原告王福利，男，xxxx年xx月xx日出生，漢族，住唐山市。
委托代理人司維，女，河北銳頂律師事務(wù)所律師。
被告唐山市國土資源局路北分局，住所地：唐山市路北區(qū)建設(shè)路與長虹道交叉口東行200米。
法定代表人黃志宏，男，職務(wù)：局長。
委托代理人魏守民，男，該局副局長。
委托代理人李娜，女，該局地籍科長。

原告王福利因認為被告唐山市國土資源局路北區(qū)分局所登記唐山市路北區(qū)東窯東新莊77號土地使用權(quán)面積錯誤，于2018年4月19日向本院提起行政訴訟，本院于當日立案后，向被告送達了起訴狀副本及應(yīng)訴通知書。本院依法組成合議庭，于2018年5月29日公開開庭審理了本案。原告王福利及其委托代理人司維、被告委托代理人魏守民、李娜到庭參加訴訟。本案現(xiàn)已審理終結(jié)。
原告王福利訴稱：原告系唐山市路北區(qū)東窯東新莊77號房屋所有權(quán)人及土地使用權(quán)人。被告作出的冀唐國用（2009）第0002號宅基地使用權(quán)證所登記的使用面積156平方米及宅基地平面位置圖與實際不符。唐七房字024**號房屋所有權(quán)證記載的房屋平面圖與實際相符。根據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)若干規(guī)定》第五十六條之規(guī)定，土地所有權(quán)或使用權(quán)證明文件上的四至界限與實地一致，但實際面積與批準面積不一致的，按實地四至界線計算土地面積，確定土地的所有權(quán)或使用權(quán)。現(xiàn)向法院提起行政訴訟，要求更正被告對唐山市路北區(qū)東窯東新莊77號土地使用權(quán)面積的錯誤登記。
原告王福利向本院提交以下證據(jù)：1、原告身份證復(fù)印件；2、冀唐國用（2009）第0002號宅基地使用證，證明：唐山市路北區(qū)東窯東新莊77號的登記土地使用面積為156平方米；3、唐七房字024**號房屋所有權(quán)證，證明：唐山市路北區(qū)東窯東新莊77號土地使用面積與實際不符；4、證人證言，證明：唐山市路北區(qū)東窯東新莊77號是老宅基地基礎(chǔ)上自建的房屋；5、秦華樓社區(qū)的證明，證明：王福利現(xiàn)居住在唐山市路北區(qū)東窯東新莊77號；6、老房契一份，證明：在老宅基地上建房；7、唐山市東窯東新莊1號建房圖2份，證明：由自己起草草圖居委會認可后，再申請建房；8、唐山市冶金工業(yè)局、唐山市焦化廠自建住房借款花名冊匯總表，證明：根據(jù)當時政策給付建房補貼及原告借款、還款情況，上述7-8項證據(jù)均證明：原告建房是經(jīng)過審批手續(xù)的；9、原告申請出庭證人的證人證言（章品元、王和平）。
被告唐山市國土資源局路北區(qū)分局辯稱：根據(jù)被告檔案室存市民自建房申請表及唐山市建房許可證存據(jù)（路北）區(qū)房建字第860226號記載，王福利家庭于1986年經(jīng)唐山市路北區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)管理局批準自建三間房屋，建筑面積72平方米，占地面積156平方米，被告依據(jù)該許可證存據(jù)向原告發(fā)放的土地使用權(quán)證書符合有關(guān)規(guī)定。被告于2018年5月11日對唐山市路北區(qū)東窯東新莊77號土地進行實地測量，測量面積為516.73平方米。原告實測面積516.73平方米無法提供土地權(quán)屬審批來源，故被告不能按照實測面積進行確權(quán)，應(yīng)維持被告原有審批確權(quán)面積156平方米。
被告向本院提供以下證據(jù)：1、土地登記申請書、申請表；2、1986年市民自建房屋申請表、唐山市建房許可證存據(jù)；3、宗地圖。
經(jīng)庭審質(zhì)證，原告對被告提交的證據(jù)發(fā)表質(zhì)證意見，稱土地登記申請書、申請表、1986年市民自建房屋申請表及唐山市建房許可證存據(jù)顯示該房屋座落位置正確，登記在原告名下，但土地使用面積登記錯誤；宗地圖是立案后被告新丈量的，面積516.73平米，原告予以認可。被告對原告提交證據(jù)發(fā)表質(zhì)證意見，稱對土地使用權(quán)證無異議，對其他證據(jù)均有異議；出庭作證的證人證言與老宅基地無關(guān)，證明是老宅基地與現(xiàn)在給原告確權(quán)無任何關(guān)系。
本院對上述證據(jù)認定如下：本院依法對原、被告雙方提供證據(jù)的真實性予以確認。
經(jīng)審理查明，原告王福利系唐山市路北區(qū)東窯東新莊77號土地的使用權(quán)人。該地塊包括祖遺宅基地和1984年由他人購房所得宅基地。1986年9月，原告在該地塊上自建房屋，據(jù)唐山市建房許可證存據(jù)記載，該房屋占地面積156平方米，建筑面積72平方米。1987年7月24日，唐山市房地產(chǎn)管理局向原告頒發(fā)了唐七房字024**號房屋所有權(quán)證，顯示該房建筑面積70.15平方米。2009年1月6日，唐山市人民政府為原告頒發(fā)了冀唐國用（2009）第0002號宅基地使用權(quán)證，登記使用權(quán)面積為156平方米。2018年5月11日，被告對上述地塊進行實地測量，測量面積為516.73平方米。

本院認為，冀唐國用（2009）第0002號宅基地使用權(quán)證記載的土地使用權(quán)面積與被告實地測量唐山市路北區(qū)東窯東新莊77號土地的使用面積不符，被告所登記該土地使用權(quán)面積確存在錯誤。依照《中華人民共和國行政訴訟法》第七十二條之規(guī)定，判決如下：

被告唐山市國土資源局路北區(qū)分局于本判決生效后三十日內(nèi)更正對唐山市路北區(qū)東窯東新莊77號土地使用權(quán)面積登記。
案件受理費50元，由被告負擔。
如不服本判決，可在判決書送達之日起十五日內(nèi)提出上訴，向本院遞交上訴狀，并按對方當事人的人數(shù)遞交上訴狀副本，上訴于河北省唐山市中級人民法院。

審判長 劉連軍
人民陪審員 馬汝軍
人民陪審員 李桂山

書記員： 高欣