上訴人（原審原告）孫某某。
委托代理人劉安國(guó)、陳志鵬，湖北自強(qiáng)律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。
被上訴人（原審被告）孫某某。
被上訴人（原審被告）孫某某。
上列兩被上訴人共同委托代理人陳紅新。代理權(quán)限：代為參與訴訟，代為承認(rèn)、放棄、變更訴訟請(qǐng)求，進(jìn)行和解，代簽收法律文書(shū)，代為領(lǐng)取賠償標(biāo)的款。

上訴人孫某某因與被上訴人孫某某、孫某某委托合同糾紛一案，不服孝感市孝南區(qū)人民法院（2012）鄂孝南民初字第01224號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院受理后，依法組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭審理了本案。上訴人孫某某及其委托代理人劉安國(guó)、陳志鵬，被上訴人孫某某、孫某某的共同委托代理人陳紅新到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
二審經(jīng)審理查明，原審認(rèn)定的事實(shí)屬實(shí)。

本院認(rèn)為，《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條第（五）項(xiàng)規(guī)定：違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效；第五十六條規(guī)定：無(wú)效的合同或者被撤銷的合同自始沒(méi)有法律約束力。無(wú)效合同是自始無(wú)效，就是合同從訂立時(shí)起，就沒(méi)有法律約束力?！吨腥A人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第九條規(guī)定：任何單位和個(gè)人都應(yīng)當(dāng)遵守經(jīng)依法批準(zhǔn)并公布的城鄉(xiāng)規(guī)劃，服從規(guī)劃管理。本案中，孫某某與孫某某、孫某某于2012年5月9日、6月12日簽訂的兩份協(xié)議，違反上述有關(guān)法律及行政法規(guī)的規(guī)定，因而該協(xié)議無(wú)效，不具有法律約束力，雙方的權(quán)利義務(wù)，不受法律保護(hù)。另上訴人上訴稱一審法院遺漏訴訟請(qǐng)求，即一審原告訴求一審被告支付逾期交房違約金18741元，并賠償律師代理費(fèi)等經(jīng)濟(jì)損失13500元。因雙方簽訂的協(xié)議無(wú)效，因而上述訴訟請(qǐng)求，法院不應(yīng)予以支持。原審法院認(rèn)定上訴人與被上訴人簽訂的協(xié)議無(wú)效正確，上訴人的上訴理由不成立，本院不予支持。據(jù)此，經(jīng)合議庭評(píng)議，依照《中華人民共和國(guó)合同法》第五十二條第（五）項(xiàng)、第五十六條，《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第九條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百七十條第一款第（一）項(xiàng)之規(guī)定，判決如下：

審判長(zhǎng) 石仁禮
審判員 孫偉
代理審判員 胡紅

書(shū)記員： 王會(huì)容