原告孫某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住保定市雄縣。
委托代理人李鳳黔，北京市康博律師事務所律師。
被告羅某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住高碑店市。
被告李某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖南省新寧縣。
二被告委托代理人王朝，河北金杯律師事務所律師。
第三人保定筑誠房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司
法定代表人：張杰
委托代理人王堯，系該公司員工。

原告孫某某訴被告羅某某、李某某、第三人保定筑誠房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法由審判員翟自泉適用簡易程序公開開庭進行了審理。原、被告及其雙方委托代理人、第三人委托代理人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
經(jīng)審理查明，2017年2月14日原、被告在第三人居間服務下簽訂《房屋買居間合同》一份，約定被告將其名下位于白溝新城理想城小區(qū)1號樓1單元3101室（保定市房權證白溝新城字第××號）房產(chǎn)一套出售給原告，成交價款總670000元。原告已給付定金及首付款共計110000元；原告稱已給付數(shù)額應為145000元，第三人稱其中35000元用于銀行評估及中介費等。原告于庭審中同意按照全款支付全部購房款。被告提交錄音證據(jù)一份稱原告曾明確表示停止履行合同，并要求被告退還首付款；原告稱在錄音中亦多次要求給付購房款并履行合同。
上述有原告提交的房產(chǎn)證復印件一份、房屋買賣合同一份、打款記錄一份；被告提交的錄音材料一份；以及原、被告、第三人當庭陳述予以證實。

本院認為，當事人應當遵循誠實信用原則，按照約定全面履行自己的義務。本案中，原、被告在第三人居間服務下簽訂《房屋買居間合同》是雙方真實意思表示，亦不違反法律強制性規(guī)定，雙方均應按照約定履行。原告稱已經(jīng)給付首付款及定金共145000元，被告認可收到110000元，第三人稱其中35000元用于銀行評估及中介費等；該35000元被告并未實際取得不應計算在購房款內(nèi)，合同中對該幾項費用并未全部約定有明確的數(shù)額，第三人亦未提交任何票據(jù)等證據(jù)證實，原告可與第三人另案處理。被告稱原告曾于電話中主張終止履行屬于違約，但原告訴訟請求中要求繼續(xù)履行合同，并同意給付全款，故雙方應繼續(xù)履行。依照《中華人民共和國合同法》第六十條之規(guī)定，判決如下：

一、原告于判決生效后五日內(nèi)給付被告剩余購房款560000元；如原告未按期履行將按照該合同第七條第三款之規(guī)定承擔違約責任。
二、被告于收到原告給付的全部購房款后五日內(nèi)將涉案房屋交付給原告并配合辦理過戶登記手續(xù)。
三、第三人于被告收到原告給付的全部購房款后履行其居間服務義務。
四、駁回原告其他訴訟請求。
如未按本判決指定的期限履行金錢給付義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費5250元（已減半收?。┯稍?、被告平均負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省保定市中級人民法院。

審判員　　翟自泉

書記員：褚佳佳