孫某某
大慶高新物業(yè)管理有限公司
閆曉峰（黑龍江司洋律師事務所）

上訴人（原審原告）:孫某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，大慶石化公司水氣廠供電車間員工。
被上訴人（原審被告）:大慶高新物業(yè)管理有限公司。
住所地:大慶市高新區(qū)高端制造裝備園創(chuàng)盈大廈。
法定代表人:田世齊，職務總經(jīng)理。
委托代理人:閆曉峰，黑龍江司洋律師事務所律師。
上訴人孫某某因與被上訴人大慶高新物業(yè)管理有限公司（以下簡稱高新物業(yè)）物業(yè)服務合同糾紛一案，不服黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)人民法院（2016）黑0603民初401號民事判決，向本院提起上訴。
本案于2016年7月8日立案后，依法組成合議庭進行了審理。
本案現(xiàn)已審理終結。
上訴人孫某某上訴請求:請求二審法院撤銷原審判決，依法改判被上訴人承擔上訴人的經(jīng)濟損失14900元。
事實與理由為:高新物業(yè)與上訴人簽訂了物業(yè)合同，應按合同履行義務，下水主管道屬于公共設施，高新物業(yè)有責任對下水管道定期檢查疏通，且一年前上訴人家就曾發(fā)生過下水堵塞家中被泡的事故，高新物業(yè)曾承諾每月疏通一次，且答應對此管線上報進行大修，但卻遲遲未完成，致使上訴人房屋再次被淹，造成損失。
被上訴人辯稱，上訴人要求對事故管線進行維修不屬于一審的訴訟請求，二審法院不應予以審理。
根據(jù)合同約定，被上訴人對物業(yè)的公共部位有維修和保養(yǎng)的義務，但并沒有定期疏通的法定和約定義務。
上訴人下水管道發(fā)生堵塞事故后，被上訴人及時到現(xiàn)場進行維修疏通，履行了合同義務。
二審法院應維持原判。
孫某某向一審法院起訴請求:2015年1月8日8點42分，該物業(yè)管理公司東城分公司由于下水堵塞造成返水致使地板被淹，地板經(jīng)水泡完全不能使用，直接損失達6700元，由于屋內(nèi)不能居住，致使該室承租戶搬到外面租房居住，租金及其他費用7000元，本次訴訟費用2000元。
故向法院起訴，請求高新物業(yè)支付地板損失、搬家及租金費用、墻面損失及地板革損失等共計14900元。
訴訟費用由高新物業(yè)支付。
一審法院認定事實:2015年1月11日9時16分許，位于大慶市龍鳳區(qū)東城領秀B30-2-101室房屋下水管返臟水，高新物業(yè)接到報修電話后及時派出工作人員于泳、任繼榮趕到現(xiàn)場，對室內(nèi)下水管、室外污水管線進行了疏通，9時46分左右，維修人員疏通完畢。
返水是由于東城領秀B區(qū)2單元101至1101號業(yè)主樓下地下車庫內(nèi)通往室外污水井共用下水管的下面彎頭處堵塞所造成的。
臟水溢出將涉案房屋室內(nèi)地板等浸泡，造成其價值減損。
東城領秀住宅小區(qū)前期物業(yè)服務合同約定，本合同為期壹年，自2010年2月8日起至2011年2月7日止。
合同期滿若小區(qū)未成立業(yè)主委員會，本合同自動順延；合同期限內(nèi)，如小區(qū)業(yè)主委員會成立，并與相關物業(yè)服務公司簽訂新的物業(yè)服務合同，則本合同自然終止。
一審法院認為，建設單位與高新物業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務合同約定了附解除條件，因東城領秀住宅小區(qū)尚未成立業(yè)主委員會，該條件未成就，該份合同尚具有法律效力。
高新物業(yè)作為物業(yè)服務企業(yè)，應按該合同約定履行合同義務，同時應履行法律、法規(guī)以及相關行業(yè)規(guī)范確定的維修、養(yǎng)護、管理和維護義務。
本案中，返水是由于室內(nèi)共同下水管線彎頭處堵塞所造成，高新物業(yè)對該下水管定期疏通并非法定和行業(yè)規(guī)范確定的義務，且在物業(yè)合同中亦沒有此項規(guī)定。
高新物業(yè)在接到報修電話后，對室內(nèi)下水管、室外污水管線及時進行了疏通，沒有怠于履行義務。
故孫某某要求高新物業(yè)承擔責任的請求無法律依據(jù)，不予支持。
判決:駁回孫某某的全部訴訟請求。
案件受理費50元，減半收取25元，由孫某某負擔。
本院二審期間，當事人圍繞上訴請求依法提交了證據(jù)。
本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。
上訴人舉示播放視頻，欲證明2016年7月23日晚下水管線排水再次堵塞。
被上訴人質(zhì)證稱，對證據(jù)真實性無異議，確實發(fā)生了再次堵塞，被上訴人也及時進行了疏通，但此次堵塞屬淤堵，上訴人應向管線共同使用人主張權利。
本院認為，此證據(jù)與本案訴求無關，不予采信。
本院對一審查明的事實予以確認。
本院認為，本案爭議焦點為被上訴人是否依合同履行了物業(yè)服務義務。
依據(jù)東城領秀住宅小區(qū)前期物業(yè)服務合同，上訴人與被上訴人雙方形成物業(yè)服務合同關系，根據(jù)該合同第五條第2項，高新物業(yè)應對房屋建筑本體共用的排水系統(tǒng)進行維修、養(yǎng)護和管理運行服務，此項服務包括對小區(qū)下水共用管道定期清理疏通。
造成上訴人房屋下水管返水的原因是樓下地下車庫內(nèi)通往室外污水井共用下水管的下面彎頭處堵塞，被上訴人未舉示對此管線進行定期清理疏通的證據(jù)，故應對上訴人因此造成的損失承擔賠償責任。
上訴人僅舉示了地板損失6700元的證據(jù)，對上訴人地板損失6700元予以認定。
對其他訴訟請求因無證據(jù)證實不予支持。
依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（二）項 ?規(guī)定，判決如下:
撤銷黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)人民法院（2016）黑0603民初401號民事判決；
大慶高新物業(yè)管理有限公司賠償孫某某損失6700元。
于本判決生效后七日內(nèi)一次性付清。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務的，應當加倍支付遲延履行期間的債務利息。
駁回孫某某其他訴訟請求。
一審案件受理費50元，減半收取25元，由上訴人負擔13元，由被上訴人負擔12元。
二審案件受理費50元，由上訴人負擔25元，由被上訴人負擔25元。
本判決為終審判決。

本院認為，此證據(jù)與本案訴求無關，不予采信。
本院對一審查明的事實予以確認。
本院認為，本案爭議焦點為被上訴人是否依合同履行了物業(yè)服務義務。
依據(jù)東城領秀住宅小區(qū)前期物業(yè)服務合同，上訴人與被上訴人雙方形成物業(yè)服務合同關系，根據(jù)該合同第五條第2項，高新物業(yè)應對房屋建筑本體共用的排水系統(tǒng)進行維修、養(yǎng)護和管理運行服務，此項服務包括對小區(qū)下水共用管道定期清理疏通。
造成上訴人房屋下水管返水的原因是樓下地下車庫內(nèi)通往室外污水井共用下水管的下面彎頭處堵塞，被上訴人未舉示對此管線進行定期清理疏通的證據(jù)，故應對上訴人因此造成的損失承擔賠償責任。
上訴人僅舉示了地板損失6700元的證據(jù)，對上訴人地板損失6700元予以認定。
對其他訴訟請求因無證據(jù)證實不予支持。

依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（二）項 ?規(guī)定，判決如下:
撤銷黑龍江省大慶市龍鳳區(qū)人民法院（2016）黑0603民初401號民事判決；
大慶高新物業(yè)管理有限公司賠償孫某某損失6700元。
于本判決生效后七日內(nèi)一次性付清。
如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務的，應當加倍支付遲延履行期間的債務利息。
駁回孫某某其他訴訟請求。
一審案件受理費50元，減半收取25元，由上訴人負擔13元，由被上訴人負擔12元。
二審案件受理費50元，由上訴人負擔25元，由被上訴人負擔25元。

審判長：叢海彬
審判員：王海燕
審判員：米滄星

書記員：王素杰