原告:大慶市新潮物業(yè)管理有限公司,住大慶市讓胡路區(qū)西強路38號。
法定代表人:劉天雷,職務(wù)總經(jīng)理。
委托代理人:唐靖宇,黑龍江欲凌律師事務(wù)所律師。
委托代理人:左艷秋,女,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住大慶市讓胡路區(qū)。
被告:丁某,男,xxxx年xx月xx日出生,漢族,住大慶市讓胡路區(qū)。
原告大慶市新潮物業(yè)管理有限公司訴被告丁某物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案,本院于2017年1月6日立案后,依法適用小額訴訟程序,公開開庭進行了審理。原告大慶市新潮物業(yè)管理有限公司委托代理人唐靖宇、左艷秋到庭參加訴訟。被告丁某經(jīng)本院依法傳喚未到庭參加訴訟,本院依法對其缺席審理。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
大慶市新潮物業(yè)管理有限公司向本院提出訴訟請求:1.被告支付拖欠2012年度、2014年度、2015年度物業(yè)費合計1866元及延期交費利息312元,合計2178元;2.訴訟費用被告承擔(dān)。事實和理由:被告拖欠2012年度、2014年度、2015年度的物業(yè)費合計1866元,經(jīng)原告催繳被告仍拒不交付各項費用。故訴至法院,要求被告支付物業(yè)費、利息及承擔(dān)訴訟費。
丁某未到庭答辯,未提交書面答辯意見。
本院認(rèn)為,原告具有相應(yīng)服務(wù)資質(zhì)及收費許可,且原告為被告提供了服務(wù),被告應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定履行交費義務(wù),逾期不交,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任,故對原告要求被告給付拖欠物業(yè)服務(wù)費及利息的訴訟請求,本院予以支持。經(jīng)計算被告2012年度、2014年度、2015年度物業(yè)服務(wù)費均為3128.99元,因丁某所在單位已經(jīng)為其支付上述各年度100平方米物業(yè)費2507元,現(xiàn)丁某尚欠2012年度、2014年度、2015年度物業(yè)服務(wù)費均為622元,合計欠費金額為1866元。關(guān)于原告利息請求?,F(xiàn)原告主張按照年利率6%的標(biāo)準(zhǔn)計算利息,該請求低于雙方物業(yè)服務(wù)合同約定標(biāo)準(zhǔn),本院予以確認(rèn),根據(jù)被告欠費情況結(jié)合原告主張的利息計算時間,經(jīng)計算原告2012年度物業(yè)服務(wù)費欠費利息為96.41元(2012年度物業(yè)服務(wù)費利息從2013年1月1日計算至2016年8月1日);2014年度物業(yè)服務(wù)費欠費利息為59.09元(從2015年1月1日計算至2016年8月1日);2015年度物業(yè)服務(wù)費欠費利息為21.77元(從2016年1月1日計算至2016年8月1日),利息合計177.27元。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百四十四條,《中華人民共和國合同法》第一百零七條《最高人民法院關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第六條之規(guī)定,判決如下:
一、被告丁某支付原告大慶市新潮物業(yè)管理有限公司2012年度、2014年度、2015年度物業(yè)服務(wù)費合計1866元,并支付利息177.27元,合計2043.27。上述款項于本判決生效后五日內(nèi)一次性付清;
二、駁回原告大慶市新潮物業(yè)管理有限公司其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定,加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費25元,由被告承擔(dān)23.50元,原告承擔(dān)1.50元。
本判決為終審判決。
審判員 李桐
書記員:陳帥
成為第一個評論者