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土地行政復(fù)議答辯書

2018-02-18 塵埃 評論0

土地行政復(fù)議答辯書是怎么樣的?該怎么寫?下面是華律網(wǎng)小編為大家提供的一個范本,僅供參考。

土地管理局行政復(fù)議委員會辦公室:


你辦 年 月 日轉(zhuǎn)來 行政復(fù)議申請書收悉?,F(xiàn)將我局具體做出行政處理的依據(jù)及復(fù)議申請內(nèi)容作如下答辯:


我局___土管字[ ] 號《關(guān)于對 未經(jīng)批準擅自出租集體土地的處理決定》,依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定,做出了限期十五日內(nèi)自行拆除非法建筑、收回違法出租的土地使用權(quán),并重新安排給 村三隊集體使用的處理決定。


一、關(guān)于土地使用權(quán)。目前該土地使用權(quán)屬于 華勝機械廠和 縣 鄉(xiāng) 村 機械廠,權(quán)屬面積為 時(合 畝)。雖然 變更了公司名稱,但土地使用權(quán)未進行變更。原 華勝機械廠的企業(yè)法人代表是 ,行為人也是 ,而不是 有限責任公司。


二、土地面積是依據(jù) 實際占用并出租土地面積的范圍確定的,并由我局技術(shù)中心實地測定。


三、 建房手續(xù)不夠完善,沒有依法辦理手續(xù)。目前拆除的是他非法建筑出租的房屋之一。我局依據(jù)《土地違法案查處辦法》立案,調(diào)查取證,并嚴格按照《行政處罰法》的規(guī)定進行處理。處理前,還經(jīng)過了我局土地違法案件審議小組審議。


四、 對盤活土地資產(chǎn)理解錯誤。盤活土地資產(chǎn),是政府對上地的合理利用而開展的一系列從政策到實施的活動過程。企業(yè)盤活土地資產(chǎn)也必須在國家的法律前提下,依照相關(guān)政策進行。


我局在下達處理決定前已將處理結(jié)果告知 , 聽取我局意見后,主動放棄聽證。我局認為, 放棄聽證,就是對我局做出的行政處理決定的認可。


關(guān)于“欲將企業(yè)一棍子打死”的問題。我們已在處理決定中說明了我局的觀點。該案件是由一位律師寫給市紀檢委的,副市長 對該案件有了明確的處理意見。但我局考慮 本人投人較大,決定免于罰款,不沒收非法所得。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規(guī)定,收回土地使用權(quán);按照《刑法》第二百二十八條規(guī)定,建議司法機關(guān)對 處以三年以下有期徒刑或短期拘役。


所謂“主體錯誤”。我局處理的主體是土地,而土地的使用者是 機械廠和金秋機械廠,其法人代表是 。就目前來說, 華勝機械廠和金秋機械廠已不存在,但行為人 還存在。因土地使用權(quán)未變更,因而 繼宏有限責任公司無權(quán)處理原企業(yè)用地, 繼宏有限責任公司同時構(gòu)成了非法占用土地,并非法出租集體土地。我局將另立案進行取證調(diào)查。

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