原告：姜某1，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住藁城區(qū)。
原告：姜某2，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住藁城區(qū)。
原告：賈某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住藁城區(qū)。
原告：孫某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住藁城區(qū)。
四原告委托訴訟代理人：任永威，石家莊市藁城興華法律服務(wù)所法律工作者。
被告：張某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住藁城區(qū)。
委托訴訟代理人：任會(huì)香，河北四明律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：于某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住藁城區(qū)，系被告張某外甥女。

原告姜某1、姜某2、賈某、孫某與被告張某遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議糾紛一案，本院于2016年11月23日作出（2016）冀0109民初2320號(hào)民事判決書(shū)，原告不服判決提出上訴，石家莊市中級(jí)人民法院作出（2017）冀01民終4950號(hào)民事裁定書(shū)，撤銷(xiāo)原判決，發(fā)回我院重審。我院依法另行組成合議庭，公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告姜某2、賈某及四原告委托訴訟代理人任永威、被告張某及其委托訴訟代理人任會(huì)香、于某到庭參加了訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告姜某1、姜某2、賈某、孫某向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.請(qǐng)求依法確認(rèn)四原告與孫某3訂立的遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議書(shū)合法有效；2.依法判令被告從四原告受遺贈(zèng)的房產(chǎn)內(nèi)搬走，將房產(chǎn)返還給四原告；3.訴訟費(fèi)用由被告負(fù)擔(dān)。事實(shí)和理由：本案原告姜某1、姜某2、賈某系孫某3外甥，原告孫某系孫某3侄女。孫某3于1970年在其戶(hù)籍所在地石家莊市藁城區(qū)宅基地上建北房五間。孫某3于××××年××月××日和被告登記結(jié)婚，婚后因感情不合于2006年3月6日向法院提起離婚訴訟，后調(diào)解離婚。2008年,孫某3與其三弟協(xié)商后將雙方房產(chǎn)和宅基地互換，孫某3搬至現(xiàn)居所至今?！痢痢痢聊辍痢猎隆痢寥?孫某3與被告重新辦理了結(jié)婚登記。在婚姻存續(xù)期間，被告對(duì)孫某3不盡一個(gè)作妻子的義務(wù)，對(duì)孫某3的生活不聞不問(wèn)，尤其是2015年11月份,孫某3被診斷為“右腎腫瘤”后，被告拒絕支付孫某3醫(yī)療費(fèi)用，也不照顧孫某3的生活，導(dǎo)致夫妻感情破裂，孫某3于2016年3月31日向本院提起離婚訴訟。期間,孫某3為了照顧自己生活和治病安排后事，于2016年2月25日與四原告簽訂《遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議書(shū)》一式三份，協(xié)議書(shū)約定：一、遺贈(zèng)人因年老體弱、身體多病、沒(méi)有生活來(lái)源、無(wú)人照顧其生活，四受遺贈(zèng)人自愿照顧遺贈(zèng)人的生活，平均承擔(dān)起生活費(fèi)用和生病后的治療費(fèi)用及遺贈(zèng)人身故后事的費(fèi)用。二、遺贈(zèng)人自愿在身故后將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予四受遺贈(zèng)人平均分配。遺贈(zèng)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括：（一）遺贈(zèng)人于1970年在自己宅基地上建北房五間，2008年自愿和弟弟孫建剛交換了現(xiàn)住房屋和宅基地一處，不附帶任何條件?，F(xiàn)住北房五間，東房?jī)尚￠g，門(mén)洞一個(gè)。（二）遺贈(zèng)人從村委會(huì)分得承包地0.4畝，擁有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。《遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議書(shū)》簽訂后，四原告按協(xié)議約定，照顧孫某3日常生活并承擔(dān)生活費(fèi)，出資為孫某3治病。后孫某3于2016年6月12日因病去世，四原告出資為孫某3辦理了后事，履行了協(xié)議書(shū)約定的全部義務(wù)?，F(xiàn)孫某3所有的北房五間、東房?jī)尚￠g、門(mén)洞一個(gè)等房產(chǎn)由被告占有，故提起訴訟。
被告張某辯稱(chēng)：一、四原告與孫某3簽訂的遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議無(wú)效。該協(xié)議簽訂時(shí)，孫某3已病重，頭腦意識(shí)很差，喪失了行為能力，無(wú)法對(duì)自己的行為作出正確判斷，屬于無(wú)民事行為能力人，故該協(xié)議屬于無(wú)效。并且被告通過(guò)向當(dāng)時(shí)的見(jiàn)證人了解，該協(xié)議簽訂時(shí)，孫某3被人捉著手，強(qiáng)行按下手印，嚴(yán)重違背了孫某3的真實(shí)意思表示，說(shuō)明該協(xié)議書(shū)存在著嚴(yán)重瑕疵，根本無(wú)法產(chǎn)生法律效力。二、四原告與孫某3簽訂協(xié)議后，并未履行生養(yǎng)死葬的義務(wù)，根據(jù)繼承法規(guī)定，只有扶養(yǎng)人承擔(dān)了生養(yǎng)死葬的義務(wù)，才能享有受遺贈(zèng)的權(quán)利。被告作為孫某3的合法妻子，在孫某3去世后，理應(yīng)繼承孫某3的所有財(cái)產(chǎn)，包括本案訴爭(zhēng)房屋在內(nèi)。本案中，訴爭(zhēng)的房屋系孫某3與弟弟孫建剛調(diào)換所得。在××××年××月××日，被告與孫某3復(fù)婚，辦理了結(jié)婚登記手續(xù)的當(dāng)日，孫某3為了表達(dá)自己的真心，特立下了字據(jù)和保證書(shū)各一份，其主要意思是自己若是先去世后，將自己所有的房屋及所有財(cái)產(chǎn)由張某繼承。該字據(jù)合法、有效，系孫某3的真實(shí)意思表示。孫某3去世后所留下的房屋及所有財(cái)產(chǎn)，均應(yīng)由被告作為第一順序繼承人來(lái)繼承。故四原告要求被告搬離自己房屋的要求不合法，應(yīng)駁回其訴訟請(qǐng)求。
本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：被告張某與孫某3系夫妻關(guān)系；原告姜某1、姜某2、賈某系孫某3外甥；原告孫某系孫某3侄女。孫某3作為遺贈(zèng)人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方），姜某1、姜某2、賈某、孫某作為受遺贈(zèng)人（以下四受遺贈(zèng)人簡(jiǎn)稱(chēng)乙方），于2016年2月25日簽訂了一份書(shū)面遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議書(shū)，協(xié)議書(shū)中主要載明：一、遺贈(zèng)人因年老體弱、身體多病、沒(méi)有生活來(lái)源、無(wú)人照顧其生活，四受遺贈(zèng)人自愿照顧遺贈(zèng)人的生活，平均承擔(dān)起生活費(fèi)用和生病后的治療費(fèi)用及遺贈(zèng)人身故后事的費(fèi)用。二、遺贈(zèng)人自愿在身故后將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)予四受遺贈(zèng)人平均分配。遺贈(zèng)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)包括：（一）遺贈(zèng)人于1970年在自己宅基地上建北房五間，2008年自愿和弟弟孫建剛交換了現(xiàn)住房屋和宅基地一處，不附帶任何條件，現(xiàn)住北房五間，東房?jī)尚￠g，門(mén)洞一個(gè)。（二）遺贈(zèng)人從村委會(huì)分得承包地0.4畝，擁有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。三、上述協(xié)議系遺贈(zèng)人與四受贈(zèng)人雙方的真實(shí)意思表示，其他人不得干涉。四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各持一份，一份由見(jiàn)證人保存。五、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后即發(fā)生法律效力，雙方應(yīng)共同遵照?qǐng)?zhí)行，不得違約。甲方：孫某3（簽名捺?。┮曳剑航?、姜某2、賈某、孫某（分別簽名捺?。?，見(jiàn)證人：翟某、姜某3、張某、賈某（分別簽名捺?。?。
另查明，孫某3于2016年6月12日死亡。該協(xié)議書(shū)中所涉及的房屋系孫某3生前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

本院認(rèn)為，孫某3與四原告簽訂的遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議是雙方真實(shí)意思表示，孫某3簽訂協(xié)議時(shí)意識(shí)清醒，不存在脅迫等情形；三份協(xié)議書(shū)內(nèi)容一致，視頻資料與在場(chǎng)證人證言相互印證，訴爭(zhēng)的房產(chǎn)是孫某3的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，孫某3做出處分的行為合法有效。四原告簽訂協(xié)議后對(duì)孫某3盡到了生前撫養(yǎng)照顧的義務(wù)并參與處理了孫某3的喪葬事宜，四原告依法享有獲贈(zèng)房產(chǎn)的權(quán)利。遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議中對(duì)家庭承包地的約定違反法律的規(guī)定，張某作為孫某3的妻子及家庭成員，雖然孫某3已去世，但原家庭戶(hù)仍存在，家庭承包地應(yīng)由被告張某繼續(xù)耕種。鑒于張某無(wú)勞動(dòng)能力，無(wú)其他生活來(lái)源，依據(jù)善良風(fēng)俗原則及中華民族尊老敬老的傳統(tǒng)，訴爭(zhēng)的房產(chǎn)依據(jù)協(xié)議歸四原告所有，在被告張某未獲得妥善安置前，張某在訴爭(zhēng)的房屋有居住的權(quán)利，四原告負(fù)擔(dān)張某贍養(yǎng)費(fèi)每人每月100元。被告辯稱(chēng)遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議存在無(wú)效情形，未提供有效證據(jù)，本院不予采信。訴爭(zhēng)的房產(chǎn)為孫某3婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，被告換修門(mén)窗的行為不能改變?cè)摲慨a(chǎn)個(gè)人財(cái)產(chǎn)的屬性。
綜上所述，依照《中華人民共和國(guó)繼承法》第三十一條、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第三十三條之規(guī)定，判決如下：

一、遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議關(guān)于房產(chǎn)（北房五間，東房?jī)尚￠g，門(mén)洞一個(gè)）的約定有效；
二、駁回原告姜某1、姜某2、賈某、孫某要求被告張某搬離的訴訟請(qǐng)求，在被告張某未獲得妥善安置前，被告張某在訴爭(zhēng)的房屋有居住的權(quán)利，四原告負(fù)擔(dān)張某贍養(yǎng)費(fèi)每人每月100元。
案件受理費(fèi)80元，由原告姜某1、姜某2、賈某、孫某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省石家莊市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 馬占力
人民陪審員 檀彥霞
人民陪審員 南紅燕

書(shū)記員： 米慧景