婁某某
臧慶玲（黑龍江東瀅律師事務(wù)所）
泰來縣新二百貨市場有限責(zé)任公司
張世龍（黑龍江致遠律師事務(wù)所）
張廣普

原告婁某某，住所地泰來縣。
委托代理人臧慶玲，黑龍江東瀅律師事務(wù)所律師。
被告泰來縣新二百貨市場有限責(zé)任公司。
法定代表人張敏，董事長。
委托代理人張世龍，黑龍江致遠律師事務(wù)所律師。
被告張廣普，住所地泰來縣。
原告婁某某訴被告泰來縣新二百貨市場有限責(zé)任公司（以下簡稱二百公司）、被告張廣普排除妨礙糾紛一案，本院于2015年11月2日立案受理。依法由代理審判員許磊適用簡易程序于2015年11月26日、2016年1月20日公開開庭進行了審理。原告婁某某及其委托代理人臧慶玲、被告二百公司的委托代理人張世龍、被告張廣普到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認為，《中華人民共和國物權(quán)法》第八十四條 ?規(guī)定:“不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系”、第八十七條 ?規(guī)定:“不動產(chǎn)權(quán)利人對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當(dāng)提供必要的便利”。本案中，原告享有所有權(quán)的原二百公司所有的2-3層商服，與被告二百公司現(xiàn)有的商服原系一個整體。因這一歷史形成的現(xiàn)狀，原告經(jīng)營期間，原告及其顧客需要經(jīng)過被告二百公司的公共通道，被告二百公司應(yīng)當(dāng)在常規(guī)的作息時間內(nèi)為原告的通行提供便利。被告二百公司為了便于管理及公司內(nèi)其他業(yè)戶的財產(chǎn)安全，在原告與被告二百公司之間的連接處安裝卷簾門及推拉門并無不當(dāng)，故本院對原告要求被告二百公司交付卷簾門及推拉門鑰匙的訴訟請求不予支持。被告張廣普系被告二百公司的管理人員，其行為系履行工作職責(zé)，故本院對原告要求被告張廣普排除妨礙的訴訟請求不予支持。綜上，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第八十四條 ?、第八十七條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?、最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下:
一、被告泰來縣新二百貨市場有限責(zé)任公司在營業(yè)期間保障原告婁某某正常通行；
二、駁回原告婁某某要求被告泰來縣新二百貨市場有限責(zé)任公司交付卷簾門及推拉門鑰匙的訴訟請求及其他訴訟請求。
案件受理費100.00元（原告預(yù)交），減半收取50.00元，由被告泰來縣新二百貨市場有限責(zé)任公司負擔(dān)，于本判決生效后七日內(nèi)返給原告。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于齊齊哈爾市中級人民法院。
本判決生效后，當(dāng)事人在規(guī)定的時限內(nèi)不履行義務(wù)的，對方當(dāng)事人可向本院申請執(zhí)行。提出申請執(zhí)行的期限為本判決規(guī)定的履行期限屆滿后次日起二年內(nèi)。

本院認為，《中華人民共和國物權(quán)法》第八十四條 ?規(guī)定:“不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系”、第八十七條 ?規(guī)定:“不動產(chǎn)權(quán)利人對相鄰權(quán)利人因通行等必須利用其土地的，應(yīng)當(dāng)提供必要的便利”。本案中，原告享有所有權(quán)的原二百公司所有的2-3層商服，與被告二百公司現(xiàn)有的商服原系一個整體。因這一歷史形成的現(xiàn)狀，原告經(jīng)營期間，原告及其顧客需要經(jīng)過被告二百公司的公共通道，被告二百公司應(yīng)當(dāng)在常規(guī)的作息時間內(nèi)為原告的通行提供便利。被告二百公司為了便于管理及公司內(nèi)其他業(yè)戶的財產(chǎn)安全，在原告與被告二百公司之間的連接處安裝卷簾門及推拉門并無不當(dāng)，故本院對原告要求被告二百公司交付卷簾門及推拉門鑰匙的訴訟請求不予支持。被告張廣普系被告二百公司的管理人員，其行為系履行工作職責(zé)，故本院對原告要求被告張廣普排除妨礙的訴訟請求不予支持。綜上，依照《中華人民共和國物權(quán)法》第八十四條 ?、第八十七條 ?、《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條 ?、最高人民法院《關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條之規(guī)定，判決如下:

一、被告泰來縣新二百貨市場有限責(zé)任公司在營業(yè)期間保障原告婁某某正常通行；
二、駁回原告婁某某要求被告泰來縣新二百貨市場有限責(zé)任公司交付卷簾門及推拉門鑰匙的訴訟請求及其他訴訟請求。
案件受理費100.00元（原告預(yù)交），減半收取50.00元，由被告泰來縣新二百貨市場有限責(zé)任公司負擔(dān)，于本判決生效后七日內(nèi)返給原告。

審判長：許磊

書記員：王爽