原告：夏志軍，男，漢族，漢川市人，住漢川市。
被告：張某某，男，漢族，湖北省武漢市人，住武漢市硚口區(qū)。
被告：趙某某，女，漢族，湖北省武漢市人，住武漢市硚口區(qū)。

原告夏志軍訴被告張某某、趙某某民間借貸糾紛一案，本院于2016年12月1日立案受理后，二被告在提交答辯狀期間，對管轄權(quán)提出異議，本院依法裁定駁回其異議申請的民事裁定書發(fā)生法律效力后，組成合議庭于2017年1月10日公開開庭進行了審理。原告夏志軍到庭參加訴訟，被告張某某、趙某某經(jīng)本院合法傳喚，無正當理由未到庭。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
經(jīng)審理查明，張某某因資金周轉(zhuǎn)所需于2015年1月10日和1月12日兩次向夏志軍借款共計人民幣900000元（其中1月10日借款300000元，由趙某某擔保；1月12日借款600000元），還款日期均約定為2016年1月10日。2015年1月13日，夏志軍和張某某、趙某某簽訂了一份房屋抵押借款合同，約定由張某某、趙某某以位于武漢市漢陽區(qū)赫山新村46號碧水晴天110棟602室房屋一套為借款作抵押，但雙方未辦理抵押物登記手續(xù)。借款逾期后，張某某、趙某某拖欠借款未還，雙方遂發(fā)生糾紛，因此成訟。

本院認為，被告張某某欠原告夏志軍借款的事實清楚，證據(jù)充分。被告張某某拖欠借款不還，依法應(yīng)承擔民事責任。被告趙某某對被告張某某于2015年1月10日向原告夏志軍借款300000元進行了擔保，被告趙某某的擔保行為，應(yīng)認定為連帶保證的擔保。由于原告夏志軍在主債務(wù)履行期滿6個月內(nèi)未要求被告趙某某承擔擔保責任，被告趙某某依法應(yīng)予免除擔保責任。二被告以位于武漢市漢陽區(qū)赫山新村46號碧水晴天110棟602室房屋一套作抵押擔保，但未辦理抵押物登記手續(xù)，抵押行為應(yīng)依法認定未生效，且原告夏志軍要求二被告以協(xié)議抵押的房屋變賣清償債務(wù)的請求，應(yīng)在執(zhí)行程序中處理。原告夏志軍要求二被告支付逾期還款的借款利息的請求，不違反法律規(guī)定，本院予以支持。經(jīng)合議庭評議，依照《中華人民共和國民事訴訟法》一百四十二條、第一百四十四條，《中華人民共和國合同法》第一百零七條、第二百零六條，《中華人民共和國擔保法》第六條、第十九條、第二十六條、第四十一條、第四十二條之規(guī)定，判決如下：

一、被告張某某自本判決書發(fā)生法律效力之日起十日內(nèi)償還所欠原告夏志軍借款900000元及利息（按中國人民銀行同期貸款利率計算，從2016年1月11日起至還款之日止，隨本付清）。逾期還款，按《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定辦理。
二、駁回原告夏志軍的其他訴訟請求。
本案件受理費12800元，由被告張某某負擔。
如不服本判決，可在本判決書送達之日起15日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對方當事人人數(shù)提出副本，上訴于湖北省孝感市中級人民法院。

審判長　　孫志華 審判員　　朱文濤 審判員　　張艷俠

書記員：劉信樵 附相關(guān)法律條文： 《中華人民共和國民事訴訟法》 第一百四十二條法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當及時判決。 第一百四十四條被告經(jīng)傳票傳喚，無正當理由拒不到庭的，或者未經(jīng)法庭許可中途退庭的，可以缺席判決。 《中華人民共和國合同法》 第一百零七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。 第二百零六條借款人應(yīng)當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。 《中華人民共和國擔保法》 第六條本法所稱保證，是指保證人和債權(quán)人約定，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任的行為。 第十九條當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。 第二十六條連帶責任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起六個月內(nèi)要求保證人承擔保證責任。 在合同約定的保證期間和前款規(guī)定的保證期間，債權(quán)人未要求保證人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。 第四十一條當事人以本法第四十二條規(guī)定的財產(chǎn)抵押的，應(yīng)當辦理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。 第四十二條辦理抵押物登記的部門如下： (一)以無地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門； (二)以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門； (三)以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門； (四)以航空器、船舶、車輛抵押的，為運輸工具的登記部門； (五)以企業(yè)的設(shè)備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。