唐某鋼鐵集團有限責任公司
黃征
李美燕
何某某
劉某某
紀召兵（北京在明律師事務所）

原告唐某鋼鐵集團有限責任公司
法定代表人于勇，該公司董事長。
委托代理人黃征，唐鋼房地產(chǎn)公司部長。（特別授權）
委托代理人李美燕，唐鋼法律事務處法律顧問。
被告何某某，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，天津市武清縣人。
被告劉某某，女，xxxx年xx月xx日出生，漢族，唐某市人。（系被告何某某配偶）
二
被告
委托代理人紀召兵，北京在明律師事務所律師。
原告唐某鋼鐵集團有限責任公司訴被告何某某、劉某某排除妨礙糾紛一案，本院受理后，依法組成合議庭，公開開庭進行了審理。原告委托代理人到庭參加訴訟，被告及其委托代理人到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結。

本院認為，被告何某某系唐鋼職工，因而取得唐鋼住房（唐某市路北區(qū)東新村三街9排47號房屋），故被告何某某及妻子劉某某對該房屋享有職工住房權，但二被告對該房屋并不享有所有權。同時無論何某某與誰達成置換協(xié)議，均是在享有職工住房權利基礎上行使的相應權利，并不能取得置換后房屋及占用土地的所有權，且二被告未提供證據(jù)證明置換協(xié)議是經(jīng)原告認可。二被告居住房屋應拆除，原告明確表示愿為二被告提供臨時住房，能解決其居住困難問題，被告為僅享有職工住房權利的住戶，在原告解決住房的前提下，應服從原告的安排，由現(xiàn)住房搬出，二被告拒不搬出，構成對原告的妨礙，故原告的訴請理據(jù)不足，置換協(xié)議不予支持。依照《中華人民共和國民法通則》第五條 ?之規(guī)定，判決如下:
被告何某某、劉某某于2013年3月23日前將唐某市路北區(qū)東新村三街9排47號房間騰空并交付原告唐某鋼鐵集團有限責任公司。
案件訴訟費80元，由二被告負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐某市中級人民法院。

本院認為，被告何某某系唐鋼職工，因而取得唐鋼住房（唐某市路北區(qū)東新村三街9排47號房屋），故被告何某某及妻子劉某某對該房屋享有職工住房權，但二被告對該房屋并不享有所有權。同時無論何某某與誰達成置換協(xié)議，均是在享有職工住房權利基礎上行使的相應權利，并不能取得置換后房屋及占用土地的所有權，且二被告未提供證據(jù)證明置換協(xié)議是經(jīng)原告認可。二被告居住房屋應拆除，原告明確表示愿為二被告提供臨時住房，能解決其居住困難問題，被告為僅享有職工住房權利的住戶，在原告解決住房的前提下，應服從原告的安排，由現(xiàn)住房搬出，二被告拒不搬出，構成對原告的妨礙，故原告的訴請理據(jù)不足，置換協(xié)議不予支持。依照《中華人民共和國民法通則》第五條 ?之規(guī)定，判決如下:

被告何某某、劉某某于2013年3月23日前將唐某市路北區(qū)東新村三街9排47號房間騰空并交付原告唐某鋼鐵集團有限責任公司。
案件訴訟費80元，由二被告負擔。

審判長：張雪峰
審判員：武洋
審判員：楊愛華

書記員：劉瑩瑩