原告：唐某某美博貿(mào)易有限公司，住所地：唐山市樂(lè)亭縣。統(tǒng)一社會(huì)信用代碼×××。法定代表人：程印建，職務(wù)，執(zhí)行董事。委托代理人：胡玲玲，河北冀航律師事務(wù)所律師。委托代理人：李言，河北三匯律師事務(wù)所律師。被告：唐山市豐南區(qū)新達(dá)鋼管廠（原豐南市新達(dá)鋼管廠，下同）,住所地,唐山市豐南區(qū)。法定代表人：董祥柱。

原告唐某某美博貿(mào)易有限公司向本院提出訴訟請(qǐng)求：1.判令被告償還借款本金人民幣4191000元；2.判令原告就原貸款人與被告豐南市新達(dá)鋼管廠簽訂的《最高額抵押合同》項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)依法處置后享有優(yōu)先受償權(quán)；3.訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的所有費(fèi)用由被告承擔(dān)。事實(shí)和理由：2001年9月26日，豐南市新達(dá)鋼管廠與中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行豐南市支行簽訂《借款合同》（編號(hào)為（河北豐南）農(nóng)銀借字（××××）第×××號(hào)），約定：借款金額4303000元，借款種類(lèi)短期流動(dòng)資金，借期自2001年9月26日至2002年9月26日，年利率按7.3125%，對(duì)逾期貸款根據(jù)逾期天數(shù)按日萬(wàn)分之貳點(diǎn)壹計(jì)收逾期利息，擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。同日，原貸款人與新達(dá)鋼管簽訂《最高額抵押合同》（編號(hào)為（河北豐南）農(nóng)銀高抵字（××××）第×××號(hào)），新達(dá)鋼管以自有房地產(chǎn)、機(jī)器設(shè)備為該筆借款提供抵押擔(dān)保，并于同日在唐山市工商行政管理局辦理抵押登記，并在土地管理部門(mén)進(jìn)行了抵押登記。原貸款人于同日向被告新達(dá)鋼管廠發(fā)放貸款4303000元。貸款發(fā)放后，被告新達(dá)鋼管曾兩次還款共計(jì)112000元，至今尚欠本金4191000元。被告新達(dá)鋼管于2004年11月被豐南區(qū)工商行政管理局吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，事實(shí)上已無(wú)法承擔(dān)還款責(zé)任，其出資人唐山市豐南區(qū)唐坊鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)中心應(yīng)承擔(dān)連帶償還責(zé)任。經(jīng)了解，被告唐山市豐南區(qū)唐坊鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)中心現(xiàn)僅為唐山市豐南區(qū)唐坊鎮(zhèn)政府的一個(gè)職能部門(mén)，并無(wú)獨(dú)立的法人資格和財(cái)產(chǎn)，相關(guān)法律責(zé)任應(yīng)由其上級(jí)鎮(zhèn)政府承擔(dān)。現(xiàn)原貸款人于2016年11月16日將上述債權(quán)對(duì)應(yīng)的借款合同、擔(dān)保合同及其他相關(guān)協(xié)議項(xiàng)下全部權(quán)利依法轉(zhuǎn)讓給中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理公司石家莊辦事處。中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理公司石家莊辦事處于2016年12月28日將上述權(quán)利轉(zhuǎn)讓給原告。為了實(shí)現(xiàn)債權(quán)及擔(dān)保權(quán)利，訴至法院。訴訟過(guò)程中，原告申請(qǐng)撤回對(duì)被告唐山市豐南區(qū)唐坊鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)中心、唐山市豐南區(qū)唐坊鎮(zhèn)政府的起訴。被告豐南市新達(dá)鋼管廠辯稱(chēng)，新達(dá)鋼管廠是唐坊鎮(zhèn)經(jīng)聯(lián)社投資的，我是2011年當(dāng)?shù)姆ǘù砣?，債?wù)是我任法定代表人之前產(chǎn)生的，錢(qián)不是新達(dá)鋼管廠借的，錢(qián)是唐坊鎮(zhèn)經(jīng)聯(lián)社管轄的其他企業(yè)的老債務(wù)，銀行看我們新達(dá)鋼管廠搞得不錯(cuò)，找我們，要求我們負(fù)責(zé)這些老債務(wù)，然后銀行再給我們相等金額的貸款，銀行跟上一任的法定代表人達(dá)成的協(xié)議，然后把這些債務(wù)劃到了新達(dá)鋼管廠的名下，可是銀行承諾的貸款沒(méi)有給。所以原告起訴的貸款我們廠不負(fù)責(zé)。原告為證明其訴請(qǐng)，向本院提供了以下證據(jù)：第一組，1.（河北豐南）農(nóng)銀借字（××××）第×××號(hào)《借款合同》；2.（河北豐南）農(nóng)銀高抵字（××××）第×××號(hào)《最高額抵押合同》；3.借款憑證；4.（××××）豐工商抵登字第×××號(hào)抵押物登記證；5.豐政（××××）押字第××號(hào)《土地使用權(quán)抵押證明書(shū)》；6.豐南集建（××××）字第××號(hào)《集體土地建設(shè)用地使用證》（復(fù)印件）；7.貸款還款記錄明細(xì)、證明（復(fù)印件）。以上證據(jù)證明被告新達(dá)鋼管廠由原貸款人處貸款430.3萬(wàn)元，年利率7.3125%，逾期利率日萬(wàn)分之二點(diǎn)一；被告至今尚欠貸款本金4191000元及按合同約定的利息；被告以自有房地產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備為原貸款人提供抵押擔(dān)保，并在工商部門(mén)、土地部門(mén)依法進(jìn)行了登記。第二組，1.中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司唐山分行與中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理公司石家莊辦事處委托資產(chǎn)批量轉(zhuǎn)讓協(xié)議（農(nóng)銀唐委托轉(zhuǎn)讓字（××××）第××號(hào)，復(fù)印件）；2.中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司唐山分行、中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理公司石家莊辦事處債權(quán)轉(zhuǎn)讓暨催收公告；3.中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理公司石家莊辦事處與唐某某美博貿(mào)易有限公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議（中長(zhǎng)資（石）合字【××××】×××號(hào)）；4.中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理公司石家莊辦事處唐某某美博貿(mào)易有限公司債權(quán)轉(zhuǎn)讓暨催收公告。以上證據(jù)證明原債權(quán)人農(nóng)行將本案所涉?zhèn)鶛?quán)依法轉(zhuǎn)讓給長(zhǎng)城公司石家莊辦事處，后長(zhǎng)城公司石家莊辦事處又將該債權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給原告，且兩次轉(zhuǎn)讓都在省級(jí)有影響的報(bào)紙上發(fā)布了轉(zhuǎn)讓公告，依法履行了通知義務(wù)，并同時(shí)做了相應(yīng)的債務(wù)催收。第三組，1.2009年10月20日?qǐng)?bào)紙公告一份（國(guó)家圖書(shū)館資料復(fù)制證明）、審核證明一份（財(cái)政部駐河北省財(cái)政監(jiān)察專(zhuān)員辦事處出具）；2.債務(wù)逾期催收通知書(shū)3份；3.債權(quán)催收公告3份。以上證據(jù)證明原貸款人農(nóng)行對(duì)借款人進(jìn)行了連續(xù)、有效的催收;本案所涉貸款屬于農(nóng)行股改剝離的不良資產(chǎn)，應(yīng)依法適用最高人民法院專(zhuān)門(mén)的司法解釋。被告對(duì)于原告提供的證據(jù)質(zhì)證如下：第一組1、2、3、4、5沒(méi)有異議。對(duì)證據(jù)6，土地使用證的真實(shí)性不認(rèn)可。對(duì)第二組、第三組證據(jù)沒(méi)有異議。被告無(wú)證據(jù)提供。本院經(jīng)審理認(rèn)定事實(shí)如下：2001年9月26日，本案被告，即原豐南市新達(dá)鋼管廠向中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行豐南市支行借款本金4303000元，并簽定（河北豐南）農(nóng)銀借字（××××）第×××號(hào)《借款合同》，借款用途約定為“貸新收舊”，合同約定：貸款利率為年利率7.3125%，逾期按日萬(wàn)分之二點(diǎn)一計(jì)收逾期利息，貸款期限為2001年9月26日至2002年9月26日，擔(dān)保方式為抵押擔(dān)保。同日，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行豐南市支行與豐南市新達(dá)鋼管廠簽訂（河北豐南）農(nóng)銀高抵字（××××）第×××號(hào)《最高額抵押合同》，被告以本廠房地產(chǎn)、機(jī)械設(shè)備為其在中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行豐南支行最高余額6309000元的貸款提供擔(dān)保，貸款形成的期間為2001年9月26日至2002年9月26日，并向相關(guān)部門(mén)辦理了抵押登記，抵押物登記證為（××××）豐工商抵登字第×××號(hào)，登記的抵押物名稱(chēng)、數(shù)量、價(jià)值為：離心泵等機(jī)器設(shè)備50臺(tái)（套）價(jià)值2123805元，軋鋼車(chē)間等房地產(chǎn)8774.5㎡，價(jià)值7166379元（包括其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)）。土地使用權(quán)抵押證明書(shū)為豐政（××××）押字第××號(hào)，土地使用權(quán)抵押證明書(shū)登記的抵押期限為三年，自2001年9月26日至2004年9月26日，土地使用證編號(hào)為豐南集建（××××）字第××號(hào)。被告于2002年3月28日、2006年1月16日、2008年2月3日，共計(jì)償還了借款本金112000元，尚欠借款本金4191000元。2007年6月21日、2009年6月20日、2011年6月13日，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司唐山豐南支行分別向被告出具了債務(wù)逾期催收通知書(shū)，對(duì)上述借款本息進(jìn)行催收。2011年9月27日、2013年9月17日、2015年9月14日，中國(guó)農(nóng)業(yè)股份有限公司唐山分行分別在河北日?qǐng)?bào)發(fā)布“債權(quán)催收公告”，對(duì)包括本案借款本息在內(nèi)的債權(quán)進(jìn)行了催收。2016年9月27日，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司唐山分行與中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理公司石家莊辦事處簽定《委托資產(chǎn)批量轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司唐山分行將包括本案豐南市新達(dá)鋼管廠的貸款本金4191000元、利息8298688.41元在內(nèi)的不良資產(chǎn)若干，批量轉(zhuǎn)讓給了中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理公司石家莊辦事處，并于2016年11月16日在河北經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)向借款人、擔(dān)保人及其他相關(guān)當(dāng)事人發(fā)布“債權(quán)轉(zhuǎn)讓暨催收公告”。2016年12月28日，原告唐某某美博貿(mào)易有限公司又與中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理公司石家莊辦事處簽訂了《債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，中國(guó)長(zhǎng)城資產(chǎn)管理公司石家莊辦事處將包括對(duì)本案豐南市新達(dá)鋼管廠本金4191000元、利息8298688.41元在內(nèi)的債權(quán)及相關(guān)權(quán)益若干，批量轉(zhuǎn)讓給原告唐某某美博貿(mào)易有限公司，并于2017年1月14日在河北經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)向借款人、擔(dān)保人及其他相關(guān)當(dāng)事人發(fā)布“債權(quán)轉(zhuǎn)讓暨催收公告”。2018年5月16日，財(cái)政部駐河北省財(cái)政監(jiān)察專(zhuān)員辦事處出具審核證明，證實(shí)涉及本案貸款金額截止2016年10月轉(zhuǎn)讓前屬于財(cái)政部委托中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行管理和處置的股改剝離不良資產(chǎn)。該涉案貸款系中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股改時(shí)轉(zhuǎn)讓給國(guó)家財(cái)政部的債權(quán)，后國(guó)家財(cái)政部又委托中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行進(jìn)行管理清收。另查，豐南市新達(dá)鋼管廠現(xiàn)名稱(chēng)為唐山市豐南區(qū)新達(dá)鋼管廠，成立于2000年6月23日，為集體所有制企業(yè)。2004年7月29日，該廠被豐南區(qū)工商行政管理局吊銷(xiāo)。訴訟過(guò)程中，本院裁定準(zhǔn)予原告撤回了對(duì)唐山市豐南區(qū)唐坊鎮(zhèn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展服務(wù)中心、唐山市豐南區(qū)唐坊鎮(zhèn)政府的起訴。
原告唐某某美博貿(mào)易有限公司與被告唐山市豐南區(qū)新達(dá)鋼管廠債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同糾紛一案，本院于2018年1月31日立案后，依法適用普通程序，于2018年7月5日公開(kāi)開(kāi)庭進(jìn)行了審理。原告唐某某美博貿(mào)易有限公司委托代理人胡玲玲、李言，被告唐山市豐南區(qū)新達(dá)鋼管廠法定代表人董祥柱到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。

本院認(rèn)為，豐南市新達(dá)鋼管廠與中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行豐南市支行借間的借款合同合法有效，雙方應(yīng)履行合同義務(wù)。銀行已按約定發(fā)放貸款，有借款憑證、催收通知書(shū)等證據(jù)證實(shí)，被告所辯理?yè)?jù)不足，不予認(rèn)定。被告現(xiàn)名稱(chēng)為唐山市豐南區(qū)新達(dá)鋼管廠，雖已被工商部門(mén)吊銷(xiāo)，但訴訟主體仍然存在，應(yīng)履行還款義務(wù)。本案涉及的貸款金額，原系農(nóng)業(yè)銀行不良資產(chǎn)，經(jīng)委托處置及兩次轉(zhuǎn)讓?zhuān)F(xiàn)該債權(quán)現(xiàn)歸原告所有。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及中國(guó)農(nóng)業(yè)股份有限公司處置股改剝離不良資產(chǎn)案件適用相關(guān)司法解釋和司法政策的通知》法（××××）×××號(hào)，第一條的規(guī)定，人民法院在審理涉及農(nóng)業(yè)銀行處置上述不良資產(chǎn)案件時(shí)，可以適用最高人民法院就審理涉及金融資產(chǎn)管理公司處置不良資產(chǎn)案件所發(fā)布的相關(guān)司法解釋、司法政策及有關(guān)答復(fù)、通知的規(guī)定。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理涉及金融資產(chǎn)管理公司收購(gòu)、管理、處置國(guó)有銀行不良貸款形成的資產(chǎn)的案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》法釋?zhuān)ā痢痢痢粒痢撂?hào)，第六條規(guī)定，金融資產(chǎn)管理公司受讓國(guó)有銀行債權(quán)后，原債權(quán)銀行在全國(guó)或者省級(jí)有影響的報(bào)紙上發(fā)布債權(quán)轉(zhuǎn)讓公告或通知的，人民法院可以認(rèn)定債權(quán)人履行了《中華人民共和國(guó)合同法》第八十條第一款規(guī)定的通知義務(wù)；第九條規(guī)定，金融資產(chǎn)管理公司受讓有抵押擔(dān)保的債權(quán)后，可以依法取得對(duì)債權(quán)的抵押權(quán)，原抵押權(quán)登記繼續(xù)有效。依據(jù)《最高人民法院關(guān)于金融資產(chǎn)管理公司收購(gòu)、處置銀行不良資產(chǎn)有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充通知》法（××××）××號(hào)，第一條規(guī)定，國(guó)有商業(yè)銀行向金融資產(chǎn)管理公司轉(zhuǎn)讓不良貸款，或者金融資產(chǎn)管理公司受讓不良貸款后，通過(guò)債權(quán)轉(zhuǎn)讓方式處置不良資產(chǎn)的，可以適用本院發(fā)布的上述規(guī)定。依據(jù)上述規(guī)定，農(nóng)業(yè)銀行及資產(chǎn)管理公司已在相關(guān)報(bào)紙上發(fā)布了債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知，即已履行了債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)，該債權(quán)轉(zhuǎn)讓對(duì)被告發(fā)生法律效力，原告主張被告給付借款本金4191000元，應(yīng)予支持。關(guān)于原告主張的以抵押財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán)，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行豐南市支行與豐南市新達(dá)鋼管廠簽訂《最高額抵押合同》合法有效，并已辦理了抵押物登記，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百零四條規(guī)定，最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)確定前，部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，最高額抵押權(quán)不得轉(zhuǎn)讓?zhuān)?dāng)事人另有約定的除外。本案最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)形成期間已滿，債權(quán)數(shù)額也已確定，原告主張的債權(quán)數(shù)額在被擔(dān)保的主債權(quán)最高額限度內(nèi)，故本案的最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓有效，另依據(jù)上述《最高人民法院關(guān)于審理涉及金融資產(chǎn)管理公司收購(gòu)、管理、處置國(guó)有銀行不良貸款形成的資產(chǎn)的案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第九條及《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百九十二條規(guī)定，原告享有抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。雖然豐政（××××）押字第××號(hào)土地使用權(quán)抵押證明書(shū)登記的抵押期限為三年，但依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)擔(dān)保法若干問(wèn)題的解釋》第十二條規(guī)定，當(dāng)事人約定的或者登記部門(mén)要求登記的擔(dān)保期間，對(duì)擔(dān)保物權(quán)的存續(xù)不具有法律約束力；及《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第二百零二條規(guī)定，抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)在主債權(quán)訴訟時(shí)效內(nèi)行使抵押權(quán)，故上述抵押期限三年的登記期限不具有約束力。依據(jù)《抵押物登記證》抵押物為機(jī)器設(shè)備及軋鋼車(chē)間等房地產(chǎn)，現(xiàn)因不能證實(shí)機(jī)器設(shè)備尚在，故原告主張?jiān)摍C(jī)器設(shè)備部分的抵押財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償權(quán)已實(shí)際不能履行，故不予支持，原告主張以軋鋼車(chē)間廠房等（包括其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)）優(yōu)先受償應(yīng)予支持。綜上所述，依照《中華人民共和合同法》第四十四條、第六十條、第七十九條、第八十條、第二百零六條，《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》第三十三條、第三十六條、第三十八條、第四十一條、第四十二條、第五十九條、第六十條、地六十二條，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百七十九條、第一百八十三條、第一百九十五條、第二百零三條、第二百零四條、第二百零六條，《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國(guó)擔(dān)保法若干問(wèn)題的解釋》第十二條、第八十三條及相關(guān)司法解釋之規(guī)定判決如下：

一、被告唐山市豐南區(qū)新達(dá)鋼管廠于本判決生效后十日內(nèi)給付原告唐某某美博貿(mào)易有限公司4191000元。二、原告有權(quán)以拍賣(mài)、變賣(mài)被告唐山市豐南區(qū)新達(dá)鋼管廠抵押財(cái)產(chǎn)軋鋼車(chē)間等房地產(chǎn)（包括其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)）所得價(jià)款，在4191000元范圍內(nèi)優(yōu)先受償。案件受理費(fèi)40330，由被告唐山市豐南區(qū)新達(dá)鋼管廠負(fù)擔(dān)。如果未按本判決指定的期間履行給付金錢(qián)義務(wù)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百五十三條規(guī)定，加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。如不服本判決，可以在判決書(shū)送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人或者代表人的人數(shù)提出副本，上訴于河北省唐山市中級(jí)人民法院。