天津旺某某建筑勞務(wù)服務(wù)有限公司
付安金
王春雷（河北天壹律師事務(wù)所）
唐山市鑫海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
高淑芹

原告天津旺某某建筑勞務(wù)服務(wù)有限公司。
法定代表人石能旺，經(jīng)理。
委托代理人付安金，男，漢族，該公司員工。
委托代理人王春雷，河北天壹律師事務(wù)所律師。
被告唐山市鑫海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。
法定代表人高淑華，經(jīng)理。
委托代理人高淑芹，女，漢族，該公司員工。
原告天津旺某某建筑勞務(wù)服務(wù)有限公司與被告唐山市鑫海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司建設(shè)工程分包合同糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人付安金、王春雷到庭參加訴訟，被告唐山市鑫海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司經(jīng)本院合法傳喚無(wú)正當(dāng)理由拒不到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，原告天津旺某某建筑勞務(wù)服務(wù)有限公司與被告唐山市鑫海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的《唐山市建設(shè)工程勞務(wù)分包合同》是雙方真實(shí)意思表示，合法有效。原告按合同約定向被告支付了合同保證金200萬(wàn)元，被告未按合同約定履行義務(wù)，依法應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。鑒于被告已實(shí)際不能履行合同義務(wù)，致使不能實(shí)現(xiàn)該合同目的，根據(jù)合同法的規(guī)定，解除原、被告所簽訂的《唐山市建設(shè)工程勞務(wù)分包合同》。被告唐山市鑫海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出具的承諾書向原告承諾:如有違約，唐山市鑫海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率3倍支付違約金。該承諾書關(guān)于違約責(zé)任的約定，符合法律規(guī)定。因此，原告主張被告返還保證金200萬(wàn)元及支付違約金30萬(wàn)元的訴請(qǐng)，理?yè)?jù)充足，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條 ?的規(guī)定，判決如下:
被告唐山市鑫海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告天津旺某某建筑勞務(wù)服務(wù)有限公司保證金200萬(wàn)元，并支付違約金30萬(wàn)元。
案件受理費(fèi)25200元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5000元，由被告唐山市鑫海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。

本院認(rèn)為，原告天津旺某某建筑勞務(wù)服務(wù)有限公司與被告唐山市鑫海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂的《唐山市建設(shè)工程勞務(wù)分包合同》是雙方真實(shí)意思表示，合法有效。原告按合同約定向被告支付了合同保證金200萬(wàn)元，被告未按合同約定履行義務(wù)，依法應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。鑒于被告已實(shí)際不能履行合同義務(wù)，致使不能實(shí)現(xiàn)該合同目的，根據(jù)合同法的規(guī)定，解除原、被告所簽訂的《唐山市建設(shè)工程勞務(wù)分包合同》。被告唐山市鑫海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司出具的承諾書向原告承諾:如有違約，唐山市鑫海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率3倍支付違約金。該承諾書關(guān)于違約責(zé)任的約定，符合法律規(guī)定。因此，原告主張被告返還保證金200萬(wàn)元及支付違約金30萬(wàn)元的訴請(qǐng)，理?yè)?jù)充足，本院予以支持。依照《中華人民共和國(guó)合同法》第一百零七條 ?的規(guī)定，判決如下:

被告唐山市鑫海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司于本判決生效之日起十日內(nèi)返還原告天津旺某某建筑勞務(wù)服務(wù)有限公司保證金200萬(wàn)元，并支付違約金30萬(wàn)元。
案件受理費(fèi)25200元，財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)5000元，由被告唐山市鑫海房地產(chǎn)開發(fā)有限公司負(fù)擔(dān)。

審判長(zhǎng)：李靜
審判員：李超
審判員：邊超

書記員：張楊