姜某某
郭留順（河北至尊律師事務所）
清河縣眾合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
清河縣紅某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

原告姜某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住清河縣。
委托代理人郭留順，河北至尊律師事務所律師。
被告清河縣眾合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所清河縣。
法定代表人田書靜，系該公司經(jīng)理。
被告清河縣紅某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所清河縣。
法定代表人潘紅生，系該公司總經(jīng)理。
原告姜某某訴被告清河縣眾合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱眾合公司）、清河縣紅某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱紅某公司）民間借貸糾紛一案，本院受理后依法組成合議庭，公開開庭進行了審理，原告姜某某委托代理人郭留順到庭參加訴訟，被告眾合公司、紅某公司經(jīng)合法傳喚未到庭。
本案現(xiàn)已審理終結。
原告姜某某訴稱，被告眾合公司因資金周轉困難向原告借款融資，為確保能夠償還本息雙方于2013年12月9日簽訂一份商品房買賣合同，約定將被告開發(fā)的太行南路東側A7、A8、A19、A20、A21、A22、A23、A24、A25、A26、A27、A28、A29、A31、A38、A41、A42、A45、A46、A47、A48、A49、A50、A51、A52、A53、A54、A63號共計28套商品門市樓房售與原告。
同時雙方又簽訂一份房屋回購協(xié)議書，約定被告在借款日起6個月內可以回購上述房屋，資金占用期間每月支付資金占用費即利息39萬元，如屆時不能回購每延期一日支付1％的違約金。
被告紅某公司承擔連帶保證責任。
原告于合同當日向被告出借1，500萬元，被告自2013年12月9日至2014年8月17日依約定利息標準向原告結息。
但此后經(jīng)催要被告拖欠本息未付，兩被告于2015年12月15日向原告出具繼續(xù)償還本息及繼續(xù)擔保的承諾書，但沒有兌現(xiàn)還款承諾。
原告請求依法判令兩被告連帶償付借款本金1，500萬元并自2014年8月17日起按月息2％支付利息。
原告姜某某提交的證據(jù)材料有:
1、原告、被告眾合公司2013年12月9日簽訂的商品房買賣合同。
擬證雙方約定原告以1，500萬元購買被告開發(fā)的原告訴狀中所寫明的28套房屋，同時在該合同的附表上也注明了該28套房屋的區(qū)位及面積。
2、原告、被告眾合公司2013年12月9日簽訂的回購協(xié)議一份。
擬證雙方約定原告出借1，500萬元后被告眾合公司每月向原告支付費用39萬元，并有權在6個月內回購上述房屋；雙方雖然簽訂了商品房買賣合同，但實際上是以到期還本付息為約定條件的民間借貸合同；該回購協(xié)議上被告紅某公司作為擔保人加蓋了公司印章。
3、被告眾合公司向原告出具的收到借款1，500萬元的收據(jù)一張。
4、中國銀行清河支行、中國工商銀行清河支行、清河農(nóng)村商業(yè)銀行轉賬憑證三份。
擬證原告依被告提供的賬號出借資金1，500萬元，原告已履行了支付借款的義務。
5、兩被告2015年12月15日向原告出具的還款承諾書一份。
擬證兩被告明確承認尚欠原告借款本金1，500萬元及利息，被告紅某公司繼續(xù)承擔連帶保證責任。
6、原告制作的付款明細表一份。
擬證原告已收到被告支付的利息319.4萬元，按天計算利息已結息至2014年8月17日。
被告眾合公司、紅某公司經(jīng)合法傳喚未到庭，但提交答辯狀辯稱:一、被告與原告之間的商品房買賣合同只是形式，是一種擔保，事實上雙方之間是民間借貸關系。
《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定當事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔保，借款到期后借款人不能還款，出借人請求履行買賣合同的，法院應當按照民間借貸法律關系審理。
據(jù)此，本案應認定為借貸糾紛，買賣合同是虛假的，沒有實際履行，應認定無效。
二、對原告起訴的還息截至日期有異議。
公司分九筆共付息355.8萬元，付息截止日期為2014年9月22日，其中2014年1月14日付息40.3萬元、2014年2月12日付息40.3萬元，2014年3月14日付息39萬元，2014年4月11日付息40.3萬元，2014年6月4日付息40.3萬元、2014年7月22日付息39萬元，2014年8月5日付息40.3萬元，2014年10月16日付息40.3萬元、2015年9月28日付息10萬元。
被告眾合公司、紅某公司提交的證據(jù)材料為:匯款人為謝亮、收款人為吳書婷的中國工商銀行清河支行轉賬憑證7份；匯款人為安廣迪、收款人為吳書婷的的中國工商銀行清河支行轉賬憑證1份；匯款人為安廣迪、收款人為原告的清河金農(nóng)村鎮(zhèn)銀行電匯憑證1份。
本院認為，被告眾合公司、紅某公司經(jīng)合法傳喚未到庭，視為放棄陳述、質證和辯論的權利。
原告提交的商品房買賣合同及附表、回購協(xié)議、承諾書、銀行轉賬憑證及收據(jù)真實、合法，且與本案具有關聯(lián)性，予以采信。
原告向被告眾合公司付款1，500萬元，但商品房買賣合同及回購協(xié)議均未實際履行，依《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定認定雙方之間系民間借貸合同關系。
原告要求被告眾合公司給付借款本金1，500萬元于法有據(jù)，應予支持。
原告要求按月利率2％支付利息的請求與上述司法解釋第二十六條第一款的規(guī)定相符，予以支持。
原告、兩被告對付息款額有爭議，兩被告未進一步舉證證實其主張，認定兩被告分七筆付息319.4萬元，按天計算結息日為2014年8月17日，被告眾合公司應自該日起按月利率2％向原告支付利息。
被告紅某公司系上述民間借貸合同的連帶責任保證人，依《中華人民共和國擔保法》第十八條 ?、第二十一條 ?的規(guī)定其應對借款本金及利息負連帶清償責任。
綜上，依照《中華人民共和國合同法》第二百零六條 ?，《中華人民共和國擔保法》第十八條 ?、第二十一條 ?、《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十四條、第二十六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告清河縣眾合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司自本判決生效之日起三日內償還原告姜某某借款本金人民幣1，500萬元，并自2014年8月17日起至本判決生效之日止以人民幣1，500萬元為基數(shù)按月利率2％支付利息；
二、被告清河縣紅某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對被告清河縣眾合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的上述債務負連帶償付責任。
如果兩被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費人民幣50，125元、保全費人民幣5，000元，由兩被告擔負。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提供副本，上訴于河北省邢臺市中級人民法院。

本院認為，被告眾合公司、紅某公司經(jīng)合法傳喚未到庭，視為放棄陳述、質證和辯論的權利。
原告提交的商品房買賣合同及附表、回購協(xié)議、承諾書、銀行轉賬憑證及收據(jù)真實、合法，且與本案具有關聯(lián)性，予以采信。
原告向被告眾合公司付款1，500萬元，但商品房買賣合同及回購協(xié)議均未實際履行，依《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十四條的規(guī)定認定雙方之間系民間借貸合同關系。
原告要求被告眾合公司給付借款本金1，500萬元于法有據(jù)，應予支持。
原告要求按月利率2％支付利息的請求與上述司法解釋第二十六條第一款的規(guī)定相符，予以支持。
原告、兩被告對付息款額有爭議，兩被告未進一步舉證證實其主張，認定兩被告分七筆付息319.4萬元，按天計算結息日為2014年8月17日，被告眾合公司應自該日起按月利率2％向原告支付利息。
被告紅某公司系上述民間借貸合同的連帶責任保證人，依《中華人民共和國擔保法》第十八條 ?、第二十一條 ?的規(guī)定其應對借款本金及利息負連帶清償責任。

綜上，依照《中華人民共和國合同法》第二百零六條 ?，《中華人民共和國擔保法》第十八條 ?、第二十一條 ?、《最高人民法院關于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二十四條、第二十六條、《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條 ?的規(guī)定，判決如下:
一、被告清河縣眾合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司自本判決生效之日起三日內償還原告姜某某借款本金人民幣1，500萬元，并自2014年8月17日起至本判決生效之日止以人民幣1，500萬元為基數(shù)按月利率2％支付利息；
二、被告清河縣紅某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司對被告清河縣眾合房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的上述債務負連帶償付責任。
如果兩被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。
案件受理費人民幣50，125元、保全費人民幣5，000元，由兩被告擔負。

審判長：霍紅霞
審判員：郭玉松
審判員：張瑜

書記員：張長順