姚某
樓惠人（河北鼎諾律師事務(wù)所）
張某

（2015）北民初字第1122號(hào)
原告姚某。
委托代理人樓惠人，河北鼎諾律師事務(wù)所律師。
被告張某。
原告姚某與被告張某房屋買賣合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。
原告委托代理人樓惠人、被告張某到庭參加訴訟。
本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告姚某訴稱，李春貴欠原告房款165000元，由李春貴給原告出具的2011年12月10日的收條和簽署的購房合同為證，證明李春貴收到姚某165000元，余款及地下室款交工時(shí)姚某另付，現(xiàn)未交房，也未退還款項(xiàng)。
至今李春貴尚未償還所欠房款，由四合財(cái)審字（2014）第726號(hào)報(bào)告書中主表登記為證。
因李春貴已死亡，張某系李春貴配偶，現(xiàn)原告要求張某償還。
被告張某辯稱，對(duì)李春貴出具的收條和簽訂的買賣合同書無異議。
本院認(rèn)為，原告與李春貴簽訂買賣合同，約定合同簽訂之日付165000元，工程完工交付使用時(shí)，剩余款一次付清，現(xiàn)工程已完工但未能交付使用，原告主張要求返還交付的房款165000元，提供李春貴出具的收條和簽署的房屋買賣合同書、被告張某對(duì)收條和買賣合同書無異議，本院予以確認(rèn)。
因本案所涉欠款發(fā)生在被告張某與債務(wù)人李春貴夫妻關(guān)系存續(xù)期間，系夫妻共同債務(wù)，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十六條 ?的規(guī)定“夫或妻一方死亡的，生存一方應(yīng)對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任”，故被告張某應(yīng)對(duì)李春貴生前所欠原告的欠款承擔(dān)給付責(zé)任。
依照《中華人民共和國合同法》第九十七條 ?、《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十六條 ?之規(guī)定，判決如下:
張某于判決生效之日起十日內(nèi)歸還姚某購房款165000元。
如未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3600元，由張某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，交納上訴案件受理費(fèi)，上訴于河北省張家口市中級(jí)人民法院。
如在上訴期滿后七日內(nèi)未交納上訴案件受理費(fèi)的，按自動(dòng)撤回上訴處理。

本院認(rèn)為，原告與李春貴簽訂買賣合同，約定合同簽訂之日付165000元，工程完工交付使用時(shí)，剩余款一次付清，現(xiàn)工程已完工但未能交付使用，原告主張要求返還交付的房款165000元，提供李春貴出具的收條和簽署的房屋買賣合同書、被告張某對(duì)收條和買賣合同書無異議，本院予以確認(rèn)。
因本案所涉欠款發(fā)生在被告張某與債務(wù)人李春貴夫妻關(guān)系存續(xù)期間，系夫妻共同債務(wù)，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十六條 ?的規(guī)定“夫或妻一方死亡的，生存一方應(yīng)對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任”，故被告張某應(yīng)對(duì)李春貴生前所欠原告的欠款承擔(dān)給付責(zé)任。

依照《中華人民共和國合同法》第九十七條 ?、《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋（二）》第二十六條 ?之規(guī)定，判決如下:
張某于判決生效之日起十日內(nèi)歸還姚某購房款165000元。
如未按本判決指定的期間履行給付義務(wù)，依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條 ?之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)3600元，由張某負(fù)擔(dān)。

審判長：董定強(qiáng)

書記員：李志平