姜海波
孫鳳英(黑龍江孫鳳英律師事務(wù)所)
姜海龍
姜某某
吳永連
原告姜海波,身份證號(hào)23212719820611166X,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住木蘭縣吉興鄉(xiāng)南利東村南利東屯。
原告姜海龍,身份證號(hào)xxxx,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住木蘭縣吉興鄉(xiāng)南利東村南利東屯。
二原告共同委托代理人孫鳳英,女,黑龍江孫鳳英律師事務(wù)所律師。
被告姜某某,身份證號(hào)xxxx,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住木蘭縣吉興鄉(xiāng)南利東村南利東屯。
第三人吳永連,身份證號(hào)xxxx,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,農(nóng)民,住木蘭縣利東鎮(zhèn)利民村娘娘廟屯。
原告姜海波、姜海龍與被告姜某某、第三人吳永連土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛一案,本院于2016年2月19日立案受理,受理后依法由代理審判員徐冰迪獨(dú)任審判,于2016年2月24日公開開庭進(jìn)行了審理。
原告姜海波及二原告的委托代理人孫鳳英,被告姜某某及第三人吳永連到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告姜海波、姜海龍?jiān)V稱:1990年二原告父母離異,其父親外出打工,將二原告托付給其二叔姜敬庫(kù)撫養(yǎng),原告家應(yīng)分土地由姜敬庫(kù)經(jīng)營(yíng),1994年姜敬庫(kù)去廊坊打工,姜海龍又到其老叔被告姜某某家生活,地由被告姜某某經(jīng)營(yíng)一直到現(xiàn)在。
2001年原告姜海波結(jié)婚成家,2011年原告姜海龍刑滿釋放回來。
在此之前,2003年二原告父親回來與被告姜某某協(xié)商同意,待原告姜海龍刑滿出獄時(shí),被告姜某某給我弟弟1萬元,地返還給我弟弟經(jīng)營(yíng),2012年初,我弟弟找被告雙方協(xié)商同意,地暫時(shí)歸被告經(jīng)營(yíng),被告每年給付承包費(fèi)4000元,同時(shí)被告承諾我弟弟結(jié)婚再給拿1萬元。
但事實(shí)上被告除2013年給付我弟弟5000元承包費(fèi)外,承諾分文沒兌現(xiàn)(2006年我父親交通事故中身亡),被告經(jīng)營(yíng)我家地長(zhǎng)達(dá)20多年,2015年被告又將我家地轉(zhuǎn)包給我姑父即第三人,承包期3年,到2017年年末。
上述土地是我們一家三口人的應(yīng)分地,我們姐倆是農(nóng)村戶口,除了上述土地外,沒有其他經(jīng)濟(jì)來源,生活無保障,我父親死后,土地經(jīng)營(yíng)權(quán)我姐倆有權(quán)繼承經(jīng)營(yíng),被告及第三人應(yīng)依法返還我上述土地經(jīng)營(yíng)權(quán),雖經(jīng)與被告協(xié)商,被告不但不予返還,還揚(yáng)言要?dú)⒁常F(xiàn)原告訴至法院,請(qǐng)求法院判令依法解除被告與第三人2015年簽訂的土地承包合同,要求被告返還二原告土地及依法繼承二原告父親姜敬才個(gè)人應(yīng)分土地,共計(jì)17.367畝,其中旱田15.517畝、水田1.85畝,由二原告經(jīng)營(yíng)。
被告姜某某辯稱:原告所述不是事實(shí),我從1988年就撫養(yǎng)這兩個(gè)孩子直到2004年,有一年原告姜海波去她三姑家,后來我聽村長(zhǎng)說他們?cè)诰蠢显?,讓我?guī)Щ貋恚也环颠€原告的土地,因?yàn)槲覔狃B(yǎng)這兩個(gè)孩子了,土地調(diào)整的時(shí)候村上說這個(gè)土地給我種了,我與吳永連簽訂的合同不能解除。
第三人吳永連未發(fā)表答辯意見。
在本院開庭審理過程中,原告姜海波、姜海龍為證明其訴訟主張的事實(shí)成立,舉示了證據(jù):
證據(jù)A1.1998年土地承包合同書一份,擬證明土地的畝數(shù),承包土地是姜敬才的名,含有二原告的土地,是應(yīng)分地,所以該土地是二原告及其父親三口人的應(yīng)分地。
被告姜某某對(duì)原告姜海波、姜海龍舉示的證據(jù)A1質(zhì)證意見為:假的。
第三人吳永連對(duì)原告姜海波、姜海龍舉示的證據(jù)A1質(zhì)證意見為:沒意見。
證據(jù)A2.木蘭縣吉興鄉(xiāng)建新村民委員會(huì)證明一份,擬證明除了1998年之后,2011年土地核查的時(shí)候比1998年時(shí)的土地多出了2畝,這2畝土地也是原告及其父親的應(yīng)分地。
被告姜某某對(duì)原告姜海波、姜海龍舉示的證據(jù)A2質(zhì)證意見為:地?cái)?shù)是有。
第三人吳永連對(duì)原告姜海波、姜海龍舉示的證據(jù)A2質(zhì)證意見為:沒意見。
被告姜某某、第三人吳永連未提交證據(jù)。
本院確認(rèn),原告提交的證據(jù)A1、A2具有證據(jù)的真實(shí)性、合法性、關(guān)聯(lián)性,系有效證據(jù),本院予以采信。
本院認(rèn)為,《農(nóng)村土地承包法》第十五條規(guī)定:家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。
當(dāng)姜敬才死亡后,此地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人即為原告姜海波、姜海龍,此地應(yīng)由二原告繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。
本案中被告姜某某未舉證證明其對(duì)該土地享有經(jīng)營(yíng)權(quán),故原告姜海波、姜海龍對(duì)所訴的17.367畝土地享有合法承包經(jīng)營(yíng)權(quán),國(guó)家保護(hù)承包方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán),任何組織和個(gè)人不得侵犯。
《中華人民共和國(guó)合同法》第五十一條 ?規(guī)定:無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效。
被告姜某某無權(quán)對(duì)本案爭(zhēng)議的17.367畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行處分,該處分行為既未經(jīng)權(quán)利人(即二原告)的追認(rèn),被告姜某某在與第三人吳永連訂立合同后又未取得該爭(zhēng)議土地的處分權(quán),故被告姜某某與第三人吳永連之間的土地承包合同無效,無效合同自始無效,亦無需解除。
故原告請(qǐng)求法院解除被告姜某某與第三人吳永連之間土地承包合同的訴訟請(qǐng)求本院不予支持。
因該爭(zhēng)議土地已經(jīng)被被告姜某某轉(zhuǎn)包給第三人吳永連,故爭(zhēng)議土地應(yīng)由第三人吳永連返還給原告姜海波、姜海龍。
此地2015年系第三人吳永連耕種,故被告姜某某應(yīng)返還第三人吳永連該17.367畝土地2016年及2017年的承包費(fèi)為17.367畝×340元×2年=11809.56元。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十五條 ?、《中華人民共和國(guó)合同法》第五十一條 ?、《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百一十七條 ?、第一百三十四條 ?第一款 ?第四項(xiàng) ?,判決如下:
一、被告姜某某于本判決生效后十日內(nèi)退還第三人吳永連本案爭(zhēng)議土地17.367畝2016年及2017年的承包費(fèi)11809.56元。
二、第三人吳永連于本判決生效之日起將爭(zhēng)議土地17.367畝返還給原告姜海波、姜海龍,該地由二原告自行經(jīng)營(yíng)管理。
案件受理費(fèi)100元,減半收取50元,由被告姜某某負(fù)擔(dān)。
于本判決生效之日起十日內(nèi)交納。
如不服本判決,可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本,上訴于黑龍江省哈爾濱市中級(jí)人民法院。
本院認(rèn)為,《農(nóng)村土地承包法》第十五條規(guī)定:家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。
當(dāng)姜敬才死亡后,此地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人即為原告姜海波、姜海龍,此地應(yīng)由二原告繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。
本案中被告姜某某未舉證證明其對(duì)該土地享有經(jīng)營(yíng)權(quán),故原告姜海波、姜海龍對(duì)所訴的17.367畝土地享有合法承包經(jīng)營(yíng)權(quán),國(guó)家保護(hù)承包方的土地經(jīng)營(yíng)權(quán),任何組織和個(gè)人不得侵犯。
《中華人民共和國(guó)合同法》第五十一條 ?規(guī)定:無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn),經(jīng)權(quán)利人追認(rèn)或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的,該合同有效。
被告姜某某無權(quán)對(duì)本案爭(zhēng)議的17.367畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)進(jìn)行處分,該處分行為既未經(jīng)權(quán)利人(即二原告)的追認(rèn),被告姜某某在與第三人吳永連訂立合同后又未取得該爭(zhēng)議土地的處分權(quán),故被告姜某某與第三人吳永連之間的土地承包合同無效,無效合同自始無效,亦無需解除。
故原告請(qǐng)求法院解除被告姜某某與第三人吳永連之間土地承包合同的訴訟請(qǐng)求本院不予支持。
因該爭(zhēng)議土地已經(jīng)被被告姜某某轉(zhuǎn)包給第三人吳永連,故爭(zhēng)議土地應(yīng)由第三人吳永連返還給原告姜海波、姜海龍。
此地2015年系第三人吳永連耕種,故被告姜某某應(yīng)返還第三人吳永連該17.367畝土地2016年及2017年的承包費(fèi)為17.367畝×340元×2年=11809.56元。
依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第十五條 ?、《中華人民共和國(guó)合同法》第五十一條 ?、《中華人民共和國(guó)民法通則》第一百一十七條 ?、第一百三十四條 ?第一款 ?第四項(xiàng) ?,判決如下:
一、被告姜某某于本判決生效后十日內(nèi)退還第三人吳永連本案爭(zhēng)議土地17.367畝2016年及2017年的承包費(fèi)11809.56元。
二、第三人吳永連于本判決生效之日起將爭(zhēng)議土地17.367畝返還給原告姜海波、姜海龍,該地由二原告自行經(jīng)營(yíng)管理。
案件受理費(fèi)100元,減半收取50元,由被告姜某某負(fù)擔(dān)。
于本判決生效之日起十日內(nèi)交納。
審判長(zhǎng):徐冰迪
書記員:郭麗麗
成為第一個(gè)評(píng)論者