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姜某某、姜華明與龔某某、姜某某等共有糾紛一審民事判決書

2021-06-09 塵埃 評論0

  原告:姜某1,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)。
  原告:姜某2,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)。
  上述兩原告之共同委托訴訟代理人:高軍,上海融孚律師事務所律師。
  被告:龔某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)。
  被告:姜某3,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)。
  委托訴訟代理人:何麗娟,上海理德律師事務所律師。
  委托訴訟代理人:孫定,上海理德律師事務所律師。
  被告:楊某某,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住上海市浦東新區(qū)。
  委托訴訟代理人:何麗娟,上海理德律師事務所律師。
  委托訴訟代理人:孫定,上海理德律師事務所律師。
  原告姜某1、姜某2訴被告龔某某、姜某3、楊某某共有、法定繼承糾紛一案,本院于2019年8月1日立案受理后,依法適用簡易程序,于2019年8月26日公開開庭進行了審理。原告姜某1的委托訴訟代理人高軍(暨原告姜某2的委托訴訟代理人)、姜某2,被告龔某某、被告姜某3、被告楊某某的委托訴訟代理人何麗娟、孫定(暨被告姜某3的委托訴訟代理人)到庭參加訴訟,本案現(xiàn)已審理終結。
  原告姜某1、姜某2向本院提出訴訟請求:1、判令兩原告依法分割、繼承上海市浦東新區(qū)臺兒莊路XXX弄XXX號XXX室房屋。2、判令被告承擔訴訟費用。事實與理由:坐落于上海市浦東新區(qū)臺兒莊路XXX弄XXX號XXX室房屋(以下簡稱系爭房屋401室)權利人登記為原告姜某1、姜某2和被告龔某某、案外人姜某4四人共同共有。2007年7月6日,姜某4報死亡。被繼承人姜某4的配偶是被告楊某某。姜某4與被告楊某某生育兩個子女即原告姜某2、被告姜某3。姜某4的父親姜某5于1995年1月31日去世,姜某4的母親顧某某于2002年11月2日去世,被繼承人姜某4的第一順位法定繼承人為原告姜某2、被告姜某3、被告楊某某三人。被告龔某某是原告姜某2的前妻,兩人生育一子即原告姜某1。原告姜某2要求對系爭房屋進行析產(chǎn)繼承,與三被告協(xié)商未成,故提起訴訟,要求判如所請。
  被告龔某某辯稱,本被告對系爭房屋自有的產(chǎn)權份額歸原告姜某1所有,原告姜某2繼承姜天浩的份額是婚后取得,婚后取得的該繼承份額也歸原告姜某1所有。
  被告姜某3辯稱,同意依法分割、繼承系爭房屋401室房屋。被告楊某某系被繼承人妻子,本被告系被繼承人姜某4的女兒,原則上應該對等繼承。
  被告楊某某辯稱,本被告目前每月養(yǎng)老金收入2,120元,且年老多病、缺乏勞動能力,在生活上有困難,希望在分割被繼承人姜天浩遺產(chǎn)時能適當多分,即多取得系爭房屋的份額。
  經(jīng)審理查明,被繼承人姜某4與被告楊某某系夫妻關系,共生育兩名子女即原告姜某2、被告姜某3。原告姜某2與被告龔某某原系夫妻關系,雙方于1997年登記結婚,2017年1月24日離婚,原告姜某2與被告龔某某生育一子即原告姜某1。系爭房屋401室產(chǎn)權于2003年5月6日經(jīng)有關部門核準,登記為原告姜某1、姜某2和被告龔某某、案外人姜某4共同共有。被繼承人姜某4于2007年7月6日報死亡,生前未留有遺囑。姜某4的父親姜某5于1995年1月31日報死亡、姜某4的母親顧某某于2002年11月2日報死亡?,F(xiàn)原告姜某1、姜某2要求對系爭房屋進行析產(chǎn)、法定繼承未果,故提起訴訟要求判如所請。
  審理中,原、被告均確認系爭房屋401室現(xiàn)有市場價值462萬元。原告姜某2表示其享有系爭房屋1%產(chǎn)權份額,其余其自有產(chǎn)權份額以及其繼承姜某4遺產(chǎn)份額均歸原告姜某1所有。被告龔冬蕓表示其享有的產(chǎn)權份額均歸原告姜某1所有。
  兩原告共同表示:兩原告對系爭房屋按份共有,其中原告姜某1占99%產(chǎn)權份額、原告姜某2占1%產(chǎn)權份額,由原告姜某1支付被告姜某3、楊某某相應產(chǎn)權份額的折價款。
  被告姜某3、楊某某表示:同意系爭房屋歸兩原告所有,兩被告取得其享有份額的相應折價款。
  上述事實由原告提供的離婚證、常口歷史庫信息資料二份、戶籍摘抄一份、上海市不動產(chǎn)登記簿一份、上海市房地產(chǎn)權證一份、戶口簿一份;被告楊某某提供的其名下銀行流水一份、病歷一份等證據(jù)以及當事人的當庭陳述等在案佐證。
  本院認為,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理。被繼承人姜某4生前未留有遺囑,故其遺產(chǎn)由其法定繼承人繼承。鑒于被繼承人姜某4的父母均先于其去世,故其法定繼承人為其配偶即被告楊某某、其子女即原告姜某2、被告姜某3三人。系爭房屋401室產(chǎn)權登記為原告姜某1、姜某2和被告龔某某、被繼承人姜某4共同共有,故每人各享有1/4產(chǎn)權份額,被繼承人姜某4在系爭房屋享有的1/4產(chǎn)權份額系其與被告楊某某夫妻關系期間取得,屬于夫妻共同財產(chǎn),兩人各享有1/8產(chǎn)權份額,故被繼承人姜天浩享有的1/8產(chǎn)權份額系其遺產(chǎn),該遺產(chǎn)由原告姜某2、被告楊某某、被告姜某3繼承。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般均等。關于被告楊某某辯稱,其年老多病、缺乏勞動能力,在生活上有困難,希望多分遺產(chǎn)。本院認為,被告楊某某每月有養(yǎng)老金收入2,120元,且其有子女可以盡贍養(yǎng)義務,其要求多分遺產(chǎn)的理由不充分,本院不予支持。原告姜某2、被告楊某某、被告姜某3每人各繼承系爭房屋1/24產(chǎn)權份額。故被告姜某3享有1/24的產(chǎn)權份額,被告楊某某享有1/6的產(chǎn)權份額。審理中,鑒于原告姜某2自愿享有1%產(chǎn)權份額,其余自有產(chǎn)權份額以及其繼承份額歸原告姜某1;被告龔冬蕓自愿將其享有的產(chǎn)權份額歸原告姜某1,并無不當,本院予以準許。原、被告在審理中達成一致意見:系爭房屋歸兩原告所有,被告姜某3、被告楊某某取得相應產(chǎn)權份額折價款,亦無不當,本院予以準許。根據(jù)原、被告確定的系爭房屋的現(xiàn)有價值462萬元,以及各自享有的產(chǎn)權份額,本院確定,系爭房屋由原告姜某1、姜某2按份共有,其中原告姜某1享有99%的產(chǎn)權份額、原告姜某2享有1%的產(chǎn)權份額。原告姜某1支付被告姜某3房屋折價款19.25萬元、被告楊某某房屋折價款77萬元。被告龔某某、被告姜某3、被告楊某某負有協(xié)助原告姜某1、姜某2辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)的義務。
  綜上所述,依據(jù)《中華人民共和國繼承法》第五條、第十條、第十三條的規(guī)定,判決如下:
  一、坐落于上海市浦東新區(qū)臺兒莊路XXX弄XXX號XXX室房屋產(chǎn)權由原告姜某1、姜某2按份共有,其中原告姜某1享有99%產(chǎn)權份額、原告姜某2享有1%產(chǎn)權份額;
  二、原告姜某1應于本判決生效之日起十五日內(nèi)支付被告姜某3折價款19.25萬元;
  三、原告姜某1應于本判決生效之日起十五日內(nèi)支付被告楊某某折價款77萬元;
  四、被告姜某3、被告楊某某分別收到上述第二、第三項中的錢款后七日內(nèi)與被告龔某某協(xié)助原告姜某1、原告姜某2辦理上海市浦東新區(qū)臺兒莊路XXX弄XXX號XXX室房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。
  負有金錢給付義務的當事人如未按本判決指定的期間履行給付金錢義務,應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務利息。
  案件受理費42,000元,減半收取21,000元,由原告姜某1負擔15,750元、原告姜某2負擔875元、被告姜某3負擔875元、被告楊某某負擔3,500元。
  如不服本判決,可在判決書送達之日起十五日內(nèi),向本院遞交上訴狀,并按對方當事人的人數(shù)提出副本,上訴于上海市第一中級人民法院。

審判員:薛桂蓉

書記員:曹??靜

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