原告：
國網(wǎng)河北省電力公司武安市供電分公司
法定代表人：張志強(qiáng)
地址：武安市。
訴訟委托代理人：李振軍、郭鵬超，
河北誠研律師事務(wù)所律師。
被告：崔某某，男，****年**月**日出生，漢族，武安市人。
被告：崔某某，女，****年**月**日出生，漢族，武安市人。
原告

國網(wǎng)河北武安市供電公司與被告催積濤、催亞麗房屋租賃合同糾紛一案，本院于2016年7月6日立案后，依法適用簡易程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告委托代理人李振軍、郭鵬超，被告催積濤、催亞麗到庭參加訴訟，本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告
國網(wǎng)河北武安市供電公司向本院提出訴訟請求：1、要求解除原告與被告的租房協(xié)議，責(zé)令被告搬出原告的房產(chǎn)；2、要求被告賠償原告經(jīng)濟(jì)損失47600元，（自2013年1月起算至2016年6月），其后租賃費(fèi)算至被告實(shí)際騰清交付租賃物之日；3、判令被告承擔(dān)本案的受理費(fèi)及其他費(fèi)用。事實(shí)與理由：原告持有的《武安市房屋所有權(quán)證字第200109號》房產(chǎn)坐落在徘徊村東，是原告下屬機(jī)構(gòu)徘徊供電所的原辦公場所。徘徊供電所變更辦公場所后，1999年3月份被告經(jīng)與徘徊供電所協(xié)商，以2600元租金將原告部分房屋租賃，被告夫妻二人用于經(jīng)商。2001年7月6日，租金變更為每年3400元。自2002年5月17日后，被告無故拒不交納租賃費(fèi)，經(jīng)原告多次催告，被告拒不搬出。被告的行為嚴(yán)重侵害原告的合法權(quán)益，為保護(hù)國有資產(chǎn)不受侵害，特向法院提起訴訟，望法院支持原告的訴訟請求。
被告催積濤、催亞麗辯稱，應(yīng)駁回原告的訴訟請求，答辯人現(xiàn)在不能給原告騰房。從1997年10月開始，答辯人與原告租賃關(guān)系發(fā)生后，答辯人每年向原告按時交納房費(fèi)，交至2013年時，答辯人多交了一個門市（房租），三年的房費(fèi)至2016年底才到期。
2008年9月電管所負(fù)責(zé)人和答辯人口頭協(xié)議：看好大門和倉庫院。從2008年9月份至今答辯人為原告看管倉庫、大門8年左右，沒有領(lǐng)到電管所一分錢工資。2011年9月份原告安排專人看大門每月工資是900元，參照該工資原告欠答辯人的工資共計(jì)86400元。從2010年此租賃房屋到處漏水，答辯人多次找電管所負(fù)責(zé)人，后電管所讓答辯人先對房屋進(jìn)行修繕，修繕費(fèi)用將來抵頂租賃費(fèi)，隨后答辯人花費(fèi)大約34500元對房屋損壞全部修繕，該款項(xiàng)原告沒給解決，理應(yīng)抵頂房屋租賃費(fèi)，答辯人理應(yīng)繼續(xù)使用該房屋。
被告未提交證據(jù)。
原告圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，經(jīng)本院審查后認(rèn)定：原告的證據(jù)來源形式合法，證明內(nèi)容真實(shí)，依法予以確認(rèn)。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審理確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實(shí)如下：
原告的下屬單位徘徊供電所原辦公場所位于武安市××鎮(zhèn)××村東。1997年原告將下屬單位徘徊供電所原辦公場所部分房屋租給被告經(jīng)商使用，房租為2600元。2001年7月6日租賃費(fèi)變更為3400元，被告向原告交納房屋租賃費(fèi)用至2002年5月17日。2013年4月17日
武安市供電公司向被告發(fā)出要求搬出房屋的通知并送達(dá)被告。被告對原告的告知置之不理，拒絕搬出該房屋。

本院認(rèn)為：承租人無正當(dāng)理由未支付或遲延支付租金的，出租人可以解除合同。原、被告雙方系房屋租賃合同關(guān)系。被告租賃原告房屋，就應(yīng)該按照合同約定按期交納租賃費(fèi)用。被告沒有按照合同約定交納租賃費(fèi)用，租賃合同予以解除，原告有權(quán)收回被告的租賃房屋及被告所欠房租，故對原告的訴訟請求予以支持。
被告辯解已經(jīng)交付房屋租賃費(fèi)至2016年底，因被告未提供支付房屋租賃費(fèi)用的相關(guān)證據(jù)，本院難以支持；被告要求原告給付其工資和房屋修繕的費(fèi)用，因該理由與本案不是同一法律關(guān)系，本案不作處理。依照《中華人民共和國合同法》第二百二十七條、《中華人民共和國民法通則》第七十三條、第一百三十四條之規(guī)定，判決如下：

一、被告崔某某、崔某某于判決生效后十日內(nèi)搬出原告
國網(wǎng)河北省電力公司武安市供電分公司位于武安市徘徊鎮(zhèn)徘徊村東的房產(chǎn)（徘徊供電所原辦公場所）；
二、被告崔某某、崔某某支付原告
國網(wǎng)河北省電力公司武安市供電分公司房屋租賃費(fèi)。（自2002年5月17日至判決生效止，每年租賃費(fèi)為3400元）
案件受理費(fèi)990元由被告崔某某、崔某某承擔(dān)。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按照對方當(dāng)事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省邯鄲市中級人民法院。

審判員 王入昌

書記員： 張志強(qiáng)