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孫中杰與鄒某房屋買賣合同糾紛一審民事裁定書(shū)

2021-06-09 塵埃 評(píng)論0

  原告:孫中杰,男,xxxx年xx月xx日出生,戶籍地上海市嘉定區(qū)。
  委托訴訟代理人:徐斌,上海市大眾律師事務(wù)所律師。
  被告:鄒某,男,xxxx年xx月xx日出生,戶籍地上海市靜安區(qū)。
  原告孫中杰與被告鄒某房屋買賣合同糾紛一案,本院于2019年7月1日立案。
  原告孫中杰訴稱,2014年6月,被告居住的上海市靜安區(qū)浙江北路XXX號(hào)房屋動(dòng)遷取得上海市嘉定區(qū)德園路XXX弄XXX號(hào)XXX室安置房屋(以下簡(jiǎn)稱系爭(zhēng)房屋)。2016年4月25日,原、被告就系爭(zhēng)房屋簽訂《上海市動(dòng)遷房預(yù)售預(yù)購(gòu)合同(房屋買賣合同)》,約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款1,550,000元,付款方式為:2016年4月25日簽約當(dāng)日支付定金80,000元,2016年5月31日支付1,160,000元,尾款310,000元辦理過(guò)戶時(shí)付清。合同簽訂后,原告按約支付房款,被告也將房屋交付原告使用至今,但符合過(guò)戶條件后,被告經(jīng)原告名次催促,拒絕協(xié)助辦理過(guò)戶手續(xù),為此,原告起訴至法院,要求判令被告協(xié)助原告辦理系爭(zhēng)房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
  本院查明,被告戶籍地為上海市靜安區(qū)浙江北路XXX號(hào),但該處房屋在2014年已經(jīng)動(dòng)遷,被告目前在上海市青東強(qiáng)制隔離戒毒所強(qiáng)制戒毒,隔離期限至2020年。原告戶籍地及經(jīng)常居住地均在上海市嘉定區(qū)。
  本院經(jīng)審查認(rèn)為,原告孫中杰雖以被告戶籍地在本院所轄區(qū)域?yàn)橛稍V至本院,但被告戶籍地址已經(jīng)動(dòng)遷,且被告現(xiàn)在于上海市青東強(qiáng)制隔離戒毒所強(qiáng)制戒毒,根據(jù)“對(duì)被采取強(qiáng)制性教育措施的人提起的訴訟,由原告住所地人民法院管轄;原告住所地與經(jīng)常居住地不一致的,由原告經(jīng)常居住地人民法院管轄”的規(guī)定,本案應(yīng)由上海市嘉定區(qū)人民法院管轄。
  依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二十二條第(三)項(xiàng)、第三十六條之規(guī)定,裁定如下:
  本案移送上海市嘉定區(qū)人民法院處理。
  本裁定一經(jīng)作出即生效。

審判員:沈偉俊

書(shū)記員:?jiǎn)汤m(xù)寧

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