原告:孔某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，五營林業(yè)局某某管理處工人，住伊春市五營區(qū)。委托訴訟代理人：陳偉，黑龍江五營律師事務(wù)所律師。被告:陳雪娟，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無固定職業(yè)，住伊春市五營區(qū)。

原告孔某某向本院提出訴訟請求：1.要求被告返還五營區(qū)濱河小區(qū)二期某某號車庫。2、本案訴訟費用由被告承擔。事實與理由：被告陳雪娟于2017年5月初找到我，要以每月人民幣600.00元租我車庫，我說車庫不能出租只能出售，被告稱有人買車庫時立即騰出車庫。于是我把濱河小區(qū)二期某某號車庫三把鑰匙交給了被告。2017年6月份，趙明祿要買我的車庫并交了定金，我讓被告盡快騰出車庫時被告不同意，還在車庫門上寫本車庫有糾紛，并留下了自己的電話號碼。被告陳雪娟，以租賃名義騙取車庫，不交租金，非法侵占，直接影響了我的車庫出售，嚴重侵犯了我的房屋（車庫）所有權(quán)。無奈訴至法院，請求法院判令被告人停止侵占，騰出房屋，維護我的合法權(quán)益。被告辯稱，我在河南買了原告兩戶樓，約定每戶樓房人民幣30,000.00元，補差款及其他費用均由原告負擔，我已向原告支付全款人民幣60,000.00元。原告承諾我2016年12月1日前將兩戶樓給我，到期后沒給我兩戶房子。2017年春天，原告妻子找我說她與原告離婚了，這兩戶樓她不管了，于是我就去找原告孔某某，孔某某說房子補差款肯定會交全，并且讓我拿到鑰匙。我不相信，他就說他在濱河小區(qū)有車庫，可以把這個車庫給我做抵押，然后給我3把車庫鑰匙，原告將車庫抵押給我時他的前妻知道。當事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當事人進行了證據(jù)交換和質(zhì)證。對于當事人無異議的證據(jù)，本院予以確認并在卷佐證。對有爭議的證據(jù)和事實，本院認定如下：原告孔某某提交的帶有“有糾紛此車庫”字樣及電話號碼的車庫門照片2張，被告陳雪娟承認是本人所為，雖認為自己的行為是合法的，車庫已經(jīng)抵押給自己，不能由原告另行出售。但被告陳雪娟未能提供相關(guān)證據(jù)證明此車庫已經(jīng)抵押給自己，故本院對原告孔某某提交的該份證據(jù)予以采信；被告陳雪娟提交的買賣樓房合同1份，原告孔某某提出異議，認為復(fù)印件不能作為證據(jù)使用，且與本案無關(guān)聯(lián)性。由于該證據(jù)與本案無關(guān)聯(lián)性，故本院不予采信。通過上述對證據(jù)的分析與認定，確認如下事實：2017年5月，原、被告口頭達成協(xié)議，原告將自己所有的五營區(qū)濱河小區(qū)二期某某車庫以每月人民幣600.00元價格租給被告陳雪娟，并約定如有人購買此車庫，被告陳雪娟應(yīng)立即騰出車庫。2017年6月份，有人購買此車庫并且交付定金，原告孔某某通知被告陳雪娟將車庫騰出，被告以原告將車庫抵押給自己為由，拒不交付車庫。原告訴至法院，請求法院判令被告停止侵占，返還車庫。
原告孔某某訴被告陳雪娟返還原物糾紛一案，本院于2017年7月18日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進行了審理。原告孔某某及其委托訴訟代理人陳偉、被告陳雪娟到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，所訴車庫的權(quán)屬歸原告孔某某，被告陳雪娟無權(quán)占有。雖被告陳雪娟稱該車庫已經(jīng)抵押給自己，不能由原告另行出售，但未能提供相應(yīng)證據(jù)加以證實，本院不予支持。被告陳雪娟占有該車庫的行為侵犯了原告孔某某的合法利益，原告是該車庫的所有權(quán)人，要求被告返還車庫，符合法律規(guī)定，本院予以支持。綜上，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第三十四條規(guī)定，判決如下：

被告陳雪娟于本判決生效后十日內(nèi)返還原告孔某某位于五營區(qū)濱河小區(qū)二期某某車庫；案件受理費100.00元由被告陳雪娟負擔。如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于伊春市中級人民法院。