再審申請人(一審原告、二審上訴人)：姚某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住江蘇省。
　　委托訴訟代理人：湯衛(wèi)忠，上海湯衛(wèi)忠律師事務(wù)所律師。
　　被申請人(一審被告、二審被上訴人)：上海海苑生豬養(yǎng)殖專業(yè)合作社，住所地上海市奉賢區(qū)。
　　法定代表人：楊英，該公司總經(jīng)理。
　　一審被告：楊榮，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住上海市奉賢區(qū)青村鎮(zhèn)石海村海邊370號。
　　再審申請人姚某某因與被申請人上海海苑生豬養(yǎng)殖專業(yè)合作社(以下簡稱海苑合作社)及一審被告楊榮土地租賃合同糾紛一案，不服上海市第一中級人民法院(2018)滬01民終4045號民事判決，向本院申請再審。本院依法組成合議庭進行了審查，現(xiàn)已審查終結(jié)。
　　姚某某申請再審稱，原審認定海苑合作社與石海村村民委員會(以下簡稱村委會)簽訂的《廠房及設(shè)施收購協(xié)議》確定的補償主要是針對土地的補償，無事實和法律依據(jù)。協(xié)議明確收購標的物為廠房和設(shè)施，顯然不含土地；且涉案土地屬農(nóng)村集體土地，海苑合作社不應(yīng)享有土地補償款；每畝補償款的計算方式也是對廠房和設(shè)施的約定。另協(xié)議約定的獎勵費系針對按時搬離清除財物的行為，應(yīng)歸姚某某所有。海苑合作社將涉案空地出租給姚某某后，均由姚某某投資建設(shè)、購置設(shè)備，原審判決海苑合作社在未出資分文的情況下獲得巨額利益，明顯有悖公平等價有償原則。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第六項之規(guī)定申請再審。
　　本院經(jīng)審查認為，本案中姚某某租用的土地原系海苑合作社以農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員身份從村委會租賃而來，根據(jù)“奉賢區(qū)集體建設(shè)用地減量化指標管理”的要求，海苑合作社與村委會簽訂《廠房及設(shè)施收購協(xié)議》。該協(xié)議明確，收購的是“海苑合作社建設(shè)用地及所有地上物”，姚某某主張收購標的不含土地缺乏依據(jù)。因協(xié)議當(dāng)時未區(qū)分土地補償和地上償補償，也未對姚某某所建地上物及設(shè)施予以評估，考慮系爭土地使用權(quán)的性質(zhì)及來源，原審認定補償費系主要針對土地的補償、并按60%、40%比例分配補償款并無不當(dāng)。因村委會給予的每畝收購價已寫明包括搬遷時間緊等全部獎勵在內(nèi)，而另行給與的獎勵費系因海苑合作社按時簽約及交還鑰匙，姚某某以其及時搬遷為由主張獎勵費應(yīng)歸其所有亦依據(jù)不足。綜上，姚某某的再審申請不符合《中華人民共和國民事訴訟法》第二百條第六項規(guī)定的情形。
　　依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百零四條第一款，《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第三百九十五條第二款規(guī)定，裁定如下：
　　駁回姚某某的再審申請?！　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　?br/>　　

審判員：惠開磊

書記員：楊宇紅