原告孔某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住贊皇縣。委托代理人馬印朋，系河北晟舜律師事務(wù)所律師，代理權(quán)限為一般代理。被告田某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住贊皇縣。被告馬某某，女，成年，漢族，住贊皇縣。被告田風(fēng)軍，男，成年，漢族，住贊皇縣。

原告孔某某訴稱，2015年5月26日原告與被告田鳳林經(jīng)過(guò)平等協(xié)商達(dá)成借款協(xié)議，約定被告田某某從原告處借款50萬(wàn)元，歸還期6個(gè)月，即2015年6月30日到2015年12月30日本息全部結(jié)清，月息2.4%并約定了被告以坐落在贊皇縣健康街路西縣醫(yī)院家屬樓（產(chǎn)證號(hào)：私字第××）及贊皇縣龍門大街龍門生活小區(qū)泰安巷3號(hào)（房產(chǎn)證號(hào)：龍門鄉(xiāng)字第××）為債務(wù)設(shè)定抵押，逾期不還從逾期之日起按1000元每天向原告支付違約金，房屋抵押包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。借款合同簽訂后雙方將上述兩處房產(chǎn)辦理了他項(xiàng)權(quán)證書，原告于2016年6月30日將借款50萬(wàn)元給了被告田某某。借款到期后田某某不能按期還款，經(jīng)協(xié)商雙方重新辦理了他項(xiàng)權(quán)抵押登記，沒(méi)有約定還款期限，經(jīng)原告多次催要，被告田某某至今沒(méi)有還款，請(qǐng)求法院判令被告田某某償還原告借款50萬(wàn)元及相應(yīng)利息，原告對(duì)坐落在贊皇縣健康街路西縣醫(yī)院家屬樓及贊皇縣龍門大街龍門生活小區(qū)泰安苑3號(hào)房屋享有優(yōu)先受償權(quán)。被告田某某辯稱，我和馬某某是朋友，田風(fēng)軍是我弟弟，我是借了原告50萬(wàn)元，合同約定月息2.4分，當(dāng)時(shí)孔某某給我承兌匯票20多萬(wàn)，現(xiàn)金20多萬(wàn)。被告馬某某、田風(fēng)軍經(jīng)本院依法傳喚未到庭，亦未提交書面答辯材料。經(jīng)審理查明，2015年5月26日被告田某某與原告孔某某簽訂了借款合同，雙方約定：田某某借孔某某50萬(wàn)元，利息為月息2.4%，期限6個(gè)月自2015年6月30日至2015年12月30日等。2015年6月30日田某某為孔某某出具了借條，同日孔某某以現(xiàn)金給付及匯票給付方式共計(jì)出借給田某某50萬(wàn)元。以上有原、被告陳述及借款合同、借條予以證實(shí)。另查明，2016年1月4日被告馬某某、田風(fēng)軍分別以坐落在贊皇縣健康街路西縣醫(yī)院家屬樓（房權(quán)證：私字第××）及贊皇縣龍門鄉(xiāng)龍門大街龍門生活小區(qū)泰安巷3號(hào)（房權(quán)證：龍門鄉(xiāng)字第××）為該筆債務(wù)提供抵押擔(dān)保，并辦理了他項(xiàng)權(quán)證書，記載的債權(quán)數(shù)額均為40萬(wàn)元，在審理過(guò)程中原告孔某某撤銷對(duì)被告馬某某的訴訟。
原告孔某某訴被告田某某、馬某某、田風(fēng)軍民間借貸糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理，原告及其委托代理人到庭參加了訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告自愿撤回對(duì)被告馬某某的起訴，符合相關(guān)法律規(guī)定，本院予以準(zhǔn)許。另，合法的借貸關(guān)系受法律保護(hù)。原告提供的借款合同、借條并有被告田某某陳述已經(jīng)完成雙方當(dāng)事人之間存在債權(quán)、債務(wù)關(guān)系的舉證證明責(zé)任，依照《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第一百零八條規(guī)定，原告的舉證在證明力上足以使人民法院確信該待證事實(shí)的存在具有高度可能性，原告主張符合法律規(guī)定，本院依法予以支持。原、被告約定利息高于法定標(biāo)準(zhǔn)，故應(yīng)當(dāng)按照月息2%計(jì)算自2015年6月30日至判決生效之日止。被告田某某、田風(fēng)軍經(jīng)本院依法傳喚，無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟，是自動(dòng)放棄訴訟權(quán)利的行為，不影響本案的審理。被告田風(fēng)軍以其名下的贊皇縣龍門鄉(xiāng)龍門大街龍門生活小區(qū)泰安巷3號(hào)（房權(quán)證：龍門鄉(xiāng)字第××）房屋為該筆債務(wù)提供抵押擔(dān)保，并辦理了他項(xiàng)權(quán)證書，故原告對(duì)該房屋有優(yōu)先受償權(quán)。據(jù)此，依照《中華人民共和國(guó)民法通則》第八十四條、第九十條、第一百零八條；《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條；《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十九條；《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十四條；《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第一百零八條之規(guī)定，判決如下：

一、被告田某某自本判決生效之日起五日內(nèi)返還原告孔某某借款本金500000元及自2015年6月30日至本判決生效之日止的利息（利率按照月利率2%計(jì)算）。二、原告孔某某對(duì)贊皇縣龍門鄉(xiāng)龍門大街龍門生活小區(qū)泰安巷3號(hào)（房權(quán)證：龍門鄉(xiāng)字第××）房產(chǎn)在上述債務(wù)400000元限額內(nèi)享有優(yōu)先受償權(quán)。如未按本判決指定的期間履行給付金錢的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。案件受理費(fèi)8900元，由被告田某某負(fù)擔(dān)。如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于石家市中級(jí)人民法院。