原告夏國(guó)爭(zhēng)，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住湖北省隨州市曾都區(qū)。
委托訴訟代理人胡強(qiáng)，湖北神農(nóng)律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。
被告鄧某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住隨州市曾都區(qū)。
委托訴訟代理人黃某某，男，xxxx年xx月xx日出生，公民身份號(hào)碼4290011974********，漢族，住隨州市曾都區(qū)南郊程力汽車工業(yè)園廠房?jī)?nèi)。系被告鄧某某之夫。代理權(quán)限：特別授權(quán)。
被告黃某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住址同上，系被告鄧某某之夫。
委托訴訟代理人柳國(guó)杰，湖北五合律師事務(wù)所律師。代理權(quán)限：一般代理。

原告夏國(guó)爭(zhēng)與被告鄧某某、黃某某合同糾紛一案，本院立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告夏國(guó)爭(zhēng)及委托訴訟代理人胡強(qiáng)、被告黃某某及委托訴訟代理人柳國(guó)杰到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告夏國(guó)爭(zhēng)向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判決二被告退還原告80萬(wàn)元購(gòu)房款及利息（自2013年4月5日起按照銀行同期貸款利率計(jì)算）；2.本案的訴訟費(fèi)用由二被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2013年4月，原告從隨州市神農(nóng)拍賣有限公司獲悉，即將拍賣位于隨州市曾都區(qū)南郊程力汽車工業(yè)園院內(nèi)的一棟五層樓房屋，拍賣價(jià)為230萬(wàn)元左右。我將此消息告訴二被告后，雙方經(jīng)協(xié)商一致約定共同購(gòu)買該房屋，由原告承擔(dān)80萬(wàn)元的購(gòu)房款，余下的150萬(wàn)元由二被告承擔(dān)；由二被告負(fù)責(zé)辦理購(gòu)買該房屋的具體事宜；房屋產(chǎn)權(quán)須登記在原、被告雙方名下。2013年4月11日，原告向親戚鄧成文借款30萬(wàn)元用于支付購(gòu)房款，鄧成文直接將30萬(wàn)元轉(zhuǎn)入被告鄧某某指定的銀行賬戶；同年4月25日，原告向湖北隨州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司貸款的50萬(wàn)元放款至陳榮的銀行賬戶，原告讓陳榮直接將該50萬(wàn)元轉(zhuǎn)入鄧某某的銀行賬戶內(nèi)。2013年4月底，二被告參與了該房屋的競(jìng)拍活動(dòng)。2013年7月，原告通過(guò)報(bào)紙的公告信息得知二被告競(jìng)拍成功，原告與二被告聯(lián)系，二被告承諾在辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)會(huì)寫上原告的姓名，或者退還原告支付的80萬(wàn)元的購(gòu)房款，但被告一直借故拖延。二被告未依約定履行自己的義務(wù)，已構(gòu)成違約，應(yīng)當(dāng)退還80萬(wàn)元購(gòu)房款及利息。為維護(hù)我的合法權(quán)益，特訴至法院，請(qǐng)求支持我的訴訟請(qǐng)求。
被告黃某某、鄧某某辯稱，原告起訴不屬實(shí)，請(qǐng)法院駁回其起訴。第一，原、被告雙方在2013年初確實(shí)口頭洽談過(guò)共同購(gòu)買南郊程力汽車工業(yè)園院內(nèi)一棟五層樓房，但當(dāng)時(shí)洽談的是雙方平等出資，根本沒(méi)說(shuō)原告出資80萬(wàn)剩余由我出資的情況。后來(lái)由于原告出資不到位。由我單獨(dú)借款購(gòu)買的房屋登記在鄧某某名下，房屋與原告無(wú)關(guān)。第二，原告稱在2013年4月11日，他將30萬(wàn)元購(gòu)房款轉(zhuǎn)給鄧艷，鄧艷又將此款轉(zhuǎn)給鄧某某不是事實(shí)。在2013年4月11日我并沒(méi)有收到鄧艷轉(zhuǎn)來(lái)的30萬(wàn)元購(gòu)房款。鄧艷和鄧某某平時(shí)資金往來(lái)較多，根本無(wú)法說(shuō)明鄧艷轉(zhuǎn)款就是原告的購(gòu)房款。第三，原告稱13年4月25日，他將購(gòu)房款50萬(wàn)元轉(zhuǎn)入陳榮賬戶，陳榮又將該款轉(zhuǎn)入鄧某某賬戶，情況不實(shí)。原告在農(nóng)村商業(yè)銀行貸款，借款用途是購(gòu)車到南漳礦上經(jīng)營(yíng)，被告作為擔(dān)保人也在貸款合同上簽字，其用途是購(gòu)車。因?yàn)楸桓嬉郧百?gòu)過(guò)車，因此該款實(shí)際是委托被告代為購(gòu)車。后因故沒(méi)買成車，被告并沒(méi)有退回此款。因?yàn)槠湟唬桓媾c原告之間多有資金往來(lái)。從鄧某某賬面上看，原告目前尚欠被告100余萬(wàn)元。其二，南漳的礦產(chǎn)項(xiàng)目，原告對(duì)被告稱，雙方合伙投資。因此，被告給原告轉(zhuǎn)款20萬(wàn)元。但原告收款后，沒(méi)有礦山給被告的收據(jù)，沒(méi)有礦山上給被告的股東證明。目前礦山退資也被原告領(lǐng)取，而沒(méi)將被告借資退還。因此該款應(yīng)從50萬(wàn)中扣除。
經(jīng)審理查明，被告鄧某某、黃某某系夫妻關(guān)系；原告夏國(guó)爭(zhēng)與被告黃某某系連襟關(guān)系。2013年4月，原告夏國(guó)爭(zhēng)與被告鄧某某、黃某某口頭協(xié)商共同購(gòu)買位于隨州市曾都區(qū)南郊程力汽車工業(yè)園院內(nèi)的一棟五層房屋，房屋產(chǎn)權(quán)登記在原、被告雙方名下，由被告鄧某某、黃某某負(fù)責(zé)購(gòu)買該房屋的具體事宜。2013年4月25日，原告夏國(guó)爭(zhēng)以其購(gòu)車為由向湖北隨州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司申請(qǐng)貸款50萬(wàn)元，被告鄧某某、黃某某及他人為該筆貸款提供擔(dān)保。湖北隨州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司放款至案外人陳榮賬戶。當(dāng)日，案外人陳榮按原告指令將該筆款項(xiàng)轉(zhuǎn)賬至被告鄧某某賬戶，作為原告上列爭(zhēng)議房屋的購(gòu)房款。庭審過(guò)程中，被告黃某某認(rèn)可收到該筆款項(xiàng)。
另查明，原告夏國(guó)爭(zhēng)與被告鄧某某、黃某某并未共同購(gòu)買車輛。2013年10月22日，涉案房屋即隨州市南郊平原崗村一棟五層科研樓（產(chǎn)權(quán)證號(hào)：20××19）的房屋產(chǎn)權(quán)僅登記在被告鄧某某名下，但未登記在原告名下。
還查明，2013年4月11日，原告夏國(guó)爭(zhēng)向案外人鄧成文借款30萬(wàn)元，由案外人鄧成文將該筆借款匯入被告鄧某某指定的案外人鄧艷賬戶。因案外人鄧艷未能出庭作證，該筆30萬(wàn)元借款本院無(wú)從查實(shí)。

本院認(rèn)為，原告夏國(guó)爭(zhēng)與被告鄧某某、黃某某口頭協(xié)商共同買房的行為，是基于自愿原則設(shè)立合同關(guān)系的民事法律行為，本著尊重民事主體之間的意思自治，本院對(duì)原、被告雙方的行為予以認(rèn)可。但本案中被告鄧某某、黃某某違反雙方約定，將涉案房屋的產(chǎn)權(quán)登記在被告鄧某某一人名下，該行為構(gòu)成違約?！吨腥A人民共和國(guó)合同法》第九十七條規(guī)定：合同解除后，尚未履行的，終止履行。已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。故原告夏國(guó)爭(zhēng)訴請(qǐng)二被告返還購(gòu)房款及銀行同期利息的訴訟請(qǐng)求，本院在已查實(shí)的50萬(wàn)元購(gòu)房款范圍內(nèi)予以支持。被告黃某某辯稱原、被告雙方互負(fù)債務(wù)，該50萬(wàn)元購(gòu)房款應(yīng)予以抵銷。因本案不屬于同一民事法律關(guān)系，被告黃某某應(yīng)另案主張權(quán)利。
依照《中華人民共和國(guó)民法總則》第五條、《中華人民共和國(guó)合同法》第十條、《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條第二款、第一百零七條、第一百一十三條之規(guī)定，判決如下：

一、被告鄧某某、黃某某于本判決生效后十日內(nèi)支付原告夏國(guó)爭(zhēng)購(gòu)房款500000元及利息（自2013年4月25日起按銀行同期貸款利率計(jì)算至清償之日止）；
二、駁回原告夏國(guó)爭(zhēng)其他訴訟請(qǐng)求。
案件受理費(fèi)11800元，減半收取為5900元由被告鄧某某、黃某某負(fù)擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于湖北省隨州市中級(jí)人民法院。

審判長(zhǎng) 汪洋
人民陪審員 鄧義山
人民陪審員 王保東

書記員： 周子力