāng)予以支持。但有條件另開通道的,也可以另開通道。 《中華人民共和國民事訴訟法》 第六十四條當(dāng)事人對自己提出的主張,有責(zé)任提供證據(jù)。 當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù),或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù),人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。 人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序,全面地、客觀地審查核實證據(jù)。

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