原告：唐某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)。
委托訴訟代理人，陳某某，黑龍江姜笑雨律師事務(wù)所律師。
被告：張志國，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，無職業(yè)，住黑龍江省雙鴨山市尖山區(qū)。
原告唐某某與被告張志國確認合同效力糾紛一案，本院于年3月21日立案。
唐某某訴稱，1、要求確認原、被告簽訂的協(xié)議書有效；2、要求被告張志國返還唐某某所有的房屋，并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)；3、訴訟費由張志國承擔。事實和理由：唐某某與張志國系朋友關(guān)系，唐某某為了辦理房屋貸款，將其所有的面積為75.88平方米房屋登記在張志國名下，原被告對此事簽訂了協(xié)議書一份，協(xié)議書中明確說明爭議房屋系唐某某所有，貸款歸還完畢，張志國協(xié)助唐某某辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，現(xiàn)在張志國不僅不協(xié)助唐某某辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，且占有使用爭議房屋拒不返還，故訴至法院。
張志國在提交答辯狀期間未應(yīng)訴答辯。
本院經(jīng)審查認為，不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權(quán)利確認、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。我國法律規(guī)定，因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟，由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄。本案中訴爭房屋位于集賢縣，原告唐某某現(xiàn)要求確認雙方就此房屋權(quán)屬簽訂的協(xié)議書有效，訴爭房屋歸其所有，系因不動產(chǎn)權(quán)利確認引起的物權(quán)糾紛，應(yīng)按照專屬管轄由不動產(chǎn)所在地即集賢縣人民法院管轄。

依照《中華人民共和國民事訴訟法》第三十三條、第三十六條規(guī)定，裁定如下：

本案移送集賢縣人民法院處理。
本裁定一經(jīng)作出即生效。

審判員　　田某某

書記員：劉某