郭某
匡景春（黑龍江肇東宋站鎮(zhèn)法律服務(wù)所）
姜某某
劉仁輝（黑龍江澤旭律師事務(wù)所）
姜秀紅

上訴人（原審被告）郭某，住肇東市。
委托代理人匡景春，肇東市宋站鎮(zhèn)法律服務(wù)所法律工作者。
被上訴人（原審原告）姜某某，住肇東市。
委托代理人劉仁輝，黑龍江澤旭律師事務(wù)所律師。
委托代理人姜秀紅。
上訴人郭某因農(nóng)村土地承包合同糾紛一案，不服肇東市人民法院（2013）肇東民初字第286號(hào)民事判決，向本院提起上訴。本院于2015年4月10日受理后，依法組成合議庭，于2015年4月29日公開開庭進(jìn)行了審理，上訴人郭某及其委托代理人匡景春，被上訴人姜某某的委托代理人姜秀紅、劉仁輝到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原審法院認(rèn)定，1998年第二輪農(nóng)村土地承包時(shí)，以姜某某為代表家庭承包戶，在肇東市肇東鎮(zhèn)XX村村民委員會(huì)（原XX村村民委員會(huì)）取得26畝土地承包經(jīng)營權(quán)，2003年2月10日姜某某將其家庭承包的土地26畝中的13畝土地及其土地上附著物土看護(hù)房一處（25-30平方米）、溫室大棚一處（面積約60平方米）、水井一眼（深度為20至30個(gè)水泥管）、磚倉房、馬棚、雞架、果樹數(shù)棵及屋內(nèi)座機(jī)電話一部等一并流轉(zhuǎn)給了郭某，雙方簽訂了“土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書”，協(xié)議書由姜某某之子姜廣有書寫，中保人為潘某某。協(xié)議書內(nèi)容:“茲有（甲方）姜某某土地壹拾叁畝，長期轉(zhuǎn)讓給（乙方）郭某種植，土地位于磚瓦化北半截，該地東邊是肖某某，西邊是尚某某，南至地中間小毛道（二十六畝地的一半），北至北邊的大道，經(jīng)雙方協(xié)商如下:1、該地（壹拾叁畝）所有義務(wù)工、鄉(xiāng)流籌、村提留、農(nóng)業(yè)稅等一切稅費(fèi)均由乙方郭某承擔(dān)。2、轉(zhuǎn)讓期從二OO三年二月十日起，到上級(jí)土地政策變動(dòng)為止，如土地變動(dòng)后，甲方姜某某仍擁有該土地所有權(quán)時(shí)，則該位置的壹拾叁畝地繼續(xù)由乙方郭某種植。3、XX村收取稅費(fèi)時(shí)乙方郭某不能以任何理由拖欠，XX村收不到稅費(fèi)時(shí)，甲方姜某某不負(fù)任何責(zé)任，雙方對(duì)上述內(nèi)容均無異議，特立此據(jù)為證”。協(xié)議簽訂后，郭某向姜某某支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款30,000.00元，該13畝土地由郭某耕種至今。郭某在耕種期間，在該13畝土地上又重新建磚看護(hù)房一處（65平方米），磚倉房一處（110.4平方米），溫室大棚一處（175平方米），打水泥管井一眼，栽楊樹200余棵等。2004年取消農(nóng)業(yè)稅后該13畝土地糧食直補(bǔ)款由郭某領(lǐng)取至今。另查，姜某某與妻子年紀(jì)已高，無其它經(jīng)濟(jì)生活來源，由子女瞻養(yǎng)生活。2011年6月7日姜某某曾向法院訴訟，請(qǐng)求解除土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同、并返還13畝土地承包經(jīng)營權(quán)，本院作出了[2011]肇東民初字第299號(hào)民事判決書、綏化市中級(jí)人民法院作出了[2013]綏中民一民終字第219號(hào)民事判決書，認(rèn)定姜某某、郭某之間的土地流轉(zhuǎn)為有償轉(zhuǎn)包，駁回了姜某某解除土地流轉(zhuǎn)合同的訴訟請(qǐng)求。姜某某認(rèn)為，姜某某及妻子年高多病，無其它生活來源，現(xiàn)土地利益增大，且雙方簽訂的土地轉(zhuǎn)包合同的情勢(shì)已發(fā)生了重大變化，原土地流轉(zhuǎn)價(jià)款太低，如繼續(xù)履行合同顯失公平，為此訴至法院，請(qǐng)求郭某增加給付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款，如郭某不同意，請(qǐng)求解除雙方的土地轉(zhuǎn)包合同，同時(shí)要求郭某返還糧食補(bǔ)貼款并承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用。以上事實(shí)有姜某某、郭某提供的證據(jù)，姜某某、郭某的陳述及庭審筆錄（在卷）可認(rèn)定。
本院認(rèn)為，由于近年來國家惠農(nóng)政策的陸續(xù)出臺(tái)及土地價(jià)格上漲，導(dǎo)致家庭土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的承包方所獲的收益與受讓方耕種土地所獲收益相差懸殊，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在雙方訂立合同時(shí)并未有顯失公平的情況，但合同成立后，由于無法預(yù)見，非不可抗力等原因，導(dǎo)致繼續(xù)履行合同對(duì)于一方當(dāng)事人明顯不公平的，依法應(yīng)予以適當(dāng)調(diào)整。姜某某與郭某間土地流轉(zhuǎn)關(guān)系已經(jīng)生效法律文書所確認(rèn)為有償轉(zhuǎn)包關(guān)系。姜某某訴請(qǐng)?jiān)黾油恋亓鬓D(zhuǎn)費(fèi)用，依法應(yīng)予支持。關(guān)于糧補(bǔ)問題，相關(guān)法規(guī)規(guī)定補(bǔ)貼對(duì)象為原農(nóng)業(yè)稅納稅主體，姜某某與郭某簽訂流轉(zhuǎn)協(xié)議時(shí)未約定糧補(bǔ)歸屬問題，故應(yīng)由原承包方姜某某享有。原判決并無不當(dāng)。郭某上訴理由沒有事實(shí)和法律根據(jù)，不能成立。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項(xiàng) ?的規(guī)定，判決如下:
駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)1,053.00元,由郭某負(fù)擔(dān)。
本判決為終審判決。

本院認(rèn)為，由于近年來國家惠農(nóng)政策的陸續(xù)出臺(tái)及土地價(jià)格上漲，導(dǎo)致家庭土地承包權(quán)流轉(zhuǎn)的承包方所獲的收益與受讓方耕種土地所獲收益相差懸殊，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在雙方訂立合同時(shí)并未有顯失公平的情況，但合同成立后，由于無法預(yù)見，非不可抗力等原因，導(dǎo)致繼續(xù)履行合同對(duì)于一方當(dāng)事人明顯不公平的，依法應(yīng)予以適當(dāng)調(diào)整。姜某某與郭某間土地流轉(zhuǎn)關(guān)系已經(jīng)生效法律文書所確認(rèn)為有償轉(zhuǎn)包關(guān)系。姜某某訴請(qǐng)?jiān)黾油恋亓鬓D(zhuǎn)費(fèi)用，依法應(yīng)予支持。關(guān)于糧補(bǔ)問題，相關(guān)法規(guī)規(guī)定補(bǔ)貼對(duì)象為原農(nóng)業(yè)稅納稅主體，姜某某與郭某簽訂流轉(zhuǎn)協(xié)議時(shí)未約定糧補(bǔ)歸屬問題，故應(yīng)由原承包方姜某某享有。原判決并無不當(dāng)。郭某上訴理由沒有事實(shí)和法律根據(jù)，不能成立。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百七十條 ?第一款 ?第（一）項(xiàng) ?的規(guī)定，判決如下:

駁回上訴，維持原判。
二審案件受理費(fèi)1,053.00元,由郭某負(fù)擔(dān)。

審判長：趙子君
審判員：劉娜
審判員：吳云峰

書記員：李美紅