原告：孫某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住黑龍江省鶴崗市向陽區(qū)，
委托訴訟代理人：韓祥國，北京方謹律師事務所律師。
被告：張瑞某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住北京市崇文區(qū)，

原告孫某與被告張瑞某所有權糾紛一案，本院立案受理后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告孫某的委托訴訟代理人韓祥國到庭參加訴訟，被告張瑞某經(jīng)本院公告送達開庭傳票，未到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。
原告孫某向本院提出訴訟請求：1、請求確認三河燕郊開發(fā)區(qū)燕順路西側(cè)、規(guī)劃路北側(cè)地中海風情匯福苑1-2區(qū)-2-1702號房屋的所有權人為孫某；2、判令被告配合原告辦理房屋過戶登記手續(xù)。事實與理由：原告與被告系朋友關系，2007年10月原告欲在河北省三河市燕郊開發(fā)區(qū)燕順路納丹堡小區(qū)購買一套房屋，但是為了更方便辦理按揭貸款手續(xù)，原告與被告協(xié)商用被告的名義簽訂《商品房買賣合同》和補充協(xié)議，原告支付了全部購房款并于2015年7月1日結清了興業(yè)銀行的按揭貸款。為明確雙方購房的實際權利義務，雙方于2007年11月22日簽訂《房屋購買（合同）協(xié)議書》確認房屋的所有權人為原告，被告應當在原告結清房產(chǎn)貸款后，按照原告的需要過戶到原告名下，被告輔助配合原告辦理過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由原告負擔。原告2009年10月13日收房進行裝修，并一直出租房屋至今?，F(xiàn)原告欲將房屋登記到自己名下，經(jīng)多次聯(lián)系被告無果。為維護原告的合法權益，訴至法院。
被告張瑞某未作答辯。
當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對當事人無異議的證據(jù)，本院予以確認并在卷佐證。通過當事人陳述并經(jīng)本院審核證據(jù)后，本院對本案事實確認如下：2007年10月14日，原告孫某以被告張瑞某的名義購買位于三河××開發(fā)區(qū)××西側(cè)、規(guī)劃路北側(cè)××風情××區(qū)××單元××室房屋一套，原告支付首付款72056元，以被告名義貸款270000元。2007年11月22日，原、被告簽訂《購買房屋（合同）協(xié)議書》，約定涉案房產(chǎn)由原告出資，以被告名義購買，在結清貸款后，被告有義務配合孫某辦理過戶手續(xù)。涉案房屋由原告收房、裝修后占有使用至今。2009年9月16日，原告將涉案房屋的銀行貸款結清。2011年3月24日，涉案房屋的產(chǎn)權證辦理完畢，登記在被告名下。

本院認為，公民個人的物權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。本案中，原告以被告名義購買涉案房產(chǎn)，并簽訂《購買房屋（合同）協(xié)議書》，該協(xié)議系雙方當事人的真實意思表示，不違反法律規(guī)定，合法有效，雙方應依約履行。按照雙方的約定，原告已結清房屋貸款，涉案房屋已取得產(chǎn)權證，原告可隨時要求被告辦理過戶手續(xù)。故對原告要求確認其為涉案房屋的所有權人，被告協(xié)助其辦理過戶手續(xù)的請求，本院予以支持。依照《中華人民共和國物權法》第三十三條之規(guī)定，判決如下：

一、確認位于三河燕郊開發(fā)區(qū)燕順路西側(cè)、規(guī)劃路北側(cè)地中海風情·匯福苑1-2區(qū)-2-1702室房屋的所有權歸原告孫某所有。
二、被告張瑞某于本判決生效后十五日內(nèi)配合原告孫某辦理上述房屋的過戶手續(xù)，過戶所產(chǎn)生的一切費用由原告負擔。
案件受理費80元，由原告孫某負擔（已交納）。
如不服本判決，可以在判決書送達之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。

審判長 武曉紅
代理審判員 劉穎
人民陪審員 李慧南

書記員： 孟瑤