原告姜某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
委托代理人商顯峰，黑龍江商顯峰律師事務(wù)所律師。
委托代理人接婷婷，黑龍江商顯峰律師事務(wù)所律師。
被告孟某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族。
委托代理人隋欣，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族。

原告姜某訴被告孟某民間借貸糾紛一案，本院于2014年12月22日采取訴前保全措施，查封了被告孟某所有的位于佳木斯市中山地下商業(yè)街建筑面積37.09平方米房屋一處。本院于2015年1月27日立案受理后，依法組成合議庭，于2015年3月26日、5月22日兩次公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理，原告姜某及其委托代理人商顯峰、接婷婷，被告孟某及其委托代理人隋欣到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
本院經(jīng)審理查明：案外人隋秀丹、隋黎明系姐妹關(guān)系，二人與被告孟某系姑嫂關(guān)系。2010年至2014年期間，隋秀丹與丈夫韓偉因做生意用款曾以隋黎明的名義在工商銀行貸款，并用被告孟某所有的位于佳木斯市中山地下商業(yè)街建筑面積37.09平方米房屋抵押擔(dān)保。2014年9月，為了償還銀行貸款，隋秀丹及丈夫韓偉找到本案證人許晶，提出借款意愿，并將被告孟某身份證原件及抵押房照的復(fù)印件交付許晶。隨即，許晶聯(lián)系出借人即本案原告姜某，原告同意借款，并委托許晶具體辦理。2014年9月4日，許晶及原告朋友袁浩與隋秀丹、韓偉帶著預(yù)先擬定的借款合同、抵押合同到七臺(tái)河市的一家賓館約見(jiàn)被告孟某，被告在借款合同、抵押合同上簽字確認(rèn)。兩份合同主要約定：被告孟某向原告借款45萬(wàn)元，借款期限3個(gè)月，月利率3%，手續(xù)費(fèi)每月2%，借款時(shí)預(yù)先扣除利息及手續(xù)費(fèi)，被告用自有的中山地下商業(yè)街建筑面積37.09平方米的房屋為此筆借款抵押擔(dān)保。次日，原告通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬將39.6萬(wàn)元匯入許晶賬戶(hù)，許晶于同日收到匯款后扣除手續(xù)費(fèi)，將35萬(wàn)元按照隋秀丹指示通過(guò)網(wǎng)上銀行轉(zhuǎn)入隋黎明工商銀行還款賬戶(hù)。現(xiàn)隋黎明在工商銀行的貸款已經(jīng)清償，銀行已將抵押擔(dān)保的房屋產(chǎn)權(quán)證交還被告孟某。截至目前，被告未按約定履行給付原告借款本金及利息的義務(wù)。

本院認(rèn)為，合法的借貸關(guān)系應(yīng)受法律保護(hù)。原、被告達(dá)成借款合意，簽訂借款合同，系真實(shí)意思表示，雙方應(yīng)當(dāng)積極履行合同義務(wù)。被告雖然提出簽訂借款合同非本人真實(shí)意思表示，系受他人欺騙所為，但未能提供充分、有效的證據(jù)加以證明，對(duì)其抗辯理由本院不予支持。此外，關(guān)于被告認(rèn)為其并非實(shí)際用款人，原告亦未向其支付借款，借款合同未能履行的主張。本院認(rèn)為，借款合同中明確指向該筆借款用途是償還隋黎明在工商銀行貸款，并且結(jié)合本案實(shí)際情況，隋黎明的賬戶(hù)應(yīng)為被告或隋秀丹提供，原告按照要求將款項(xiàng)打入隋黎明賬戶(hù)，應(yīng)視為履行了合同約定，借款人的出借義務(wù)已經(jīng)完成，被告的抗辯理由本院不予采信。原、被告約定借款數(shù)額為45萬(wàn)元。但實(shí)際履行時(shí)原告及中間人許晶預(yù)先扣除了利息和手續(xù)費(fèi)，本院確定實(shí)際借款數(shù)額應(yīng)以轉(zhuǎn)入隋黎明賬戶(hù)的35萬(wàn)元為準(zhǔn)。此外，雙方約定的借款利率明顯高于法律對(duì)民間借貸利率的限制性規(guī)定，本院依法調(diào)整為按照借款時(shí)人民銀行同類(lèi)貸款利率的四倍計(jì)算。依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條、《中華人民共和國(guó)合同法》第二百條、二百零六條、《最高人民法院關(guān)于人民法院審理借貸案件的若干問(wèn)題意見(jiàn)》第六條之規(guī)定，判決如下：

被告孟某于本判決生效后10日內(nèi)償還原告姜某借款本金35萬(wàn)元及利息（按照借款時(shí)人民銀行同類(lèi)貸款利率的四倍計(jì)算，支付自2014年9月5日起至本判決確定的給付之日止）。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)8050元，原告姜某承擔(dān)2300元，被告孟某承擔(dān)5750元；保全費(fèi)2770元由被告孟某承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于黑龍江省佳木斯市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　盧鐵亮 人民陪審員　　孫　宏 人民陪審員　　劉英群

書(shū)記員：吳靜波