孫某某
趙海峰（河北馳峰律師事務(wù)所）
孫學(xué)海
李某某
孫學(xué)海

原告孫某某，農(nóng)民。
委托代理人趙海峰，河北馳峰律師事務(wù)所律師。
被告孫學(xué)海，農(nóng)民，系原告之父。
被告李某某，農(nóng)民，系原告之母。
委托代理人孫學(xué)海，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址同上，系被告李某某之夫。
原告孫某某與被告孫學(xué)海、李某某確認(rèn)合同有效糾紛一案，本院受理后，依法由代理審判員宋彬彬獨(dú)任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告孫某某的委托代理人趙海峰、被告孫學(xué)海、李某某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，贈與合同體現(xiàn)雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合同內(nèi)容不違背法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，合法有效，應(yīng)予支持。農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于村集體所有，村集體組織成員僅基于其集體成員身份享有宅基地的使用權(quán)，但宅基地上所建房屋屬于當(dāng)事人私有財(cái)產(chǎn)，可依法進(jìn)行繼承或者贈與。根據(jù)“地隨房走”的原則，在房屋進(jìn)行依法轉(zhuǎn)讓時(shí)，與所贈與房屋相關(guān)聯(lián)的宅基地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓受讓人。綜上，依照《中華人民共和國民法通則》第七十二條 ?、《中華人民共和國物權(quán)法》第六十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
確認(rèn)原告孫某某與被告孫學(xué)海、李某某簽訂的贈與合同合法有效。
案件受理費(fèi)減半收取500元，由被告孫學(xué)海、李某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省廊坊市中級人民法院。

本院認(rèn)為，贈與合同體現(xiàn)雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，合同內(nèi)容不違背法律、行政法規(guī)的禁止性規(guī)定，合法有效，應(yīng)予支持。農(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于村集體所有，村集體組織成員僅基于其集體成員身份享有宅基地的使用權(quán)，但宅基地上所建房屋屬于當(dāng)事人私有財(cái)產(chǎn)，可依法進(jìn)行繼承或者贈與。根據(jù)“地隨房走”的原則，在房屋進(jìn)行依法轉(zhuǎn)讓時(shí)，與所贈與房屋相關(guān)聯(lián)的宅基地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓受讓人。綜上，依照《中華人民共和國民法通則》第七十二條 ?、《中華人民共和國物權(quán)法》第六十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

確認(rèn)原告孫某某與被告孫學(xué)海、李某某簽訂的贈與合同合法有效。
案件受理費(fèi)減半收取500元，由被告孫學(xué)海、李某某負(fù)擔(dān)。

審判長：宋彬彬

書記員：劉洪滔