原告孫國慶，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住宜昌市西陵區(qū)。
原告楊某（系原告孫國慶之妻），xxxx年xx月xx日出生，漢族，住所同上。
以上二原告共同委托代理人秦小兵，湖北普濟(jì)律師事務(wù)所律師（特別授權(quán)代理）。
被告龍放榮，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住宜昌市西陵區(qū)。

原告孫國慶、楊某訴被告龍放榮房屋買賣合同糾紛一案，本院于2015年11月4日立案受理后，依法組成由審判員尹暹賓擔(dān)任審判長，審判員郭娟，人民陪審員陳娟參加評議的合議庭，于2016年2月19日公開開庭進(jìn)行了審理，二原告共同委托代理人秦小兵到庭參加訴訟，被告龍放榮經(jīng)本院公告送達(dá)起訴狀副本、開庭傳票等，無正當(dāng)理由未到庭參加訴訟，本院依法缺席審理，本院現(xiàn)已審理終結(jié)。
二原告訴稱，2003年12月31日，原告楊某以12萬元的價(jià)格購買了被告名下的位于宜昌市西陵區(qū)學(xué)院街14-2棟7樓建筑面積83.61平方米（產(chǎn)權(quán)證號宜市房權(quán)證西陵區(qū)字第××號）的房屋一套，但被告至今未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，故訴至法院，請求判令被告：履行房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議，協(xié)助原告辦理宜昌市西陵區(qū)學(xué)院街14-2棟7樓建筑面積83.61平方米（產(chǎn)權(quán)證號宜市房權(quán)證西陵區(qū)字第××號）的房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，承擔(dān)案件訴訟費(fèi)。
經(jīng)審理查明，2003年12月31日，原告楊某（乙方）被告龍放榮（甲方）簽訂《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》1份，協(xié)議約定：乙方購買甲方名下的位于宜昌市西陵區(qū)學(xué)院街14-2棟7樓建筑面積83.61平方米（產(chǎn)權(quán)證號宜市房權(quán)證西陵區(qū)字第××號）的房屋一套，價(jià)款12萬元，乙方負(fù)責(zé)辦理該房屋過戶手續(xù)并承擔(dān)所有費(fèi)用，乙方付清全部房款后，甲方將房屋產(chǎn)權(quán)證交付乙方辦理過戶手續(xù)。協(xié)議還對房款的支付方式等進(jìn)行了約定。
協(xié)議簽訂后，原告分3筆通過工商銀行轉(zhuǎn)賬支付被告12萬元，雙方辦理了房屋交接手續(xù)，但被告未協(xié)助原告辦理爭議房屋的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，從而引起訴訟。
上述事實(shí)，有《房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議》1份、付款憑證3份以及庭審
筆錄在卷證實(shí)。

本院認(rèn)為，原告楊某與被告間的房屋買賣合同，系雙方當(dāng)事人真實(shí)意思的表示，符合法律規(guī)定，系有效協(xié)議，應(yīng)該全面履行，原告已經(jīng)向被告支付了全部，被告亦向原告交付了房屋，原、被告間的房屋買賣合同，雖然未約定被告對出賣房屋產(chǎn)權(quán)的過戶義務(wù)，但我國《合同法》第一百三十五規(guī)定：“出賣人應(yīng)當(dāng)履行向出賣人交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)的義務(wù)。”即被告協(xié)助原告楊某辦理買賣房屋的所有權(quán)，系其法定義務(wù)，故原告楊某被告請求協(xié)助辦理買賣房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，本院予以支持。因原告孫國慶不是本案房屋買賣合同的相對人，原告孫國慶對本案不享有請求權(quán)，本院對其訴訟請求，不予支持。被告龍放榮未到庭參加訴訟，依法承擔(dān)相應(yīng)的法律后果。
依照《中華人民共和國合同法》第四十四條第一款、第六十條第一款、第一百零七條、第一百三十五條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款、第一百四十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告龍放榮協(xié)助原告楊某將宜昌市西陵區(qū)學(xué)院街14-2棟7樓房屋（產(chǎn)權(quán)證號宜市房權(quán)證西陵區(qū)字第××號，建筑面積83.61平方米）產(chǎn)權(quán)過戶到原告楊某名下（相關(guān)稅費(fèi)由原告楊某承擔(dān)），于判決生效之日起10日內(nèi)履行完畢；
二、駁回原告孫國慶本案訴訟請求。
案件受理費(fèi)2780元、公告費(fèi)600元，合計(jì)3380元（原告均已預(yù)交），由被告龍放榮承擔(dān)，在履行上述判決時一并清結(jié)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省宜昌市中級人民法院。

審　判　長　　尹暹賓 審　判　員　　郭　娟 人民陪審員　　陳　娟

書記員：李聰