姜麗某
牛某勝
香河縣城鎮(zhèn)房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司
貢玉生（河北北方國立律師事務(wù)所）

原告姜麗某。
原告牛某勝。
被告香河縣城鎮(zhèn)房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司。住所地:香河縣淑陽鎮(zhèn)迎賓路。
法定代表人王尚新，董事長。
委托代理人貢玉生，河北北方國立律師事務(wù)所律師。
原告姜麗某、牛某勝與被告香河縣城鎮(zhèn)房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司（以下簡稱城鎮(zhèn)房地產(chǎn)公司）商品房銷售合同糾紛一案，本院于2015年7月31日立案受理，依法由審判員楊燕獨任審判，公開開庭進(jìn)行了審理。原告姜麗某、牛某勝及被告的委托代理人貢玉生到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，根據(jù)二原告與被告的陳述，結(jié)合商品房買賣合同，可以證實原告姜麗某、牛某勝與被告城鎮(zhèn)房地產(chǎn)公司形成商品房買賣合同的法律關(guān)系，應(yīng)受法律保護(hù)，原、被告均應(yīng)按照合同履行義務(wù)。二原告主張被告給付逾期交房違約金6747.4元（2014年10月30日至2015年1月21日，共計81天，以已付房款416506元為基數(shù)，按日萬分之二計算）。被告認(rèn)可逾期交房時間81天，但認(rèn)為應(yīng)以208506元為基數(shù)計算違約金。本院認(rèn)為，原告主張的違約金6747.4元，符合合同約定及法律規(guī)定，本院予以支持。綜上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第一百一十四條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告香河縣城鎮(zhèn)房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司給付原告姜麗某、牛某勝逾期交房違約金6747.4元。于判決生效后立即履行。
如被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費25元，由被告香河縣城鎮(zhèn)房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起15日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人的人數(shù)或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于廊坊市中級人民法院。

本院認(rèn)為，根據(jù)二原告與被告的陳述，結(jié)合商品房買賣合同，可以證實原告姜麗某、牛某勝與被告城鎮(zhèn)房地產(chǎn)公司形成商品房買賣合同的法律關(guān)系，應(yīng)受法律保護(hù)，原、被告均應(yīng)按照合同履行義務(wù)。二原告主張被告給付逾期交房違約金6747.4元（2014年10月30日至2015年1月21日，共計81天，以已付房款416506元為基數(shù)，按日萬分之二計算）。被告認(rèn)可逾期交房時間81天，但認(rèn)為應(yīng)以208506元為基數(shù)計算違約金。本院認(rèn)為，原告主張的違約金6747.4元，符合合同約定及法律規(guī)定，本院予以支持。綜上，依據(jù)《中華人民共和國合同法》第一百零七條 ?、第一百一十四條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告香河縣城鎮(zhèn)房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司給付原告姜麗某、牛某勝逾期交房違約金6747.4元。于判決生效后立即履行。
如被告未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費25元，由被告香河縣城鎮(zhèn)房地產(chǎn)綜合開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。

審判長：楊燕

書記員：吳紅柳