原告：唐某某峰建筑設(shè)備租賃有限公司，住所地河北省唐山市路北區(qū)裕豐街北張北市場內(nèi)。
法定代表人：陳連慶，該公司董事長。
委托訴訟代理人：徐利民，河北徐利民律師事務(wù)所律師。
委托訴訟代理人：劉曉娟，河北徐利民律師事務(wù)所實習(xí)律師。
被告：河南天河建設(shè)工程有限公司，住所地河南省林州市合澗昌平路16號。
法定代表人：王長吉，該公司董事長。
委托訴訟代理人：牛鈺方，男，該公司員工。
第三人：唐山市福家房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，住所地河北省唐山市路北區(qū)匯金中心C座9層。
法定代表人：張亮，該公司董事長。
委托訴訟代理人：楊虹昱，女，該公司員工。
第三人：江蘇省華建建設(shè)股份有限公司，住所地江蘇省揚(yáng)州市文昌中路468號。
法定代表人：王宏，該公司董事長。
委托訴訟代理人：李秉軍，男，該公司員工。

原告唐某某峰建筑設(shè)備租賃有限公司（以下簡稱唐某某峰公司）與被告河南天河建設(shè)工程有限公司（以下簡稱河南天河公司）、第三人唐山市福家房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱唐山福家公司）、第三人江蘇省華建建設(shè)股份有限公司（以下簡稱江蘇華建公司）租賃合同糾紛一案，本院于2018年11月12日立案后，依法適用普通程序，公開開庭進(jìn)行了審理。原告唐某某峰公司的委托訴訟代理人徐利民、劉曉娟，被告河南天河公司的委托訴訟代理人牛鈺方，第三人唐山福家公司的委托訴訟代理人楊虹昱，第三人江蘇華建公司的委托訴訟代理人李秉軍到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
唐某某峰公司向本院提出訴訟請求：1.判令解除原、被告之間簽訂的《起重設(shè)備租賃合同》；2.判令被告歸還可正常使用的升降設(shè)備并賠償損失至租賃物實際歸還日；3.第三人對第二項訴訟請求與被告承擔(dān)連帶責(zé)任；4.本案全部的訴訟費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實和理由：原、被告于2013年簽訂了《起重設(shè)備租賃合同》，原告方將15臺升降設(shè)備租賃給被告。2017年9月原告得知被告與第一第三人發(fā)生施工合同糾紛，被告被第一第三人強(qiáng)行清場，原告方租賃給被告的15臺升降設(shè)備也被強(qiáng)行拆除，去向不明。2017年10月9日，原告方接到第一第三人的通知，稱原告方岀租的升降設(shè)備已經(jīng)被第一第三人委托第二第三人拆除并存放于第一第三人指定位置。原告方簽收了該通知。此后原告方以被告、第一第三人為被告提起了訴訟，經(jīng)兩審終審，維持了唐山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)人民法院作出的2017冀0291民初1125號《民事判決書》。該判決對2017年10月1日以前被告應(yīng)付租賃費(fèi)以及遲延履行的利息作出了判決，但對2017年10月1日以后被告方未歸還租賃設(shè)備以及因其未歸還租賃設(shè)備給原告造成的損失未作出裁判。原告認(rèn)為，原告的升降設(shè)備是依據(jù)與被告簽訂的租賃合同租賃給被告使用，支付租賃費(fèi)和歸還租賃物是被告應(yīng)盡的合同義務(wù)，盡管2017年10月1日以后原告租賃物被第一第三人委托第二第三人強(qiáng)行拆除，被告未實際使用，但基于合同的相對性原則，被告應(yīng)就租賃物的返還承擔(dān)賠償責(zé)任，而在租賃物返還前則應(yīng)當(dāng)繼續(xù)按租賃合同向原告支付租金。同時鑒于本案第三人是被告的租賃利益損失的實際侵權(quán)人和被告怠于向其行使權(quán)利，原告要求其和本案被告共同承擔(dān)連帶責(zé)任。為維護(hù)原告的合法權(quán)益,特訴至法院，請求依法判決。
河南天河公司辯稱，答辯人租賃的設(shè)備是14臺不是15臺。在兩審判決下來前，答辯人出具了付款委托。終審判決下來后，原告與答辯人的合同就應(yīng)該解除了，故答辯人不應(yīng)該成為被告。唐山福家公司在2017年10月3號、9號分別出具了告知書、關(guān)于拆除相應(yīng)施工升降機(jī)及物料機(jī)的事宜，兩份證明原告都簽收了，在答辯人不知情的情況下他們已經(jīng)達(dá)成了協(xié)議，且與合同是相同的效力，故在2017年10月1日開始答辯人不應(yīng)該負(fù)任何責(zé)任，應(yīng)該由唐山福家公司負(fù)擔(dān)。
唐山福家公司述稱，唐山福家公司與原告沒有合同關(guān)系，本案為合同糾紛，不是侵權(quán)糾紛，唐山福家公司不是合同相對方，不應(yīng)向原告支付設(shè)備賠償費(fèi)用。本案合同糾紛中僅可以向合同相對方追究違約責(zé)任，原、被告為租賃合同關(guān)系，根據(jù)合同相對性，唐山福家公司不應(yīng)對第二項訴請承擔(dān)連帶給付責(zé)任，并且租賃合同不屬于合同相對性的法定例外情形，合同也沒有約定，唐山福家公司也沒有對原告有任何承諾，因此不適用連帶責(zé)任。其次，唐山福家公司與被告之間存在建設(shè)工程合同糾紛，被告已經(jīng)起訴停工損失，并且停工損失已經(jīng)經(jīng)過鑒定，鑒定結(jié)論中已經(jīng)確定停工損失范圍，包含機(jī)械設(shè)備的停滯損失，對于原告訴請的損失已經(jīng)包含在被告主訴的停工損失的訴請中。被告與唐山福家公司建設(shè)工程合同糾紛案件，目前庭審已經(jīng)完成，但尚未判決，唐山福家公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)被告訴請中的停工損失尚無法確定，即使存在原告設(shè)備無法使用的損失，唐山福家公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)及承擔(dān)的比例也應(yīng)當(dāng)以唐山中院出具的判決為依據(jù)，因此本案應(yīng)當(dāng)中止審理。
江蘇華建公司述稱，2017年6月份江蘇華建公司與唐山福家公司簽訂合同，但2017年6月至2017年10月份一直停工，浪費(fèi)了大量人力財力，江蘇華建公司的工作安排聽開發(fā)商唐山福家公司的。
當(dāng)事人圍繞訴訟請求依法提交了證據(jù)，本院組織當(dāng)事人進(jìn)行了證據(jù)交換和質(zhì)證。因當(dāng)事人對本案所涉證據(jù)的真實性均無異議，故本院對相應(yīng)證據(jù)的真實性均予以確認(rèn)并在卷佐證。
根據(jù)當(dāng)事人陳述和經(jīng)審查確認(rèn)的證據(jù)，本院認(rèn)定事實如下：2013年，唐某某峰公司作為出租方（乙方）與河南天河公司作為承租方（甲方）簽訂了《起重設(shè)備租賃合同》，合同約定在付家屯平改工程中使用施工升降機(jī)15臺，租賃時間以甲方現(xiàn)場簽單為準(zhǔn)，租賃費(fèi)14000元臺月，進(jìn)出場費(fèi)14000元臺，乙方負(fù)責(zé)按、拆及運(yùn)輸，本單價為稅后價，乙方不負(fù)責(zé)各種稅費(fèi)，還約定電梯安裝完畢后，經(jīng)雙方組織有關(guān)部門驗收合格后方可使用，收費(fèi)期從電梯啟用開始，由項目部簽署電梯啟用單，截止日期以項目部通知為準(zhǔn)……乙方設(shè)備進(jìn)場后，由甲方幫助保管……設(shè)備、配件及電纜的丟失損壞，完全由甲方賠償?shù)鹊?。合同簽訂后，雙方實際履行了該合同，實際使用施工升降機(jī)12臺、物料提升機(jī)2臺。
2017年10月9日，唐山福家公司向唐某某峰公司出具《關(guān)于拆除唐山恒大學(xué)庭項目2#地南區(qū)施工升降機(jī)及物料升降機(jī)的事宜》（以下簡稱告知書），內(nèi)容為告知唐某某峰公司拆除其安裝的施工升降機(jī)及物料機(jī)不再使用需進(jìn)行拆除，相應(yīng)12臺升降機(jī)及2臺物料升降機(jī)拆除后由唐山福家公司委托總包單位江蘇華建卸到指定場地保管，增補(bǔ)配件調(diào)試及拆除起止時間為2017年10月1日開始等。唐某某峰公司于當(dāng)日收到該告知書。至唐某某峰公司向本院提起本案訴訟時，其設(shè)備仍未取回。
2018年4月9日，本院作出（2017）冀0291民初1125號民事判決書，判決唐山福家公司給付唐某某峰公司租賃費(fèi)4414622元及相應(yīng)利息、河南天河公司給付唐某某峰公司線纜費(fèi)用19080元。判后唐山福家公司不服該判決，向唐山市中級人民法院提起上訴，唐山市中級人民法院于2018年7月10日作出（2018）冀02民終5226號民事判決書，判決駁回上訴，維持原判。
2018年10月14日，唐山福家公司向唐某某峰公司郵寄發(fā)送了《關(guān)于現(xiàn)場14臺施工升降機(jī)退場的告知函》，要求唐某某峰公司于2018年10月21日前將相應(yīng)設(shè)備外運(yùn)，否則承擔(dān)一切不利后果。唐某某峰公司收到了該函。
庭審過程中，唐山福家公司主張江蘇天河公司在另一起民事糾紛中就相應(yīng)停工損失起訴了唐山福家公司，唐山福家公司為此向本院提交了工程造價鑒定意見書一份，目的是證明相應(yīng)停工損失的鑒定結(jié)論中包含了大型機(jī)械設(shè)備停滯費(fèi)，因此應(yīng)當(dāng)依據(jù)相應(yīng)案件作出的生效判決后才可確定唐某某峰公司機(jī)械設(shè)備是否存在停滯損失、唐山福家公司是否應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。
以上事實，有起重設(shè)備租賃合同、告知書、民事判決書、告知函、鑒定意見書以及當(dāng)事人陳述等證據(jù)在卷佐證。

本院認(rèn)為，合同生效后，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定主張各自權(quán)利、履行各自義務(wù)。唐某某峰公司與河南天河公司簽訂的《起重設(shè)備租賃合同》，是雙方真實意思表示，內(nèi)容合法有效，雙方應(yīng)依約主張權(quán)利、履行義務(wù)。因原、被告雙方間的租賃合同為不定期租賃，且自本院（2017）冀0291民初1125號民事判決書判決唐山福家公司給付唐某某峰公司租賃費(fèi)4414622元及相應(yīng)利息等并經(jīng)唐山市中級人民法院依法判決維持該判決后，雙方間就相應(yīng)租賃設(shè)備的租金問題應(yīng)已無爭議；自唐某某峰公司收到唐山福家公司關(guān)于拆除相應(yīng)租賃設(shè)備的告知書后，唐某某峰公司應(yīng)已知悉相應(yīng)租賃設(shè)備已被拆除并交第三人江蘇華建公司保管的情況，《起重設(shè)備租賃合同》自此已無繼續(xù)履行之必要和可能，故關(guān)于原告要求解除與被告之間的《起重設(shè)備租賃合同》的訴請，理據(jù)充分且被告沒有異議，本院予以支持。關(guān)于原告要求被告歸還可正常使用的租賃設(shè)備的訴請，本院認(rèn)為，原、被告雙方間的相應(yīng)租賃合同既已解除，歸還相應(yīng)租賃設(shè)備亦是合同解除的應(yīng)有之意。被告抗辯相應(yīng)設(shè)備已經(jīng)被第三人拆除并保管，其不應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，本院認(rèn)為，依法訂立的合同，對于當(dāng)事人具有法律約束力，本案為租賃合同糾紛，被告作為承租方，租賃合同解除后，應(yīng)負(fù)有返還相應(yīng)租賃設(shè)備的義務(wù)，故對于原告要求被告歸還相應(yīng)租賃設(shè)備的訴請，理據(jù)充分，本院予以支持。關(guān)于原告要求被告賠償租賃設(shè)備損失的訴請，因在2017年10月9日唐山福家公司向唐某某峰公司出具的告知書中，已經(jīng)明確了相應(yīng)租賃設(shè)備拆除、保管、配件增補(bǔ)調(diào)試等的情況，該時間以前產(chǎn)生的租金原、被告雙方也已經(jīng)完成對賬，原、被告雙方間《起重設(shè)備租賃合同》自此已無繼續(xù)履行之必要和可能，在此情況下，原、被告雙方應(yīng)共同積極協(xié)商租賃合同解除、租賃設(shè)備返還事宜，以避免產(chǎn)生損失，但雙方均未能舉證證明盡到相應(yīng)通知、注意義務(wù)，致使損失產(chǎn)生，故對該部分損失，原、被告應(yīng)共同分擔(dān)。對于損失的計算，原告要求參照與被告間的租賃合同中關(guān)于租金的計算方式，結(jié)合本案案情，該要求較為合理，本院予以支持，即在原、被告共同分擔(dān)該部分損失的情況下，被告應(yīng)自2017年10月9日起，按雙方間的租賃合同中第七條約定的相應(yīng)設(shè)備報停期間的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，施工升降機(jī)按每月每臺49**元（14000元×70%×50%）、物料提升機(jī)每月每臺29**元（8500元×70%×50%）計算，扣除冬季報停兩個月的費(fèi)用后，由被告向原告支付損失費(fèi)用至實際歸還相應(yīng)租賃設(shè)備之日止。關(guān)于原告要求第三人對前述歸還設(shè)備以及賠償損失的訴請承擔(dān)連帶責(zé)任的請求，因本案中的兩個第三人均不是本案中的《起重設(shè)備租賃合同》的當(dāng)事人，原告也未提交第三人存在拒絕歸還相應(yīng)設(shè)備情況的證據(jù)，故原告該項訴請理據(jù)不足，本院不予支持，但結(jié)合本案案情，因相應(yīng)租賃物確在第三人唐山福家公司以及江蘇華建公司的保管中，故第三人唐山福家公司以及江蘇華建公司應(yīng)對相應(yīng)租賃設(shè)備的返還履行必要的協(xié)助義務(wù)。
綜上所述，依照《中華人民共和國合同法?javascript:SLC35339,0?》第八條、第六十條、第九十二條、第九十三條第一款、第一百零七條、第一百一十三條第一款、第二百三十二條、第二百三十五條，《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條第一款，《最高人民法院關(guān)于適用﹤中華人民共和國民事訴訟法﹥的解釋》第九十條之規(guī)定，判決如下：

一、解除原告唐某某峰建筑設(shè)備租賃有限公司與被告河南天河建設(shè)工程有限公司之間于2013年簽訂的《起重設(shè)備租賃合同》；
二、被告河南天河建設(shè)工程有限公司于本判決生效之日起十五日內(nèi)返還原告唐某某峰建筑設(shè)備租賃有限公司前項《起重設(shè)備租賃合同》項下實際租賃正常可用的施工升降機(jī)12臺、物料提升機(jī)2臺，并自2017年10月9日起，按施工升降機(jī)每月每臺49**元、物料提升機(jī)每月每臺29**元的標(biāo)準(zhǔn)，扣除冬季報停兩個月的費(fèi)用后，向原告唐某某峰建筑設(shè)備租賃有限公司賠償損失至前述設(shè)備實際返還之日止；
三、第三人唐山市福家房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、江蘇省華建建設(shè)股份有限公司對前項租賃設(shè)備的返還負(fù)有協(xié)助義務(wù)；
四、駁回原告唐某某峰建筑設(shè)備租賃有限公司其他訴訟請求。
如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。
案件受理費(fèi)17271元，由原告唐某某峰建筑設(shè)備租賃有限公司負(fù)擔(dān)8636元，被告河南天河建設(shè)工程有限公司負(fù)擔(dān)8636元。
如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。

審判長 王春梅
人民陪審員 張曉寧
人民陪審員 張衛(wèi)民

書記員： 崔佳旭