原告孔某1,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住行唐縣,行唐縣農(nóng)機監(jiān)理站退休職工,
訴訟代理人王某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,行唐縣農(nóng)機公司退休干部,系原告丈夫。
訴訟代理人薛東成,河北龍洲律師事務(wù)所律師。
被告孔某2,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,行唐縣人,農(nóng)民,
訴訟代理人孔某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,行唐縣人,農(nóng)民,系被告之子。
原告孔某1訴被告孔某2為繼承糾紛一案,本院于2017年2月9日受理后,依法適用簡易程序,于2017年3月21日公開開庭進行了審理。原告孔某1及訴訟代理人王俊芳、薛東成、被告孔某2的訴訟代理人孔超到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明:行唐縣龍州鎮(zhèn)西關(guān)村張貴花一戶,共有成員五人:戶主張貴花、兒子孔某2、兒媳閆翠珍、孫女孔帥、孫子孔超。張貴花丈夫于1961年去世,張貴花2016年11月24日去世,享年85歲。張貴花一生生育子女二人:原告孔某1和被告孔某2。原告系行唐縣農(nóng)機監(jiān)理站退休工人,被告孔某2系西關(guān)村居民。
張貴花一戶在西關(guān)村玉城中學(xué)東臨有宅基一處,縣批時間為1980年,2009年翻建房屋四間,東至楊清河,西、南、北均至道;2001年在市場街建門面樓上下各兩間,東臨董俊榮,西鄰劉江。被告辯稱兩處房產(chǎn)分別為被告夫妻和被告夫妻及子女所建,但未提交證據(jù)。
張貴花一戶在西關(guān)村家庭取得了1.99畝土地的承包經(jīng)營權(quán),2016年5月6日,被告孔某2就該1.99畝土地與行唐縣龍州鎮(zhèn)人民政府簽訂了防護林租地協(xié)議,租期13年,租賃范圍內(nèi)的地上附著物一次性補償2388元,第一年租的款按照“雙1000”價格折算與地上附著物補償一起給付,從第二年開始,每年5月31日按照每年5月1日的市場價格按1200斤小麥、1200斤玉米實物折算價格給付等。2014年4月3日,被告孔某2與開發(fā)商石家莊鴻鵠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂土地置換協(xié)議書,將在龍州大街玉城中學(xué)對過0.48畝土地置換住宅樓2套、停車位2個、地下室2間等。原告稱:該協(xié)議所載土地即張貴花一戶5人所分自留地0.41畝,該項目即將開始建設(shè),開發(fā)商已經(jīng)變更為河北唐恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。原告另稱生產(chǎn)隊也有地被征收,每畝80萬元的收益,要求繼承應(yīng)分母親份額,原告未對其主張的該事實提供證據(jù)。被告稱根本沒有聽說過村里閑散地分錢的事。
本院認為,公民合法的繼承權(quán)受法律保護。被繼承人張貴花去世后,其第一順序繼承人為原被告二人。
《中華人民共和國繼承法》第三條的規(guī)定,遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。本案坐落于龍州鎮(zhèn)玉城中學(xué)東臨房屋一處和市場街門面樓上下各兩間,被告辯稱分別為被告夫妻和被告夫妻及子女所建,但未提交證據(jù),不予采信,該兩處房產(chǎn)應(yīng)屬于張貴花一戶的家庭共同財產(chǎn),其中五分之一屬于被繼承人張貴花的遺產(chǎn),應(yīng)由法定繼承人孔某1、孔某2每人繼承二分之一。
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十一條規(guī)定,承包人應(yīng)得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承。關(guān)于原告訴求的“承包土地收益”是否可以作為遺產(chǎn)繼承,本院分析如下:
第一,本案中涉訴1.99畝土地的承包經(jīng)營權(quán)屬于張貴花家庭戶,系家庭承包方式的承包?!吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三條第二款的規(guī)定,農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。因此,我國的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)分為家庭承包和以其他方式承包兩種類型。以家庭承包方式實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營,主要目的在于為農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的每一位成員提供基本的生活保障。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第十五條的規(guī)定,家庭承包方式的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán),其承包方是本集體經(jīng)濟組織的農(nóng)戶,其本質(zhì)特征是以本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的農(nóng)戶家庭為單位實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營。因此,這種形式的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)只能屬于農(nóng)戶家庭,而不可能屬于某一個家庭成員。當(dāng)承包農(nóng)地的農(nóng)戶家庭中的一人或幾人死亡,承包經(jīng)營仍然是以戶為單位,承包地仍由該農(nóng)戶的其他家庭成員繼續(xù)承包經(jīng)營;當(dāng)承包經(jīng)營農(nóng)戶家庭的成員全部死亡,由于承包經(jīng)營權(quán)的取得是以集體成員權(quán)為基礎(chǔ),該土地承包經(jīng)營權(quán)歸于消滅,農(nóng)地應(yīng)收歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織另行分配,不能由該農(nóng)戶家庭成員的繼承人繼續(xù)承包經(jīng)營。否則,對集體經(jīng)濟組織其他成員的權(quán)益造成損害,對農(nóng)地的社會保障功能產(chǎn)生消極影響。
因此,張貴花死亡后,該1.99畝土地應(yīng)由其他家庭成員繼續(xù)承包經(jīng)營,原告不能再要求對張貴花死亡后的承包收益進行繼承。根據(jù)原告提交的防護林租地協(xié)議,租賃費為上打租支付,即2016年至2017年的租賃費已經(jīng)支取,原告沒有提供證據(jù)證明已經(jīng)支取的租賃費在母親死亡時尚有剩余,故其要求繼承收益的請求不予支持。
第二,原告主張張貴花自留地置換樓房可以繼承問題,因原告提供的土地置換協(xié)議書所涉房產(chǎn)項目尚未建成,原告可待房屋交付后另行解決。
第三,原告主張的西關(guān)村按人發(fā)放的征地補償款問題,被告不認可,原告沒有提供證據(jù),本院不予認定。
經(jīng)調(diào)解無效,依照《中華人民共和國繼承法》第二條、第三條、第十條、第十三條第一款,《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十五條、第三十一條之規(guī)定,判決如下:
一、原告孔某1對被繼承人張貴花的遺產(chǎn)(坐落于龍州鎮(zhèn)玉城中學(xué)東臨房屋一處和龍州鎮(zhèn)市場街門面樓上下各兩間各五分之一份額)享有二分之一繼承份額。
二、駁回原告孔某1的其他訴訟請求。
案件受理費80元,減半收取40元,由原被告各負擔(dān)20元。
如不服本院判決,可自判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于石家莊市中級人民法院。
審判員 王淑芳
書記員:張然
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