原告：夏華明，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，云某某人，住湖北省云某某，
委托代理人彭勝斌，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，云某某人，住湖北省云某某，代理權(quán)限為特別授權(quán)，即代為起訴，代為參加庭審，代為調(diào)解，進(jìn)行和解，代為簽字，代收法律文書。
委托代理人潘麗萍，云某某法律援助中心律師。代理權(quán)限為一般代理，即代為參加訴訟。
原告：云某某宏騰安裝工程有限公司，住所地：云某某城關(guān)鎮(zhèn)楚王城大道265號(hào)。
法定代表人彭勝斌，該公司經(jīng)理。
被告：陽(yáng)某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，云某某人，住湖北省云某某，

原告夏華明、云某某宏騰安裝工程有限公司（以下簡(jiǎn)稱宏騰公司）與被告陽(yáng)某房屋租賃合同糾紛一案，本院于2017年3月30日立案后，依法適用普通程序進(jìn)行審理。2017年7月18日，本院公開開庭審理了本案。原告夏華明的委托代理人彭勝斌、原告云某某宏騰安裝工程有限公司的委托代理人潘麗萍、被告陽(yáng)某到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告夏華明、宏騰公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1、請(qǐng)求判令被告陽(yáng)某賠償損失5000元；2、由被告陽(yáng)某向兩原告支付違約金10000元；3、責(zé)令被告修復(fù)損壞門面，拆除搭建物，恢復(fù)原狀。事實(shí)和理由：二原告在云某某城關(guān)鎮(zhèn)楚王城大道265號(hào)各有東2間及北2間門面對(duì)外出租，因原告夏華明長(zhǎng)期不在云夢(mèng)居住，特委托自己的表哥即原告宏騰公司的法定代表人彭勝斌與宏騰公司的門面一起辦理出租事宜。2016年3月10日，彭勝斌與被告陽(yáng)某經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，簽訂了租賃合同，約定將二原告所有的四間門面租給被告使用，租期為5年，每年租金為45000元，簽訂合同時(shí)支付第一年租金，以后每年元月份支付下年租金。簽約當(dāng)天，被告支付了一萬(wàn)元，后來(lái)支付了剩余租金，原告寫了45000元的收據(jù)。2017年元月，原告多次要求被告支付第二年租金，被告一再拖延。2017年2月17日，被告陽(yáng)某提出終止租賃合同。雙方經(jīng)協(xié)商后未達(dá)成一致意見。2017年3月21日被告才完全搬離門面，當(dāng)時(shí)門面未恢復(fù)原狀。因被告違約致使原告錯(cuò)過(guò)最佳對(duì)外出租時(shí)機(jī)，造成一定經(jīng)濟(jì)損失。同時(shí)依據(jù)雙方合同約定，被告應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。特此，原告向法院提起訴訟。

本院認(rèn)為，原告夏華明、宏騰公司通過(guò)彭勝斌與被告陽(yáng)某簽訂的房屋租賃合同，是雙方真實(shí)意思表示，并不違反相關(guān)法律規(guī)定，合同雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，本案雙方在合同中約定租賃期限為2016年3月15日至2021年3月15日止，被告陽(yáng)某在2017年3月無(wú)正當(dāng)理由不繼續(xù)交納租金并騰退了房屋，提前解除了租賃合同，構(gòu)成違約。原告夏華明、宏騰公司要求被告支付10000元違約金的訴訟請(qǐng)求，本院依法予以支持。兩原告主張的違約金10000元實(shí)際包含了所受損失在內(nèi)，對(duì)于兩原告要求被告陽(yáng)某賠償損失5000元訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。被告陽(yáng)某在租賃期間，在取得兩原告同意的情況下，對(duì)租賃門面進(jìn)行了改造與增設(shè)搭建物。對(duì)于兩原告要求被告陽(yáng)某賠償損失5000元并修復(fù)損壞門面，拆除搭建物，恢復(fù)原狀的訴訟請(qǐng)求，本院不予支持。
綜上，經(jīng)合議庭評(píng)議，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》第八條、第一百零七條、第一百一十四條、第二百二十三條、第三百九十七條、第四百零二條，《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條，《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百四十二條的規(guī)定，判決如下：

一、被告陽(yáng)某于本判決生效之日支付原告夏華明、云某某宏騰安裝工程有限公司違約金10000元。
二、駁回原告夏華明、云某某宏騰安裝工程有限公司的其他訴訟請(qǐng)求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條的規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)175元，由被告陽(yáng)某負(fù)擔(dān)，限本判決生效之日交納。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人的人數(shù)提交副本，上訴于湖北省孝感市中級(jí)人民法院。

審　判　長(zhǎng)　　楊　巍 審　判　員　　鐘守武 人民陪審員　　邱　繁

書記員：李舒 附法律條文： 一、《中華人民共和國(guó)合同法》 第八條依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。 依法成立的合同，受法律保護(hù)。 第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。 第二百二十三條承租人經(jīng)出租人同意，可以對(duì)租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。 第三百九十七條委托人可以特別委托受托人處理一項(xiàng)或者數(shù)項(xiàng)事務(wù)，也可以概括委托受托人處理一切事務(wù)。 第四百零二條受托人以自己的名義，在委托人的授權(quán)范圍內(nèi)與第三人訂立的合同，第三人在訂立合同時(shí)知道受托人與委托人之間的代理關(guān)系的，該合同直接約束委托人和第三人，但有確切證據(jù)證明該合同只約束受托人和第三人的除外。 二、《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》 第二條當(dāng)事人對(duì)自己提出的訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)或者反駁對(duì)方訴訟請(qǐng)求所依據(jù)的事實(shí)有責(zé)任提供證據(jù)加以證明。 沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。 三、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》 第一百四十二條法庭辯論終結(jié)，應(yīng)當(dāng)依法作出判決。判決前能夠調(diào)解的，還可以進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)判決。